將軍澳私樓上車盤/居屋/租置討論區 (3) 寶坑是低門檻上車樂園

依家個市
有價冇市

比我都寧願揀康城，雖然新都城民生舖多

千其唔好揀新都城一期
管理公司條數好唔掂
已經係出名到其他做物管既fd 都知
而且年年加勁多管理費

住慣寶琳/坑口唔會想住康城

沒有比較沒有傷害

同樣比1000萬，買返黎樓齡大細都好大分別，除左係location因素，另一個因素係康城太多新/半新盤放盤，十幾年既首都領都比下去

反觀新都城，都差唔多30年樓齡，點計將來都唔會好似康城升咁多，但就location 的確好過康城（咁講可能比隔離post既人咬）

其實好糾結
我會偏好首都領都，不過家庭因素最後都keep返係寶琳住，要照顧屋企人無得去太遠

其實康城商場唔夠大

咁多人口咁少鋪好浪費

其實本身商場唔細 但係開埋d垃圾店舖

一期無赤字啊，不過管理係差左好多，
早排請左好多freelance 管理員…
然後就年年話維修就加管理費
無記錯一期就2.85
二期就略貴小小，大約3-3.1蚊左右

無就好
我都係聽做物管既fd 講盤數唔係好掂

要維持質素，平民鋪頭一律唔準進駐

！ 我同你情況應該幾似
本身住開坑口，幾年前出左市區住，依家都想照顧返屋企人或屋企人幫我湊小朋友，所以我就係諗緊首都領都定 新都新寶
首都領都三房喺同價錢呎數真係大好多（未去睇樓唔知實際係咪咁）

介唔介意講多少少有咩嘢令到你最尾唔揀康城

但係同一時間由細到大喺度住，睇住啲樓起，唔知點解硬係覺得呢啲樓唔值咁貴
當然我知道係市場定價啦,所以勿屌