海之戀值吾值咁貴

麗城真係平到嚇親人

凱旋門同貝沙灣如果住一房兩房嗰啲單位講出嚟邊度威講完住邊其實都要睇吓係咪1000呎以上單位，嗰啲就話貴啫

荃西就啱啱好就係九龍市區同北部新興都會區既中間點，去兩邊都方便。

唔講啟德奧運，講其他地區地鐵上蓋新樓
你又估下荃灣西會唔會貴得過何文田/黃竹坑上蓋將來d二手成交吖嗱
大朋友既意見一定好獨到

獨到？ 你弱智啫 講極唔明 將來貴過山頂 都唔奇 岩唔岩聽？ 你開心就得 係時候包筷子啦 呀仔

估唔到咁快就詞窮
用新界新樓升得快過貴過市區舊樓黎pr證明什麼地區cap論唔成立
智力真係一山還有一山低

總之新界係垃圾，包括荃西，港島唔計，九龍東最好，觀塘CBD最勁，返親觀塘嘅都好有錢，炒貴哂將軍澳啲樓

唔好講學校啦，我十幾廿年前讀緊書嗰陣，已經新界返九龍城啦，朝朝老豆車，有咩問題？唔一定要有司機先做到架喎。放學自己搞掂，最多咪一個鐘左右車程，又有咩問題？


講校網唔係唔得，但唔會係樓價幾高嘅最大原因

你個垃圾i.e. 唔係我設架係你班種性制傻仔講 ，



係呀港島 九龍「新樓」升得勁 冇得頂 一定贏 ok?



最怕d弱智狗咬實唔放講埋d弱智野當自己贏咗咁既態度


當你岩晒

左一句垃圾右一句弱智
宜家d討論低質到呢

算啦 你睇下佢地講d咩 不停咁強調 港島大過九龍大過新界個種 統治性 ，你新界樓冇可能升過九龍既A 架啦，好升過咗既話我就再改 你冇可能升過B架啦。

所以講黎嘥氣

岩呀 討論係針對返講野所表達個理論， 冇嘢駁到就講字眼咁wor? 所以話你弱智同理論垃圾係公平既講法，咁介意字眼唔好上連登

好啦 攬住層唔知有幾新 冇得apple to apple既神族先住得既市區樓過世啦 唔好放出黎害人。蝕撚到你呀媽都唔認得

係囉，返學最多咪一個鐘。

所以啲人用幾萬蚊尺買南區樓真係傻鳩

直接係深圳住，跨境返學先係皇道。大把人咁做。

依家深圳有啲樓升撚左十倍有多，大灣區前景無限。

係唔係咁話？ 得啦，讀書環境唔重要。新界最撚好，明白架啦。

其實係，不過唔係深交其實無啦啦點會問人屋企幾大

所以之前先有人走去貝沙灣一房劏到變四房上新聞

其實去到最後都係睇佢有冇錢，住過億豪宅話撚知佢係大西北。青山公路個啲豪宅我覺得質素一啲唔差過南區，但係已經平啲。性價比高。

其實唔好同舊樓比啦
就拎兩個半新盤2017年
荃灣西同埋啟德比較



邊個升邊個跌一目了然
現時呎價我都費事講啦

不過你下一句就會講， 啟德仲發展緊呀嘛

跑輸升幅，連個價都輸埋，黎緊新界2線靚位都可能追過九龍2線

其實未來大家都唔知
冇人估到KT 咁多公屋， 商業地冇左， 單軌冇咗， 地下街唔見咗， 公屋多咗， 過渡性房屋多咗
公道啲講句
但我相信追過就冇可能， 頂多只能夠追近

咁我就繼續同你認真討論la弱智仔

我冇介意d字眼，而係笑緊你講唔過人就左一句垃圾右一句弱智黎營造自我良好既感覺
而我冇話香港九龍新樓一定升勁
唔識字既就可以翻睇多幾次我講過既野
我講緊既價值，相近樓齡，相近配套，邊邊賣貴d, 正常智商都知道

我明你想講係never say never, 但比如荃灣西呢d位，最prime既地鐵上蓋近海都拎左黎起樓，未來得番工廠區重建，仲有幾大potential上升？
大西北d樓仲有得上，係因為基數低
但到兩萬蚊既關口，大型如yoho hub都賣唔出
再高d, 不如出返市區？

其實睇返呎價呢條線唔會變
新界九龍熱門上蓋計算
九龍> 奧運=啟德=南昌> 荃灣西=將軍澳站=大圍站 > 元朗屯門
上面嘅呎價一定會頂住下面嘅呎價
只係部分上蓋如啟德， 大圍站三期， 發展商 已經食曬所有升幅
( 唔好問我點解冇放康成落去)

Yoho 泣 根本就開錯價
兩房開到21k 22k
根本就未瞓醒

以目前估計
未來十年
荃灣西唔會貴過何文田黃竹坑啟德
就好似屯門元朗唔會貴過荃灣西一樣

佢第一水開20k 都賣得唔差 ， 後邊加到21-22k 真係癲左

景觀
柏>海>全
用料
全>柏>海
位置/有橋/商場
海=全>柏