無壓測，佢真係會借比你，唔使加人擔保都有得借
所以你自己諗供唔供到喇
新一輪白居二又出爐 前白居二買家盡量解答大家問題
Rainforest
740 回覆
44 Like
40 Dislike
600萬咪借540萬比你
無壓測，佢真係會借比你，唔使加人擔保都有得借
所以你自己諗供唔供到喇
無壓測，佢真係會借比你，唔使加人擔保都有得借
所以你自己諗供唔供到喇
房協樓 做9個成要買按保 同埋要比HKMC批
另外HKMC 佢地內部多數會估唔足個價
所以好小人買二手 房協樓 做9成
另外HKMC 佢地內部多數會估唔足個價
所以好小人買二手 房協樓 做9成
政府擔保，你月入8000都可以借到。 你俾到首期雜費就得。
首先 白居二無得加擔保人既 只有可購買証明書入面果位人士做借款人 所以要睇清楚心水樓盤 做到幾多成 擔保期仲有幾多年 低過5人就做唔到免壓測 所以自己要睇清楚
假設做到925 你做按揭連糧單都唔洗比
你自己報番家庭收入就ok 銀行職員會幫你內部填番收入上去
假設做到925 你做按揭連糧單都唔洗比
你自己報番家庭收入就ok 銀行職員會幫你內部填番收入上去
低過5年*
仲要可以用H按，月供又少D，正啊屌你
想問下 二人家庭中咗 月入5萬5左右
睇中咗500 萬左右二手居屋 想做925
咁到時申請到 批准信果類
洗唔洗做咗估價d step 先扑鎚？
會唔會估唔足價？
睇中咗500 萬左右二手居屋 想做925
咁到時申請到 批准信果類
洗唔洗做咗估價d step 先扑鎚？
會唔會估唔足價？
上面bra 意思係
如果你二手買入呢啲單位，又住咗10年
10年後即使市場上你賣得出去你自己都唔會賣
因為賺到d錢買唔番同區同大私樓
要你搬遠啲/搬細啲downgrade 到時候你又唔會想
如果你二手買入呢啲單位，又住咗10年
10年後即使市場上你賣得出去你自己都唔會賣
因為賺到d錢買唔番同區同大私樓
要你搬遠啲/搬細啲downgrade 到時候你又唔會想
拎左購買資格證明書之後，約AGENT睇盤，睇完盤就議價 / 同埋問銀行職員估價。要估足價先好簽臨約。
有機會估唔足，有D賣家會開天價。
通常AGENT有相熟既銀行經理，都係三大行，HS, HSBC, BOC。
假如個盤樓齡超過19年，問清楚銀行可唔可以做 825 / 921咁，睇返自己經濟能力。
有機會估唔足，有D賣家會開天價。
通常AGENT有相熟既銀行經理，都係三大行，HS, HSBC, BOC。
假如個盤樓齡超過19年，問清楚銀行可唔可以做 825 / 921咁，睇返自己經濟能力。
多謝巴打講解
估價個step 需唔需要好耐？
估價個step 需唔需要好耐？
個AGENT打個電話問就有
因為二手居屋涉及折扣率問題，一定要問返相熟既銀行職員/經理。
上銀行網頁估價係唔準確的。
上銀行網頁估價係唔準確的。
https://www.housingauthority.gov.hk/tc/common/pdf/home-ownership/surplus-hos-flats/list-of-hos-courts/Flats_in_Previous_HOS_Ex_CR.pdf
想知20年內有咩樓出售,可以睇呢個表
例如愉翠苑有部分係2007年先開售
呢堆係可以做到925
另一堆係01年賣,已過20年
所以就算相同呎數座向個價都可以差幾十萬
自己做下功課就知邊D可以做925
想知20年內有咩樓出售,可以睇呢個表
例如愉翠苑有部分係2007年先開售
呢堆係可以做到925
另一堆係01年賣,已過20年
所以就算相同呎數座向個價都可以差幾十萬
自己做下功課就知邊D可以做925
可唔可以分享下啲 按有咩分別？
之前資助性房屋只可以用P按，利率較高 (2.5%)。
新聞講 2022年11月1日起，可以用H按做貸款，利率較低 。
新聞講 2022年11月1日起，可以用H按做貸款，利率較低 。
簡單啲
你㩒下按揭計算機
利率果到你填1.4%同2.5%
睇下個月供差幾多就知
你㩒下按揭計算機
利率果到你填1.4%同2.5%
睇下個月供差幾多就知
屌 仆街 
如有得轉按真係想轉
如有得轉按真係想轉以前有個表搵唔番 初頭以為個表流 但其實都算準
係未講緊依個，係其他巴打既回覆COPY
父母60有層聯名未補地居屋
想問下轉可唔可以甩名玩長白
想問下轉可唔可以甩名玩長白
Ys
單人排1000係咪收得皮？
YES 
綠表係咪等同白居二？