［走得快好世界］怕樓市出事　趁仲有賺即賣樓套現　現搬回與家人同住

同埋講到出去投資賺硬咁...
而家唔洗點蝕已經當贏

為鬥氣實乜都講得出

秒到隻波台狗

Ching 住開木屋？ 我住雀悅庭冷氣都洗左十個

岩岩想幫手計下
好彩碌左落黎計見到有巴打計左

【二手樓價】港島藍籌屋苑都要蝕　海怡半島業主睇淡後市1,146萬蝕讓沽貨　3年半帳面損手24萬
股樓投資
19:49 2022/01/19


農曆年尾本就是樓市淡季，加上近日疫情肆虐，業主態度軟化，市場上也多了減價盤，甚至蝕讓盤。中原地產盧鏡豪表示，疫情持續，加上面對加息風險，有業主睇淡後市，選擇蝕讓單位。

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成交單位為海怡半島29座中高層H室，實用面積687平方呎，三房套間隔，望內園景。業主以1,146萬元將單位易手，折合平均實用呎價16,681元。代理指，買家屬於用家。

據了解，原業主於2018年7月以1170萬元買入單位，持貨3年半，帳面蝕24萬元。另外，海怡半島同類單位於樓價高位時曾以1,283萬元沽出，是次成交價較高位回落10%。

管理費$1000真心平

睇標題都知係邊位user

十幾萬裝修真係冇乜可能

你大大聲話唔洗計都知蝕
人地就計撚埋俾你睇底面條數都無蝕
就算你講到賺得20萬
都係賺 無蝕到
咁請問你句唔洗計都知蝕有咩根據呀?
淡淡真係鳩嗡唔使本
自己柒撚咗就屈人AA
唔好咁痴線啦大佬

用最貴租嚟計
裝修30萬
息讓埋佢先叫賺20萬
息口根本唔止7000
計啱條數點賺？
你睇清楚再駁啦柒頭
你睇下佢啲計法點樣計 你都on9

即係我鐘意vintage唔裝修就賺多30萬？

一層三十年既樓 內文都寫明買家貪佢企理即刻有得住 你哋要話冇裝修咪冇裝修
一早講咗計裝修

租樓你都要買電器啦

師兄好波，成班淡友都係窮鬼，有錢人點會唔識計

屋企有啲錢⋯唔係你

越駁越柒喇，早D收皮算啦
柒到無眼睇

你自己拉上去睇啦
計息佢就計最低
計租就計返萬三
又半佣
未夠48個月就計48個月租金
十足十aa9氹人買樓計數手法
特登唔駁就係睇吓幾多傻仔俾人帶風向

H多1%每個月俾多7000蚊息?你唔識就咪撚亂計啦傻鳩已經無計你鳩計4年都係頂息率

同埋租樓唔洗買傢私?唔洗AA佣?

同埋用同一棟樓計,既然你租完可以就咁住,點解買完唔可以就咁住?你乜鳩嘢邏輯?大把嘉湖仲係住緊原裝修

想問下4年利息59147嗰到
為免俾狗咬,我用1.5%息口來計
基於一般按揭都係倒金字塔還息
頭48個月息口都平均要2700左右
想問我理解錯咗?純粹想指教

我依家還剩二百幾萬都唔止2700息個月啦

7000都計少咗佢

咁你計你心中條數出黎比人睇下

計咗啦自己拉上去睇
如果要計返足裝修最少多十幾萬
息又計少比佢
變相焗住租4年樓咪叫執幾萬

要黐返屋企住咁on9，緊係出去租樓啦。依家出面租樓咁平，無錢可以幾千蚊租劏房，有能力幾萬蚊就租到人地幾千萬豪宅。性價比咁高點解要辛苦自己。租樓係賺生活同人生，係無價架。租樓先係王道。