海之戀值吾值咁貴

點會冇油塘幾個早期新盤 ， 觀塘個新盤 全部表現好一般 甚至乎蝕讓wor

簡單d講一個家庭既分支 大部分會揀返係附近，觀塘本身窮到閪咁 分支家庭實力好一般，點support 到個區樓價急升（觀塘既自置居所已經係咁多區最底個幾個）仲要公屋比例全港最高咁濟，先天不足。

油塘都唔係地鐵上蓋
觀塘2020年8月先入伙
咁比公道咩

荃西個批夠19年樓市最高個陣入伙？ 家下計入伙？計買入呀ma, 荃西唔近九東wo 點解升？因為觀塘d偽CBD根本唔重要… 係呀水油塘唔近鐵呀，近起個批又近呀唔通？ 近鐵就舊屋苑，所以味叫人唔好買九東lo …

傳統分係新界
但實際上同將軍澳一樣好多人唔會當新界

一向好住同市區都升得少過新界架啦，因為佢方便本身已經貴

你睇下港島樓咪升得重少，咁係唔係港島垃圾過新界

你咁樣講反而係引證左東九好過新界。

而且比就比同質素，現崇山同凱滙咪又係唔平。

咁但係人地買新界一路升 到時選擇就多咗 免費換上九龍 港島又得 。

荃西果批早凱匯一年入伙
咁個預售樓花期咪就係早凱匯一年囉。。。

你講將軍澳升得快過九東，我覺得個你講個原因唔合理je.

「偽CBD 唔重要」，但真係有人喺入面返工喎，好想日日搭半個鐘以上車程咩，咁九東無新樓/半新樓好揀，先揀將軍澳

觀塘CBD發展成熟，咪做就將軍澳樓價囉。

市區唔搬入新界 其實唔係 睇發展商賣新界樓完樓公佈 都有一大部分市區客甚至乎港島客，特別康城，將軍澳，荃灣西所以買冇發展 既窮區東九 真係三思呀。

又錯 凱匯係極長樓花期，荃西年鬆。

人地將軍澳 中產返港島架 個個聲稱

凱匯一期2018年12月
荃西2016年尾喎


https://hk.finance.yahoo.com/news/%E8%8D%83%E7%81%A3%E8%A5%BF%E6%96%B0%E7%9B%A4%E6%88%B0-%E9%80%BE2900%E4%BC%99%E5%BF%AB%E7%99%BB%E5%A0%B4-225518499--sector.html

https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20181130/mobile/bkn-20181130155534425-1130_00842_001.html

新界樓同 港島九龍最大分別係

新界會隨着社區發展，地鐵上蓋會越來越多

講投資，新界樓係有著數。因為閪地方都有方便個一日

當方便左自然會升

但九龍同港島地就係咁多，地鐵上蓋本身已經唔多。所以本身價錢已經會貴

港島就係港島，九龍就係九龍。

同質素一定係住港島》九龍 〉新界

除非你攞荃灣同深水埗/柴灣比，咁就無意思

好唔好其實屋苑樓價反映左。

有冇諗過你嘅升值係用左自己嘅生活質素去換

等於太古城同杏花邨依啲

廿年前中產地段貴，依家求其啲新界樓都升得多過佢勁多

但係你廿年前住太古城同你住新界已經兩種生活質素

再者，新界樓要唔使加錢換九龍樓。地段質素同樓齡一定會變差，同質素要換根本無可能。

所以味話你用入伙推測味錯lo, 樓花期唔同 ，邊有得咁比較售賣期。

唔係東區咁簡單，基本上係成個港島都分支過去

咁咪話你無得咁用九龍東升得少過荃西囉

睇完詹sir驗樓
原來yoho hub低層都要$20000呎

你睇下yoho 泣仲有幾多單位淨低未賣先
元朗賣到荃西價

拎荃西最後個批全城滙同凱滙比啦，17年9月/18年12月，一個均價賣14400，一個17388，
ccl分別係 160/170 左右， 21年樓市高位對比大家都係21000咁上下…. 仲要供應 成個荃西新樓多咁多，觀塘得個凱滙…. 物以罕為貴 咁近CBD wor, 東九咁高貴wor，點解唔係爆升？

簡單咁講，凱滙樓齢新過荃西，個價仲平要啲，市場已經比左答案邊到好啲

好啦九東天龍人既尊嚴 係勁既…. 夠膽講呢句唔怕比笑人個下好野