荃灣二手上車邊度好(17)

睇過幾次 覺得好遠 夏天搞唔掂

愉景新城？

愉景新城行去地鐵站嘅距離，同工廠三寶去西鐵距離其實差唔多，最大分別係前者一條長天橋直路，後者要穿商場屈左屈右，各有利弊。

Btw愉景新城套lift嘅system有D差，上去睇一、兩次樓未必覺，但住落日日搭就好覺，由其等lift返屋企嗰陣

四房即係大家庭，萬景峰嘅大單位，對於大家庭講會friendLy啲，但係性價比就應該海之戀高啲又新10年

呎價，lum sum
VC ，OP.四房完全唔同價位

差唔多，上蓋加新十年

啟德可能要30,000

如果都係考慮六百萬尾，七百萬頭的話，爵悅庭同環宇海灣邊個抵唸d

呢個價環宇可能差D，得7/8座低層

兩邊各有好壞，你有咩要求先

沒丫，其實純粹都係想買黎放租先，之後再睇情況下搬唔搬過去住。因為見半新樓又算係沒咁貴既樓主要係呢兩個比較岩心水

環宇
好處
- 新D
- 明廚明廁
- 直路去西鐵
- 港鐵管理
- 用正常風冷冷氣機
壞處
- 個價應該得7/8座低層，一邊F1，另一邊近距離墳
- 個側唔靚
- 誠哥樓，入伙已經漏水
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1074944812625893&id=288940391226343&mibextid=Nif5oz
- 附近冇嘢食
- 去西鐵條路冇蓋

爵
好處
- 側四正
- 近D民生設施
- 個價位買到高層望大帽山
- 有條有蓋路去西鐵（不過正常唔會咁行，經荃灣公園去快好多）
壞處
- 黑廁開廚（不過個廚房唔似宜家嗰D响廳偷位，所以廳都大）
- 管理費貴（包咗水冷冷氣散熱電費）
- 一定要用水冷冷氣，要換得兩個牌子揀，不過唔使搭棚
- 20年樓

除咗呢D，撘巴士嗰D兩邊差唔多，因為通常去晒兩邊

雀好處
1. 價位平，易入手
2. 好多同胞
3. 呢度有好多業主支持

雀 壞處
1. 等lift 好耐 成日都壞lift 繁忙時間 可以超過10mins
2. 個價應該買到假兩房對工廈
3. 買低層，不如買dan6對撚住工廠大廈 做愛都俾人睇埋
4. 成個廳都係住野食未
5.酒店式住宅，所有設計都好鬼暗，轉角位有人匿埋都唔知
6.樓下有車房，出入都小心車
7. 保安質素差，試過掉撚咗啲淘寶
8. 樓下成條路都係狗尿味
9.換冷氣，換到上晒Google頭幾位
10. 樓下垃圾房臭撚到閪咁

講咩都好，自己去睇一次

又叫人犯法住dan6，你都得架啦

可以ignore 洋生，盲反一個，連google都唔識用

買dan6都法？

呢度好撚多業主，盲撐雀悅庭

KT no way 絕對唔會考慮
打完我會留意緊大圍站啲放盤
年尾就可以賣

你又話睇緊爵悅庭嘅

睇咗嗰間四房啦
個view not OK
想向北但係冇放盤

始終係中心地點，無論去廣島返工或東九龍西九龍都方便，始終都有佢嘅優勢

當然我都唔會考慮

大圍柏傲莊我都唔會考慮，實用面積等於佢聲稱實用七成半左右，而且伙數多，第時會所應該多人爭，得個羽毛球場同埋半個籃球場，完全唔合格

基本上會所唔係我嘅考慮因素
我要嘅係自己想住先
同埋要有升值潛力, 最起碼都要保值
啟德就一定唔會考慮， 太多蝕讓
近30年以上舊樓我都唔會考慮
因為起碼都要keep 5- 7年
一陣要幫下一手諗埋

唔該哂巴打意見先，會認真去考慮

自己唔識就問下人，做下research 啦

做hater都做得專業D

應該唔係冇放盤，而係設計上冇，因為四房一定係最尾兩邊

你隻業主short撚咗呀？
買工廠大廈犯乜撚嘢法