出售公屋係最有效可行降低樓價既方法

無常世間 2021-09-21 13:42:23

取消單程證
增加公屋居屋供應量
現有公屋住戶（有條件）出售

支共肯一齊做先算

鍘近平 2021-09-21 13:47:10

市場化運作先可以套現
套現就係最大誘因令樓宇使用效率達至最高狀態

我唔賣比你 2021-09-21 13:50:12

你叫 d 廢老自己先拎一舊錢出嚟同房署買返自己個 4 人單位
再拎出去搵人買 (唔知邊個柒頭買)
然後拎 d 錢買個 2 人單位 ?

先唔講實際操作問題

搞完一輪 for what ?

等 d 公屋戶大家執位 ?
等 d 支那有屋嘅賺一筆 ?
等 d 人假離婚分戶無本生利 ?

劍客浪心 2021-09-21 13:50:36

以為香港係商家尤其地產佬話事
而家習大大先話揸旗
遲啲可能真係會放出嚟

瘋狂的毒撚 2021-09-21 13:50:40

你都講市場化
市場化你應該去私樓
公屋係褔利房屋
冇能力又超入息限額的中層
有居屋有緣置
當然當中可以優化改良
但完全將公屋市場化，不如直接取消冇公屋
先真正市場化

瘋狂的毒撚 2021-09-21 13:52:30

佢唔係天真，係貪心
應該係住緊公屋，入息資產又超少少
買私樓又唔夠，就想政府再超平賣公屋

鍘近平 2021-09-21 13:53:28

現實係香港一二百萬人住公屋
公屋亦唔代表冇收回成本既重大福利
公屋係香港係應該業權化市場化
而家個問題正係市場化既私樓池太細

26-11-2016 2021-09-21 13:54:51

收返曬村地都夠幾代人住啦

鍘近平 2021-09-21 13:56:41

係
我呢類正係典型問題
我亦唔同意要超平賣
合理訂價絕不反對
董建華當年亂訂價賤賣搞臭晒出售公屋個朵
我都好無奈

瘋狂的毒撚 2021-09-21 13:56:57

用市場角度，要最大化收回成本
就將現有公屋整體出售單一地產商重建
租戶就跟市場化，2年後租約滿就自行搵地方搬
咁樣出售，政府先可最大化回本最市場化

瘋狂的毒撚 2021-09-21 13:58:53

應該係加推居屋綠置
現時有既租置已經知道問題太多
証明係失敗同唔可行

不尋常的人 2021-09-21 13:59:37

咁公屋應該賣幾錢先合理？
例如一個400呎單位咁

鍘近平 2021-09-21 14:09:01

我主張推出出售公屋計劃
唔係強制性
如果戶主覺得不划算
可以唔買

鍘近平 2021-09-21 14:10:35

第一個考慮出售公屋既人係衞奕信
當年阻礙出售公屋既正係支共政權

借左聾耳陳隻耳 2021-09-21 14:11:24

我求其$1 租比人都得

定時開水同電

你點樣理我去用？

租黎放包米唔得？

小丸子的理想構思 2021-09-21 14:13:57

廿萬，我當年都係買廿萬

鍘近平 2021-09-21 14:15:38

而家唔係講一兩個個案
呢類夾心個案係隨時係過百萬人口
現成居屋綠置根本冇可能滿足
直接將現有公屋出售居屋化
就係最好既方法
你既思維只係假定左出售價一定係賤賣價
呢個係董建華當年留低既刻板觀念
點樣訂價，其實係大把玩法

有生之年 2021-09-21 14:21:51

搞掂領展先講啦，呢間d租係又加唔係又加，間接推高晒租務生意。

我唔賣比你 2021-09-21 14:22:01

你只係做緊錄音機

我提出嘅成效同操作問題嘅質疑你無回應到

鍘近平 2021-09-21 14:22:26

why not both

Wahahahk84 2021-09-21 14:24:35

調返轉政府話你空置就即日起釘，你要證明你間屋係正常有人住，有人出入，CCTV / 登記文件。

鍘近平 2021-09-21 14:24:36

質疑咩？
你提出既假設個案
如果有質疑，覺得唔化算
咪選擇唔買繼續租囉
我冇主張強逼性既租置公屋計劃

借左聾耳陳隻耳 2021-09-21 14:25:41

租間屋要日日住？
咁員工宿舍又點計？

Wahahahk84 2021-09-21 14:26:57

業主自己同政府解釋，政府受唔受由習主席作最後決定。