其實係香港做樓奴真係好撚ON9

有論點有point 咪駁我囉，咪講出來一齊辯論囉
可悲

cls

你解釋咗咩叫球幾嘢一炮冇哂先

師兄一定搵好多

吓，點會呀
你過得壓測
供得起20k
你本人最少都搵4x~50k啦
20k唔夠使？
仲未計你老婆嗰份

有需要就買 冇人揸槍逼你
有能力首選自己供係好事
能力不足 咪將就下租村屋都唔錯
地方大空氣好 起碼唔好學班垃圾公屋仔
日日困自己係4面墻 自己房又冇
一家幾口你眼望我眼 變黐線佬只係差在遲早
起碼改善咗個環境 先有動力有能力為自己創造更多效益 而唔係好似班樓淡咁 一日開幾十個post“樓價好貴好貴好貴 樓爆 漏水 大維修 蝕錢 跳樓 銀主盤 負資產”有時間開post諗下點樣搵錢好過啦

而家壓測好易過架渣 我同老婆加埋先60k

單純係開支，而家的確係租平過供，但租既係純支出，但供完層樓升（或眨）值，就有機會賺（或蝕）咁囉

就算樓價將來冇變，假設租客同業主都冇其他額外回報收益，只是時間長，當個租客開支多過供樓咁多年既利息開支，供樓既業主一定贏，除非你話個樓價一直插，我講緊係幾十年都向下

最大主因係租層係純開支，唔會為租客帶來金錢回報。

我咁諗啦，如果你可以係其他投資拎到高回報，cover 到樓價將來升幅同租金開支，其實冇需要買樓，冇必要食息養銀行。

相信好多樓淡都係股神，玩虛擬貨幣都賺幾百萬，冇必要買樓，插50%都唔買

如果係老婆揸撚住我賓周逼我買呢

40k一家人用ok啦
除非你養超過2件

樓淡：叫佢俾首期or離婚

有咩投資可以槓桿到10倍去賺錢？
跌都又唔會隨時叫你填數
可以繼續坐到贏返？
有嘅話應該取代到買樓
我都想賣樓跟了

師兄幾撚癲

賺5%就話已經賺緊錢
趺10%又話除非比人CALL LOAN SO?

姐係升就計賺,趺就無事 strong hold必嬴

咁簡單一句咪得囉 自住驚西 港樓賺硬 總括曬你咁多廢話

其實就係咁屈

你問d 連登傻淡股神
我都係供供，要自住，唔係單純投資角度先買樓，貴都要買，供得到又有需要就要買
就係咁簡單

至於係咪接火棒，講真，關班傻淡撚事咩，佢地呢班社會底層中意睇人仆街姐

同你一樣心態
本身已經一定要俾租樓舊錢
而家層樓升值係bonus
跌都唔影響太大
都係要住

仲有水電煤工人差餉加多件化骨龍同埋柴米油鹽醋呢 唔係山窮水盡 但係唔係話咁多錢剩囉 同埋我而家供緊25k 未加息個時就20k 遲下可能情況會好d既

你既首期唔會消失
佢會成為你層樓既資產價值
假設樓價不變
你第日賣返出去呢舊錢依然會係度
係買樓既過程裡面
你真正冇左既可能係佣金、律師費同埋印花稅
同埋呢筆首期潛在既機會成本

至於供既年期
你可以問每一個買過樓既人
冇人會同你講佢層樓會供30年
如果你心頭唔高買既樓唔太貴
又唔亂用錢又keep住正常咁返工
6-8年都可能供得甩
如果真係借盡咁買
10-15年還哂都唔係太出奇

同樣，希望你只係中學生

講真，如果我有公屋或有資格抽居屋（而又抽到），我唔會買私樓

公屋我冇資格，居屋我抽過幾次但fail

而家結婚，又升左職加人工，單人抽或家庭抽都過晒入息，又要住，又有小朋友，唔買就你租，講過數又供得起，我梗係揀供，唔洗睇業主面色，唔驚兩年逼遷

唯一擔心唔係層樓升或跌，係驚失業，不過無論租租定供供，個個都會驚失業

樓淡：“你已經俾發展商 AA狗洗曬腦 無得救了
我住緊公屋咪一樣咁好住 係污糟咗少少
啱啱生了2個小朋友 而家兩公婆加上父母加2個小朋友有370呎皇后山已經很滿足 係搭車麻煩少少
其他一切很好 空氣也很好 希望兩個小朋友將來可以做醫生做律師繼續孝順我們這一家 哈哈”

係我角度其實兩個人係香港上車唔算真係好難
(你平均兩個搵6萬都會上到)

問題係你地睇下由1997到依家2023變到點樣 , 仲值唔值得賭自己未來30年去比香港綁住就自己諗
當然你睇黎緊 5-10年一定有個小陽春上番去既 咁我都好支持你地買

有人真係供30年既，但越供越平，每月幾千咁囉，我屋企有層樓係咁，明明差幾十萬就供完，但屋企人懶得full pay 埋

至於一般人就1x 年吧，我之前睇樓，查冊，見個原業主5年已經供完層樓（當然我唔知佢個陣比幾多首期啦）

我都買左樓，而家都供緊層，我預計5年內供完，我老婆都有一層岩岩新買既，話就話借30年，但事實上全力供既話，應該15年內供完，如果加埋我個份，7,8年內都得

咁講真，有公屋住真係好多人唔會買樓

有既話

其實唔多人需要30年先供完

1x年就多，而家借錢要過壓測，50k 借到5m，計埋利息一共7m 內，月供20k，除非本身開支好大，生活勉勉強強，否則你後期用40k 供樓，一般都1x 供斷

當然，期間失業或有大開支另計，但你同時又要諗下期間會升職加人工，所以正常黎計，隨住時間拉長，你係越供越輕鬆。