荃灣二手上車邊度好(17)

係良心AA 果邊, 有人話環宇漏水漏好勁
佢租三間, 有2間都漏

有冇巴打住過, 係咪堅漏水好常見?
佢講緊係漏到唔用得某個廁所\

另外睇緊爵悅D 東南爵B 單位
東爵同南爵個尺價都爭幾遠, 有冇人知點解

東南爵技術上係同一幢樓，係咪高低層分別咋？

我睇多次D 相, 似係景觀問題, 東爵好撚慘, 一面對Dan6 , 一面對plaza88, 感覺仲勁近, 冇晒景

東爵高層做到1050萬
但南爵低層一樣大細, 1067,

哦，向外嗰邊，應該係

南冇對得咁正

嘩，dan6呢到雀業主望唔到架喎

人地話環宇漏水呀 你又睇唔到

唔需要睇到，因為我個到冇漏水

點解呢度靜晒
最近想趁跌市兩房換三房
同老婆拗緊要環宇定爵

爵只考慮南爵640，但冇盤/啲盤仲用緊跌市前個價
環買唔起一二座，努力搵緊避墳避F1單位

老婆鍾意有橋駁，但爵距離西鐵真心遠
冷氣聽講換一部16000-18000
仲要5.1 管理費

我鍾意環, 層樓起碼住十年，爵個樓齡會令佢漸走下坡
環去西鐵真心可能8分鐘就得，過馬路一條大直路有條荃灣遮下其實唔太差

但兩邊業主個價仲停緊係跌市前

有冇兩邊都住過既荃灣友講下邊邊好

環宇嘅三房感覺上最靚嘅係
tower 5B and Tower 3E
有人放嘅話可以去睇下

死雀都買

3E 睇過，有間房對F1 變相要買高層
尺數大 lump sum 都大
想扑F 傻瓜，3F 高層早排成左間1068 好抵，照計中低層可以再平啲

3D 其實超開揚，個景有驚喜，但長廳同對F1 唔知要高到幾多樓先有機唔嘈

爵640 隻則真心正，但爵要超級大執先掂，冇露台同工人房，扣啲分，但勁四正

環宇海灣呢隻左右開聽係最靚仔㗎啦
景觀嘅話5B 應該會開揚少少
望向青衣嗰邊
畀得起嘅話就試下搵tower 2A , 2F
大單位應該最靚係呢隻

雀仔嗰隻645 應該係東同埋南雀嘅兩端
冇記錯都係左右開聽三房套
個廳好似有兩邊冇記錯
當然東就比較差啲，plaza 88 會擋住曬

唔好預環宇對F1唔嘈
一定預左好撚嘈先

唔好預雀仔冷氣唔漏水
一定預筆維修費先

我追Post 見巴打對環宇同荃灣樓都有d 研究
出左手未?而家好怕佢一野無啦啦話減息就彈返上去, 但Target d 單位未跌到岩我價位
我岩岩賣左2房, 租緊樓, 一年內要入返市3房

想問下你知唔知環邊座先有lift直落地下，問幾次d agent 都唔知咁, 一時又話3座有, 一時又話3座地下係停車場

如果比則, 其實爵隻640 贏晒, 左右兩邊廳, 大窗對流, 仲要冇露台食你錢, 但lump sum 黎計640 居然同環3座d 695 / 713 差唔多價...

返工要西鐵, 爵去西鐵其實都幾遠, 同埋樓齡開始舊, 真心就覺得似係爵好住D, 但裝修要大執+樓齡+西鐵遠, 想買環多D

我晏晝同收工時間都睇過對F1 既單位, 都聽唔到話好嘈
不過住荃灣都知, 半夜先係F1 既精粹

而家搵緊D避到墳，又避到F1 既單位, 跌到岩Budget 就去
對海果邊確實係俾海灣擋左好多, 但我靜D 就OK， 海景只係bonus, 同埋保留返d 升值因素

如果保值嘅話我覺得荃灣西三寶應該會最好
樓令等幾方面都比較理想

太貴，反而有冇邊個屋苑d ３房可以追落後， 博10年8年後有錢買到

因為我之前都睇過環宇海灣
但係佢有質素其實就係個幾柱
大單位765, 903 ，其他長則個人覺得麻麻地
雖然佢冇橋， 西鐵行橋抵基本上都穩陣

雀645我有睇過，側系幾好
但如果西鐵出入就麻麻，好遠
佢巴士線比較多，同埋幾舊下

最近睇左柏903 大約中層，感覺幾好
最麻煩就係向西

咩事 雀仔管理費要$5.1/呎

都係因為冷氣，用水冷式散熱，散熱用水係用公家，包咗响管理費裏面

但係本身水冷式冷氣係慳電D，加埋成條數其實差唔多

但其實佢平左幾多都唔知
5.1, 我買640, 講緊成3千幾蚊個月, 小數怕長計, 何況佢唔係小數

係㗎，都係要考慮嘅因素

荃西三寶 好似冇乜跌過咁 全世界都話跌 想入手 又怕佢真係落 但睇左成年幾 都好似冇乜落過