居屋凱樂苑一房550萬未補價沽　呎價1.4萬創新高　扣稅後仍賺200萬

原業主於2019年10月向房委會以277萬元購入單位

Full pay 唔洗 mortgage ?

27.7萬首期賺200幾萬近10倍啦⋯⋯

咁依家政府有人迫你一定要買2手居屋？

私樓價升 2手居屋都一樣會升架

綠長都算，因為要還返間公屋俾政府
最on9 係白長，幾多人借老人個名入紙抽但最後個老人都唔係住嗰度

覺得居屋升咁多係本身個折扣價好抵，所謂既兩三升好多係食呢d折扣 同私樓既升唔同

其實個target係唔同既人
公屋for真係好窮 比唔到首期果d
居屋比想買樓又買唔到私樓既人

政府起得切居屋就唔會有白居二依啲畸形嘢啦 仲話要政府回購

依家房委會已經想盡辦法賣埋啲租置屋邨 逐個單位限價回購基本上無可能 政府肯買啲業主都唔賣啦

1:你用個平價買居屋 緊係有一定限制架啦 想有私樓既著數咪比心機賺錢買私樓囉
你享有優惠買平樓 又要嘈比人限制 咁同公屋仔賺十萬八萬個月又唔想交返間屋有乜分別

2:賣間居屋住邊？ 咁你可以用賣屋舊錢+自己儲舊錢黎樓換樓架wor
老奉要比你升值買其他平過你間屋既私樓咩
都係果句啦 你有料去買私樓咪唔洗咁多限制囉

3:而家就係講緊想住/炒分家 住既就放棄哂d樓市升值福利 但換黎既係更平既居屋價

佢地炒居屋一轉手就多二百萬做首期。 好少聽私樓幾年可以升到咁

連登聽得最多係依啲

凱樂萬4 你估凱德要幾錢？ 萬2萬3？

我真係想知⋯⋯⋯
得550萬唔買二手居屋可以買咩
買市區200呎開放式？
50年舊樓？
大西北日日逼3個鐘車返工？
定係儲多幾年錢先？

有頭髮邊個想做側田？

月入可能唔夠過壓測呢

其實而家d新居屋係勁多新香港人買

凱德正過凱樂喎凱樂個海景唔係永久,而且周邊配套冇凱德咁方便

2房抵買啲
$62x都有

同意 明明有槓桿
同埋綠表可以95按 首期只係14萬 真係賺撚到笑
炒居屋=包發達 咩TSLA TQQQ VOO全部行埋一邊

天水圍屏欣苑都係
其實一手買居屋真係冇見過蝕 接近100%賺硬

居屋搖錢樹｜天水圍屏欣苑業主賣樓繳10%辣稅唔夠3年勁賺兩球

比埋SSD 都賺2球

因為黐住黨鐵站, 位置仲靚過同區私樓