澳洲買樓租樓問題你問我答

可以，不過唔多選擇， 傳統嗰啲銀行通常都唔會做 e.i CBA, Westpac 有啲private loan或international bank 有可能會做到 不過interest rate 一定比正常高.

準備mortgage嘅文件都好麻煩, 律師收費會比正常貴

講生活野ok，其他唔熟

啱啱放lunch望咗兩眼, 淨係可以講唔好信sales 聽人講完最好自己research下

吹到有發展潛力既區真係唔可信 好多都係伏到仆街

記住 surcharge exemption requirement 係:
365日内要有200日係澳洲；

First home buyer 係要declare 自住至少6個月

aus citizen 想買完幾年後先過去住, hk income 申唔申請到mortgage? 做到幾多成?

想問吓如果有養狗會唔會好難租樓?

啲Sales 簽約之前叫佢凌晨喺屋企樓下等你比cheuqe 都狗衝過嚟， 簽約之後就電話都唔聽乜撚嘢都唔關佢哋事 咩問題都唔理

唔會， 會難少少不過唔會太大分別， 但係搬走嗰陣就預咗會畀人扣一部分Bond, 租樓嗰陣要同人講定會養寵物, 因為通常agent嘅租約都係Default 唔俾人寵物.

btw 打算養咩狗 希望唔係柴犬佢真係癲㗎

聽過有人會同agent講簽約成交左先會寫review 咁先有番啲渣拿係手

放工搵個網畀你 順手畀埋個流程你

我唔喺做銀行答唔到做到幾多成， 不過好似Overseas income 會比較難做到Mortgage, 應該要搵private Bank 或者Private lender

如果做mortgage見啲人通常都係80% 因為如果多過80%嘅話要畀Mortgage insurance 嗰度都10k Aud

人哋都收咗commission理得理畀幾多分

如果Melbourne 租樓可以睇邊個網？
有冇可以短租半年，我見大部分都租一年以上

任何人係澳洲買樓都要收印花稅(Stamp Duty) 除非你係first home buyer 同買650k以下，如果買800k都會有discount

PR同冇PR既分別係有冇Surcharge, 冇PR= Foriegn (most cases) Foreign 要比多8% Surcharge Stamp Duty.

你講多啲你既情況我再比多啲意見你？

有D細agent都care既 不過最尾都係講運

係咪都好似香港咁大約10k人工可以借1m

巴打好勤力

income唔會影響 First home buyer eligibility.

有得等就最好PR先買因為個Surcharge超貴....同埋定洗一定買一手.

有冇女朋友/defacto partner?

btw屋企人咁好記住sponsor佢地過來

真。。。見過有Agent超好人，原本買嗰陣賣家話送電視，雪櫃之後反口，個Agent自己出錢買番比買家

https://www.commbank.com.au/digital/home-loans/calculator/how-much-can-i-borrow

可以睇下呢個，不過係for local既