良心AA 您問我答 48

個個買完四小，都要拆水電煤分體廚廁，咪一樣接近一球裝修費，仲要近三十年大驗

八成人睇完都係咁嘅感覺

荃灣西起碼有機會唔駛拆晒

手頭有800k cash 月入40k 唔介意做9按
想問有冇推介邊區同埋筆直可以買到幾多？希望最少一房

未來一定跑輸

而家d XG人都on9
又要新私樓又要近地鐵，又唔想見到公屋

睇過，實而不華

荃灣西吊打好多九龍地區
例如觀塘

所謂九龍

如果今時今日計，同一價$，買荃灣西唔會買4小

正解，除非某啲原因，否則根本唔需要四小⋯⋯

樓齡新又唔係新，舊又唔係舊，應該叫殘

依家又冇校網因素，除非小朋友讀英華基崇聖瑪加利直資

論方便連似樣嘅街市都要行10-15分鐘，而且事實上經隧道行去荔枝角站閘口要8分鐘

食物供應方面，永旺嘅選擇似足一間岐阜縣永旺咁，太古黃埔荃灣應有嘅盡冇，百佳叫International ，但貴嘢從來唔sell得，比東涌北嗰間更少嘢賣，惠康一樣，左cut右cut，近三年降upgrade做普通版

有一個時期，實尺計，港灣仲貴過四小$1000一尺

有啲嘢，明就明，唔明就永遠唔明，有時唔係想潑冷水，但唔得就係唔得

唔夠budget，even住萬景峰再豪裝你會開心啲

唔一定，有小朋友讀書的話，名校多集中在34，41校網，荃西返學路程唔夠觀塘咁好行

乜嘢even 住萬景峰開心d
萬景峰從來都係高4小 一級

萬景2房最平950萬

基本上搵得4小嘅，都係求贏錢
好多時都係因為佢個地點就到佢

我同親睇四小嘅客都會講一樣嘅說話
四小只可以保你唔會點輸錢，但同樣地要贏大錢亦無乜可能
呢區好明顯已經變左係用家主導
炒嘅一定唔關佢事，頂多跟住個市浮沉

*唔係求贏錢

加多少少系列

荃灣西近排升晒 原本打算買啲680萬內兩房既單位
好多升晒750，780

望永久景除外

其實長實啟德就係轉勢signal

當時都有話會升返10%

之後先再尋底，因為發展商過年後要找數，一堆新樓炸完依陣，就會靜落嚟

但依家全球都根香港政府official叫法

China SAR Hong Kong
China Hong Kong

如果外國人想香港而去apply site visit或者remote work，係過唔到compliance

大概年中大家就會發現工商廈又一陣退租潮，於是乎⋯⋯

680萬買到都叫荃灣西？環宇海灣？

同意 用家主導
想贏錢最好買未發展地區 e.g 洪水橋