居屋凱樂苑一房550萬未補價沽　呎價1.4萬創新高　扣稅後仍賺200萬

九龍治水

150 回覆

45 Like 5 Dislike

殊呢乜些 2022-04-22 12:22:28

啟朗苑係地鐵站附近，反而冇乜發市？

金玉其外(香港） 2022-04-22 12:25:47

咁就唔好整白表啦，淨係綠表

金玉其外(香港） 2022-04-22 12:26:36

你同事：「你人工多我兩萬又公平咩」

華麗的西班牙 2022-04-22 12:27:34

咁綠表都可以賣俾白居二啦
不過後市如何都要等佢5年後先知

殺戮都市 2022-04-22 12:28:17

本來就應該係咁做

聯合三叉戟 2022-04-22 14:03:53

其他 post 啲人話, 啟鑽苑係綠置居, 唔可以賣俾白居二, 只可以賣俾綠表
旁邊啟翔苑才是居屋

~你老母~ 2022-04-24 14:01:39

1: 免壓測
2: 有政府擔保
3: 一定做到9按

咁多好處喎

Venezia 2022-04-24 20:04:46

GOGOGOGO

樸初瓏 2022-04-24 20:19:11

萬4 萬7 已經差成1百呎
多一個人住既話真係要含淚買居屋

初雪體驗 2022-04-24 20:33:50

仲未考慮樓齡又細啲
管理費可能又平啲
同價錢買唔到同大size 既四小龍

Chosen1(春申君) 2022-04-24 21:24:57

唔係咩叫置業階梯?

留明壹身蟻 2022-04-24 21:47:58

居屋王應該都係呢個同啟德之爭

拮過扯過 2022-04-24 23:04:53

啟鑽係綠置，啟翔先fatfat

聯合三叉戟 2022-04-24 23:22:19

北角驥華苑港一

顯示此名稱 2022-04-24 23:53:59

市場上白居二定綠表成交率高d？

聯合三叉戟 2022-04-25 00:15:19

論成交量, 我無數據在手, 答唔到你
但如果論升值潛力, 可以賣俾白居二嘅單位係高啲
白居二買家無樓在手, 有逼切居住需要
抽中後, 張表格係有限期, 不可能無限期地格價/講價
而且佢哋通常係年輕家庭, 收入增長中, 唔趁早買, 就連機會都無埋, 所以就算折扣率被賣家賺了大部份, 只要仲係比市價平, 佢哋都願意買
綠表買家已經有單位住緊, 居住需要無咁逼切, 換樓只為改善生活環境, 亦有無限時間格價/講價, 所以只有真正嘅優質單位 (面積、樓層、景觀、地區) 才能夠吸引佢哋出手購買
所以綠置居嘅青衣細單位, 連一手都賣唔出, 莫講話再轉手

初雪體驗 2022-04-25 01:59:59

就算綠表高d 又點？
唔影響啟翔全方位屌打啟鑽

先講客源：
啟鑽得綠表only，啟翔就綠白都得

再講位置：
啟翔自己大單邊
啟鑽天水圍城，4面都被包圍，景觀自然差啲

保安問題：
啟翔自己圍封邊界
啟鑽我既認知係冇圍封，所有設施係人都入得

自己問心，俾你係買家你會揀邊個？
除非你啟鑽價錢平一大截啦

Wooyoo 2022-05-19 18:18:58

你又唔好講到咁
無人叫你間黑房…

Wooyoo 2022-05-19 18:20:36

勁仆街！！

留明壹身蟻 2022-05-19 18:29:27

呢個幾方便應該三個字到中環

加乘哥 2022-05-19 21:15:54

長沙灣居屋1.4萬鈫呎