將軍澳私樓上車盤/居屋/租置討論區 (3) 寶坑是低門檻上車樂園

翠/寶/景林有啲座向真係唔錯
我覺得甚至係好過新都東港城好多樓
係衰在村民質素同管理

呢個情況咪就係好似上面巴打比較將軍澳/坑口/寶林一樣
坑口定位夾左係兩者之間

新都城既三房都係夾左係首都/怡心園之間，細三房好啲，我見都有成交，但7字頭三房真係好難放，類似情況坑口既三房都係咁，唔信睇下東港城/海悅三房既成交都唔算多

畢竟時代變，你係後生既，一係上車買怡心，一係就想上車買康城，就未必買唔上唔落既屋苑

純討論不喜勿插

差唔多錢 梗係有大買大

大家覺得買樓or換樓最遲要幾多歳好呢
當普通打工仔兩公婆7萬月入

35，當要供25-30年，供甩都60-65歲退休。

如果換樓呢

換樓就好難講，要睇你換幾大、收入幾多同借幾錢。
我有親戚55歲都啱啱換咗樓，補多兩球幾，再借銀行300。

我都驚如果要等到40歲先夠錢換樓
仲供唔供得落30年

新都/東港/海悅 邊有7字頭三房

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講緊大細
新都城7xx呎三房, 唔係價錢
東港/海悅得6xx呎

愈快愈好
供樓條數不變
但兩房同三房既差價會不斷變，只會差距愈來愈多，早換有著數

我朋友放新都三房放咗成年都未放到，一嚟佢又唔急，二嚟啲客去晒康城。

呢個就係我想講既野
康城唔同以前咁荒蕪
新都城以前交通方便既優勢已經失去左
仲要樓齡差太遠，有露台呎數大仲要平啲
真心唔建議買大呎數新都城

另外，好多業主早年買落
相對於將軍澳/調景嶺/康城
呢班人會移民機會少好多，唔會急

結論：有價無市

新都城兩房會易放d ma?

成交好多，應該都唔難
上面主要係講緊啲700呎以上三房
即係一二期啲大三房
一二期仲有啲細啲既500-600左右三房
三期得626/631

成日覺得新都2房都18~19k尺 不如將中將廣
交通環境都贏

新都城同將中將廣都爭成球咁濟

我明點解會有港島客入TKO
過港島方便環境又無九龍市區禁迫
自己住開港島 細細個就覺得要坐火車去既地方好遠
所以唔會考慮大西北
唔排除有一樣諗法

如果筆直夠一定係選將廣
無就只能返新都城

要買到三十年內6-7字頭，港島應該難啲
聽返呢排多東區既人黎睇樓

唔係好明🙏