其實係香港做樓奴真係好撚ON9

大家都有好多野發表

佢咪講明而家買樓嘅人

真係不得了
份報告應該好充份表現到全香港嘅情況

我錯了

咩一層呀？一個單位咋

正式宣布 鬆糕貓敗走屋台

雖然以前都係駁到你無得回
不過照回下
移民潮完左?
人地加拿大又延左期
英國又無停過
香港人不嬲係deadline fighter黎 (唔好話你唔知)
高才通D人係勁既話就唔洗靠佢啦
放落黎咪又係2,3線
有D直頭係小紅書話落黎搶醫療資源
加息本身我一直都話短期因素
不過照同你講
本身人地諗住快快手加完息可以快D減
而家變左要拖長黎玩
2023年底KEEP 住5.1, 2024年底KEEP 住4.3
人地一日唔壓通脹一日你唔洗講
再者咩印鈔期
以前中國開放
可以吸引到D錢黎
香港食正兩間茶禮(上面加出面揼水)
而家人地去中國化(中國勞工成本太高 + 中國政局唔穏定 + 歐美對付中國)
變左將所有野搬去東南亞
香港就金融同物流都因為三年封控輸晒俾新加坡
出口係開左關之後都要繼續跌
就連金融地位讓埋俾新加坡
由紐倫港變左紐倫坡
專業服務就每況愈下
最賺出面既錢三樣野都開始食屎
仲講咩印鈔機?
黎緊十幾二十年慢慢收皮而唔係極速收皮咪偷笑
仲講咩地產
地產係一個要靠揼水先可以發展到既產業
係全面產業都死既情況下講乜?
不過港共政府首要目標都係洗血
呢D唔極速收皮都唔會理住既

全部你自己幻想咩deadline fighter
反而次次咩公開發售 咩限量 提前2-3日 凌晨2-3點已經排緊 我淨係聽過執輸行頭慘過敗家

見到去中國化 其實再覆你已經冇咩意義


你慢慢FF

其實以前share過
以前有人用1997-2012年去用樓同SP500 比較(個陣SP500係講緊失落15年)
https://lihkg.com/thread/2692509/page/6
個陣用7成按已經唔夠純買SP500打
9成本身都差唔多
但係樓主最後有講可以靠某D方法去拎9成按高D回報
不過呢個前設去定2012
如果推論到現在根本SP500羸晒
不過唔計呢點之下都有幾樣野講
1. 已經無左借錢前設下去羸 / 打和
2. 投資未來(中港20年 VS 美國, 而且係中國勞動成本過高 + 政局唔穏定 + 中西對抗要迫使外資撤離前設底下)
其他因素其實都係同第二點有關(移民潮, 人口老化, 香港經濟衰退,...)
所以唔詳細講
以前買唔到係因為難度高
而家難度低左咁多之下
其實係1 + 2 多重因素底下根本兩者無得鬥
再者前面講咩人地買樓係投資角度
咁首先如果唔係投資角度
咁如果唔係必需情況下 (結婚生仔)
咁的確選擇較低成本係會比較好選擇 (屋企人住其實的確減省成本)
唔明白點解呢點又有咩問題
相反人地的確指出買樓就預左黎緊十幾二十年唔好(呢個係中港問題,係無得避)
咁其實預左要硬食
咁用投資角度更加唔洗講
前面已經講晒
所以唔買樓唔代表無錢
唔買樓係可以同屋企住 + 將D錢投資去外國
而成日見到唔買樓就話人公屋仔又成
不如話唔接受中港前景而係死撐仲好

笑死
唔講任可野
有無見到APPLE 撤出中國?
https://tw.news.yahoo.com/%E6%B3%A2%E9%80%83%E9%9B%A2%E6%BD%AE-%E8%98%8B%E6%9E%9Cairpods%E8%A3%BD%E9%80%A0%E5%95%86-%E6%92%A4%E5%87%BA%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E9%80%9F%E5%BA%A6%E5%8F%AF%E8%83%BD%E8%B6%85%E4%B9%8E%E5%A4%96%E7%95%8C%E9%A0%90%E6%9C%9F-030221804.html


又有無睇到香港出口又下跌?
https://www.rfa.org/cantonese/news/htm/hk-trade-02282023041706.html

好心你真係留意近期時態發展
如果你要講
車廠的確反而多左入去中國既
不過其他好多野都轉出去東南亞去中國化
當然呢個係長時間進行
因為要切斷呢十幾二十年既關係係無可能
留意下新聞先好POST...

仲有香港人咩唔係deadline fighter
一黎你提既例子兩者都唔可以比較
一個係有限數
一個係你deadline 前申請夠資格就得
你連呢個類比謬誤都可以犯
公開發售頭幾日係爆
但最尾都係賣唔晒(飛揚又係一個活生生既例子)
不過見你講咩FF又成就知你乜料

咁你唔睇埋入口都下跌
唔知頭唔知路
成個維園阿伯咁

首先提供番圖片

出口係由上年不停咁下跌
進口本身上年半年都無跌得咁勁
而進口貨品少左你以為好好?
本身中國都要靠香港進口 D 高科技野,零件輸送上去
同期，大部分主要貨品類別的進口貨值錄得跌幅，尤其是「電動機械、儀器和用具及零件」（減602億元，跌30.8%）、「辦公室機器和自動資料處理儀器」（減226億元，跌48.5%）和「通訊、錄音及音響設備和儀器」（減206億元，跌34.9%）。
而家跌左而又最主要呢D進口貨跌左
一係上面都沒錢
二黎出面都減少輸出去中港

一句話唔知頭唔知路
好明顥你無諗過原因...
其實我見你之前係財經台同時事台POST D 野真係

不過可以話好過武肺係香港爆發既一月份
幫埋你講

其實一路唔明各取所需有咩咁on9
租樓冇手尾跟
咁嘅邏輯咪任何租嘅嘢都好on9 例如租單車

當然明你意思，但樓主講到，送錢俾銀行戇鳩，咁點解送俾業主就唔戇鳩？

飛揚一期點see

你間屋供左係你嘅資產，你租樓租完有D乜？

有時喺網上世界，唔使咁認真，玩吓膠笑吓算，真嘢好多人唔啱聽

啲人唔會理你㗎只會用原價去計租金收入
等同於股票一樣我10年前買啲人係咁講而家得幾厘

你買樓full pay?
要借既咪一樣要比銀行

乜要俾成份銀行？

息嚟架喎
Extra野嚟架喎

其實你估真係香港咁撚多人想租唔買咩
1,香港樓價咁撚貴, 冇番500-600萬根本買唔撚到正正常常既樓
(大西北,舊樓,納米樓另計)
2,好多人其實一個月2萬銀都冇,包括好撚多連登仔, 所以唔好撚話咩撚柒野.
連登個個10萬8萬一個月,絕大部分都係呃鳩你.
3,大部分連登仔,輸股票,首期原本有都變撚到冇埋,加上大洗,去個旅行,正如樓主咁講做樓奴on9, 你緊要住架, 結果最後交撚埋租,基本上都月月清咁濟. 唔好再講壓測呢樣野.
講真,我真係唔撚信香港會有人鍾意租樓多過買樓

即係俾息就戇鳩，俾哂成份業主就唔戇鳩？