新樓管理費貴到離晒大譜，點解無機構為小業主發聲？

唔少都要逐次收/比月費
但好撚平咁解 一個月幾百蚊

你有呢個諗法仲癲
你諗住比幾多錢可以買斷一班人為你成世服務

爆水喉你咪先己吸水 吸埋走廊電梯嗰啲 浸咗電梯記得自己call lift公司嚟維修 搞掂晒先自己搵工證行報保險喎 仲有記得自己幫手同大廈quote價買大廈保險

保安係物管其中一範

一個屋苑高唔高質就係睇管理費
法團係要靠多律師多退休專業人仕去橕住

一來用者自負，二來個概念調轉諗，收費其實係唔夠營運會所，要靠管理費補貼。

幾錢1呎呢D唔講啦
但一個大廈主任 朝9晚5全世界返工時間 佢就都要返工做物管野
5點打後全世界放工返到屋企 開始投訴呢樣投訴果樣 大廈主任又要覆電話覆email
到左凌晨時間 有乜野壞水泵搞到冇水呀 爆喉呀 消防響呀 呢D突發野 主任要9秒9撲返大廈跟下咩事

做物管管理層既 又要學歷高又要24小時賣哂比大廈咁濟 所以嘈管理費貴既人 真係可以諗下自己嘈得合唔合理先

知道維修成本，
用垃圾淘寶料加雜工施工

根本係戇鳩

邊間管理公司咁出色報屋宇處啦

邊個逼您買？

根本就係養住班廢閪管理層

你自己計吓 如果你一星期先用一次會所

除時1000蚊一次

其實舊管理費出人工佔既比例唔多，風火水電維修先係大舊錢

就算你炒曬班仆街，業主自己義工做都唔會平得多，仲有可能好多野唔識比contractor 㩒著黎搶仲使得多

幾十萬幾百萬你以為好多姐
淨係升降機既保養果度都講緊一大筆
保安+清潔+主任既人工又一筆
消防系統保養又一筆
大廈各樣大小工程又一筆
如果你個會所有泳池仲死 定期換水+洗池果度又係貴到離譜

天價維修果D就緊係有水cap啦 但問題大部分盤都係鹽水吊命 條數唔蝕好多都偷笑 仲邊有本錢搞天價維修
同埋呢D天價維修 咪又係大廈法團個主席搞出黎 物管公司都係聽order做野 但D人第一件事永遠插物管公司先

物業管理嘅職員每年都要加人工出花紅，唔係嘅話好難留人，二十四小時都要on call

可以同你講 而家果D市區重建既單棟新樓 就算你用垃圾淘寶料+工程佬同你有親半賣半送收平價人工 筆管理費都係一樣要蝕到仆街

果D大廈根本圍唔到皮 第一年乜都有保養所以管理費就平 第二年開始冇保養 閒閒地+50%先叫打和到個開支 但班乜柒都唔知既業主就會屌鳩物管公司吸血鬼乜乜柒柒 以為加哂係袋落物管個袋到

笑咗
要用村屋去比較先可以？
理所當然？從來唔係，因為一直都交開管理費
基本野係我deserve嘅
但其實方面我就不敢恭維啦，當然管理費照加我都係照俾架啦

咁有咩人生困難時嘅解決方法就係唔好做人

點解小業主自己唔發聲

請教邊啲屋苑算半新？星河明居果啲？

我都係$4.5可能我地係鄰居

物管公司個定位本身就好尷尬
你搞唔掂 出哂事 D業主就屌鳩你做野做唔掂
到你做得好掂 管理人才 乜野搞掂哂 冇野發生 D賤種業主就覺得姐係請你返黎係冇用架啦 你乜都冇做

唔係點引到你班要面要衝大頭嘅傻閪買

買嗰時唔通無預管理費幾錢咩

嗰期係$16000

有冇住外國嘅師兄講下apartment嘅管理費係幾多