出售公屋係最有效可行降低樓價既方法

其實你講緊出售公屋咁同居屋有咩分別

咁其實係應該起多啲居屋嚟賣啦，年年抽居屋啲人都抽唔撚到

呢廿年啲公屋優先畀新移民, 唔少係響大陸有大把資產. 家吓賣公屋的話, 住緊嘅優先買, 佢哋即刻托錢嚟full pay啦, 所有可見賺幅都益晒佢哋, 幾咁正.

樓主一定住緊公屋想政府賣出黎做業主

如果政府有心還返真香港人公道
可以只限97前已經係香港人或其後代
先有購入資格

無可能 已經好多政策被判[歧視]新移民而改到而家咁, 唔好幻想啦, 就係為咗溝淡真香港人至會攪咁多嘢益新香港人

而家過百萬人住緊公屋
你趕晒佢地走然後起多啲居屋叫佢買
現實上邊有可能咁樣大遷徙
而家唔係講一兩個個案
你只可以直接將公屋居屋化
覺得出售公屋係福利
只係你假定左董建華賤賣式訂價
現實係訂價，政府有決策既主動權

呢個問題其實上面已經回過
公屋係冇業權
點解會有人要買公屋
係在於被踢出公屋後既機會成本考慮
而唔係而家交二三千蚊租

咁窮人點

大把人唔買除非大單位靚地段

細單位勁平租，張綠表又可以買居屋，on9先去買，貪同埋班痴線佬一齊住咩

好難先會俾人踢出
我朋友一家五口 父母唔做野 三個仔女 一個做JRE officer 一個做護士 一個做中學老師 加埋都係交雙倍租

公屋可以賣，但係只可以係遺產時候轉換業主或者賣返俾政府。

停止新移民落嚟上樓，要住滿七年先有。再大量興建公屋，同將租金掛去收入，例如 15 - 30 % 去交租。無工做既，就配佢地去間公屋都做野同俾市價人工佢地，再係糧到扣租金。

另外就係非本地投資者收資產增值稅，同空置稅為當年樓價既 20%。

真心求教
Y型井型同和諧式有咩大分別？
價錢上？唔係都係公屋咩？
點解Y型係贏家

咁你可唔可以解釋下如果賣得貴 點解個租戶會買 點解個租戶唔租一世 一世都比平租 一世都俾房署包晒管理維修

你講咩踢出富戶根本唔成立 由17年收緊富戶政策開始去到今年8月先合供收返330個單位 一年連100個單位都冇

其實大部份reply都答咗你點解你個諗法係唔可行 仲要網上有晒數據

呢啲應該要趕走啦，根本冇需要住公屋

其實淨係完全停止外來人口等香港人口自然下降已經可以

我從來都話 香港嘅房屋問題主要係人口問題

但係先唔講可行性 咁做牽連到嘅經濟效果足以拖冧香港


有無人認真思考下

喺樓價大幅下跌嘅時候點樣保障香港經濟唔冧埋一份

如果只係為仇富攬炒 不計後果

不如直接一把火燒撚哂 d 樓

佢唔出聲啦 鳩up

我估樓主會話因為可以留俾下一代, 好老實, 限價咪得囉, 新起個d全部50-100萬賣出黎, 賣出去唔俾加價, 限制投資者入場, 咁咪得囉, 咁想有個屋企唔係諗住投資升值既會去買架喇, 要靚野自己去買私樓, 咁咪得囉

施永青一早有提出, 將公屋居屋既市場完全同私樓切割, 咁咪得囉

100 萬一間屋 計 3000 蚊租可以租 27 年幾

唔俾升值 幢樓年年節舊 又要維修 仲要低質

有呢舊錢不如儲多 d 買私樓

我揸私樓幾年已經升咗 1 球

買左就係私有產權
佢唔違反公契咪得
政府黎緊點都要甩咁d公屋
M&R 條數幢一過25年樓就要賣
唔搞全港咁多sum cost 又一大問題
反而係要唔比亂轉名（非原住戶）
一轉就要即時補地價 限流通量
私人樓同公售既市場完全分開
等班公居屋撚知就算買都唔會近地鐵
一d黃金地段唔好再違反常理盲起政府樓

所以咪話囉, 想搏升值投資咩都好喇, 去買私樓, 起多d居屋好平好平咁賣出去, 30萬好未? 你講到貴喇, 之後賣出去唔俾加價, 咁得未?

我自己都係業主, 我梗係明你諗咩, 但係樓價的確係貴, 如果要幫個班唔夠錢上車既人, 咁樣做未嘗不可

咁咪降低公屋輪轉 同埋抽到咪好着數 我超平咁買完 有閒錢可以買私樓投資 又或者豪裝公屋 咁咪對住緊湯房嗰班好唔公平 對辛辛苦苦供樓嗰班夾心都好唔公平

正常政府係應該鼓勵市民向上流 而家個問題只係私樓太貴就算住公屋唔洗交貴租 理論上可以儲多啲錢都買唔起 所以我上幾個reply先提議 應該加建居屋 限制公屋居住年期最多住10至15年 然後一係買綠表居屋 一係重新排過隊 但個priority應該要降低 因為你已經享受咗個福利一次 咁樣多啲人有機會享受到個福利 而唔係抽到公屋就人生贏家

人地慘果時無人知啫

朋友feel到房署mark實佢地，諗緊呢幾年用埋張綠表買居屋算，試過被突擊家訪，睇下佢地係唔係一齊住，又試過被要求見職員交資料

不過佢地真係pass到，因為三兄妹大學畢業之前真係好窮，屋企完全儲唔到錢，大哥考到政府之後係每月拎兩萬蚊出黎俾屋企，仲要係為左屋企放棄夢想去做呢份工

你賣公屋，居屋抽家有長者唔比放優先，就會大把人買。