預測2: 未來跑贏大市既重要因素

Yoho業主真可憐

揸實！

之前幾日有間K座一樓三房內園 減到 1000萬 隔一日即走我好撚想買

兩房，啱嘅攞去

Yes exactly

掂啦 信我揸實 除非換三房

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頭兩位

想再請教巴打，近排個新盤逸南，開價400幾萬，但係得180尺開放式，如果價錢有限自己能力負擔到應唔應該上咗先？定係開放式其實嚟緊會中招

4xx 可以買第二啲 例如富利來

逸南唔算貴 但係真係太細 （要扣埋露台等等） 仲要單支新樓 管理費一定唔平 又要係樓花 投資角度真係唔會買

巴打點解睇烏溪沙好，隔離唔係有利安邨，而且十四鄉果度又有大型樓盤。
配套同交通又唔係太方便，相似價位買荃灣西近海果堆好似好啲?

富利來好似仲未做大廈維修

唔該晒巴打，我諗巴打嘅意思係而家尺數太細隻樓已經冇乜價值？自住就一定會，投資升值呢一類更加會跑輸？個經紀係咁話呢個銀碼買到新樓仲要係港島已經冇得頂，話比起二手市場半新都只係貴15%左右呎價咁

點睇屯門南

點睇荃西

當年97樓市最高峰開賣，以無敵海景、SHK樓及青龍大橋去機場做賣點
在新樓溢價及海景豪宅溢價下，賣價比出面樓盤高非常多
隨著金融風暴，導致樓價大跌，所以一手買家一手價為97高位，引致買家未回本都唔會放，變左多年蟹貨

隨著11號幹線及明日大嶼鐵路發展，深井地利優勢應該唔錯，翻中環應該比唔少九龍地方去仲快

到今時今日個海景都仲係維港以外最靚，成張明信片咁

樓主又係你 我記得你

我唔會睇得好好 起碼唔係我個shopping list 入面 但呢個區私樓群成形 環境優美 有屯馬沙中線 我自己都識一啲朋友搬入去落地生根 其實同白石角有啲似 不過烏溪沙有站 而白石角社區更集約 容易有效率地改善而帶來上升 但係我主要真係睇好市區 你見我個shopping list 就知

冇問題

南豐新村