良心AA 您問我答 48

如果只加.25，市場一早已經預左
唔會影響好大

佢講雀仔

LP10 準備搶閘

剛剛南豐開會將於2月8號出價單先推50伙+3件撻訂貨兩房約900萬左右，其餘推50件之前貨，對比之前樓價約加1%。預計2月14號情人節SA. 在18/2賣樓；先到先得
並於2月8號這星期會俾agent參觀現樓

雀仔呀

呢啲真係要好早plan.
最好當然係賣咗先。
但而家應該相對易出咗，起碼唔使比買家鋤爆。

已補居屋可能有。

疊翠軒有，不過係夾屋。
800內都應該有。

佢要4房喎

樓主點睇潤發重建對4小樓價會有咩影響？ 新樓樓價一定2萬幾蚊起 會唔會拉高埋4小樓價？

三房套加儲物房。儲物房有窗放到床。

我覺得今年都唔會大升
至少唔會升返去2021個高位
仲有時間俾你換樓
咁你賣咗未先

康城有132同137區, 依家啟德又搞成咁

重要基建都係西邊，東邊is a joke啦

買左啟德個班真sad, 起成萬幾伙公屋, 等於2/3個美孚新邨, location仲要好過堆私樓

維景最大獲 1間石屎廠夠死 而加6合1厭惡設施

有排啦清拆左再講

想請教下 朋友睇中個單位，問過所有銀行估價低過業主開價，最高估價低11%倒，然後個aa 話可以介紹經絡有個相熟既銀行按揭職員可以做到估足價，可唔可信？

係cls，我有幾個fd買左啟德都灰左

唔可信，11%差太多，多數5%左右。
差額要自己補首期

《本地樓市》中原估價指數(主要銀行)CVI按周急升43.48點 重上50點好淡分界線

中原估價指數(主要銀行)CVI最新報51.99點，按周急升43.48點，錄得歷年有記錄以來最大單周升幅。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CVI升勢明確，由10點以下低谷，迅速反彈至50點好淡分界線之上，擺脫早前連續18周於10點以下的偏低情況，顯示新春前買家加快入市，二手交投明顯增多，銀行按揭取態由冷淡急轉趨向積極樂觀，調高估價以配合市場需求。

他表示，新春後樓市進入季節性旺市，而美聯儲亦宣布進一步減慢加息步伐至0.25厘，相信CVI持續穩步上升，預告樓價止跌回穩，兼且將會重拾升軌。

該行指，CVI於2019年1月曾出現谷底反彈，當時由2.86點低位逐步回升，新春前CVI連升7周共44.15點，重返40點以上，同期CCL隨即進入止跌回穩的階段，當年新春後CVI上升趨勢明顯，升穿50點，並穩步升上90點水平，同期樓價亦重拾升軌。(gc/s)

CVI 升姐係估價都升咁解？