（多倫多）樓盤討論

__init__ 2022-04-04 19:52:27

準備年底去，留意到當地買樓要俾35%首期。

睇緊啲600-700萬range發覺好撚大間，其實係咪唔洗買咁大

600-700呎都好夠住

124 Strachan Avenue

12 Sudbury Street

各位移民ching有無睇岩咩樓盤地區neighborhood係正既，大家討論下。

神叫我出po 2022-04-04 19:54:52

請教一下
pr 同非pr 買樓有咩分別 ?

MDMA 2022-04-04 19:55:56

多倫多唔熟
但係住過house (2k sqft) 真係返唔到轉頭

又有兩個車位可以做嘢

__init__ 2022-04-04 19:57:52

124 Strachan Avenue 地理位置

__init__ 2022-04-04 19:58:52

真呀，啲租都幾平。諗緊租一年了解清楚個地區先買番果區。

MDMA 2022-04-04 20:00:11

要睇吓唔同Provence 嘅policy
1. Oversea buyer tax
2. Mortgage

MDMA 2022-04-04 20:00:52

如果諗住full pay 都ok

大埔謝拉特 2022-04-04 20:02:25

千幾呎基本啦
6-700呎人哋當劏房
唔好用香港嗰種concept去睇

西瓜大笨象 2022-04-04 20:03:56

有好多野要睇
地區治安/管理費(if condo)/地區車保價格/附近啲超市貴唔貴
同埋嚟緊加息喎，可以睇定啲先

MDMA 2022-04-04 20:05:57

加拿大生小朋友唔俾私人房佢係犯法

__init__ 2022-04-04 20:05:58

有大概300萬cash 都有啲選擇空間。

不過就係諗緊買啲細啲既市中心優質盤，rather than大好多但好遠既house。雖然我Vancouver親戚話當地人鍾意house大家庭多啲, 同埋話揸車其實住house都好方便，所以都考慮緊。

不過對neighborhood 就真係唔熟，仲做緊research 睇下邊區係優質neighborhood

__init__ 2022-04-04 20:07:23

我係諗住租一年先既，了解左地區分別先。
同埋都唔想供太多，所以唔買太貴了。

__init__ 2022-04-04 20:07:47

依個真係第一次聽

MDMA 2022-04-04 20:07:52

我自己就買咗house
Townhouse 都幾好有考慮過
但係市中心condo 就唔太考慮因為管理費十分之貴

MDMA 2022-04-04 20:08:31

你諗住到時用咩入息借錢？

__init__ 2022-04-04 20:10:24

我會租一年先借錢買呀

我有專業資格呀，有job offer

有收入應該借到錢？

MDMA 2022-04-04 20:11:39

你最好搵一個mortgage broker 傾一傾先
加拿大比較難借足錢

__init__ 2022-04-04 20:12:03

house 有咩neighborhood 正可唔可以介紹下

__init__ 2022-04-04 20:12:59

會呀有300mil cash 都係諗住買600mil樓咋

無錢呀

榴蓮在摩天輪 2022-04-04 20:14:40

richmond hill, aurora, new market, oakville

MDMA 2022-04-04 20:15:38

我喺溫哥華嗰邊所以應該冇乜參考作用

基本嘢都係location location location school district 之類嘅嘢

House 麻煩少少要搵個好嘅inspector check 一次間屋先好落offer

例如地基,水電天然氣, 有冇白蟻/ 發霉… etc 如果間屋有返咁上下年紀仲要check吓有冇oil tank

__init__ 2022-04-04 20:16:12

感謝你，如果買house治安問題暫時係我首要考慮.

__init__ 2022-04-04 20:20:35

收到，都知道house要睇多好多野同埋額外expenses，仲叫我留意有無臭鼬

MDMA 2022-04-04 20:22:04

加油house 潛力高好多
我嗰間今年升咗差唔多20個

__init__ 2022-04-04 20:23:37

congrat 加紙定港紙