預測2: 未來跑贏大市既重要因素

附近冇乜生活上配套，生活上嘅嘢全部要搭一程小巴出葵芳
完全唔近青衣城嗰邊
價錢反映質素，睇你自己接唔接受到

巴打點睇康城同將南？
康城升，我手頭層天晉一房都升，近排搶盤搶得好緊要，個個都叫8百up，貼近2房價錢，仲有冇水位上？

師兄講得啱，呢個價呢個呎數就反映左，小弟都係睇上車盤，呢個水位港島已經到40+年，細到得220呎，只係近鐵啲。

同埋都要睇送食飯係咪上左先。

白石角掂啦 長渣唔好放
你諗吓呢個區威力有幾大
全部都係私樓群 附近公屋居屋都冇
居住環境仲要數一數二
好多人都話佢交通唔掂
其實出去大學站沙田站大埔墟站都好快
再諗吓嗰班大陸佬 如果要近關口私樓群高質素新樓
白石角一定係其中一個考慮地方
再加埋近中文大學 教育大學 有錢個班點都買一兩間比仔女喺度讀書
就算唔讀書 買間渡假完全冇問題

尼奧坊

邊有得輸，龍頭黎，又有海同商業區

咁馬鞍山白石一定仲屈，全私樓區，有頭站屯馬沙中線，無敵海景

烏溪沙白石好似幾有潛力，頭站屯馬線同沙中線過海，全私樓區，有海

兩個要比既話 白石角潛力高啲

不過都係港島最好

將南可長keep 而且應考慮換大啲
康城可keep 到最後一期賣既時候出貨

兩個區好大喎 但係呢浸一定升市區先 你諗下Post-COVID 邊個相對有$左就明

沙田大埔通關後先會加快上升

投資唔會買

白石角好多貨尾都清唔到相比之下迎海，雲海，泓碧果邊絕對唔會咁，市場已經用腳投票

無錯，永遠白石角都唔會改變到，我係客一定烏溪沙行先，出金鐘都係7個字，啟德半粒鐘

點計到金鐘7個字？

項目資料 /

車程所需時間

沙中綫落成後，來往九龍東、新界東和港島區的乘客，可大幅節省交通時間。

預計行車時間

來往烏溪沙至金鐘 (於大圍站轉綫)

36分鐘

來往大圍至鑽石山

9分鐘 *

來往大圍至啟德

11分鐘 *

來往大圍至何文田

13分鐘

來往土瓜灣至油塘 (於鑽石山站轉綫)

17分鐘

來往紅磡至金鐘

5分鐘

來往大圍至金鐘

17分鐘

來往羅湖至金鐘

50分鐘

最近睇到大圍半山壹號雲頂2期細單位其實唔貴，
本身住沙田區覺得交通尚可接受
買黎自住，長遠移民都想賣左佢，你又點睇

點睇嘉湖 6百幾萬有3房

大圍半山我有留意 但係投資只宜買大單位連車位
當然自住就個人選擇

合理 投資幾好 易甩又唔貴 風險有限

想請教你全港過去5年的樓價升幅係幾多
我地再用數據說話

呢個純投資 自己有另一個自住樓。都會軒$900 應該望理工 但投資角度$900 仲有水位（$1000 條界）

如果$900 兩房師兄有冇其他推水，純投資

想請教下樓主 如果600萬左右 自住 港島 推介邊個盤好？