大家會唔會買0778 置富產業信托基金？？

SG reit 成日收購野
背後個story 都好精彩 (我發覺無乜人留意到, 連SG Blogger 都無乜人講)

SG reit 經常動作多, 收購, 合拼, 供股, 配股
表面上派息年年加好似好靚仔咁
但no. of units(shares) 就年年加十幾至幾十%
小股東嘅每股權益就年年攤簿

點解要咁做? 因為每次有"動作" SG REIT 背後個大股東(Sponsor) 都會有fee 收, 而且係收units 嘅
仲要高溢價咁同大股東收購
你地當0003 每年派紅股, 但只係派比大股東

酒店reit既風險可以睇下EAGLE HOSPITALITY TRUST，一個武漢肺炎就破左產

當初研究SG reit 有望過
印像中 佢唔係行master lease?

而家入435 會唔會不智

https://lookitsmathbook.blogspot.com/search/label/REITS

酒店要係sg上應該一定行master lease
佢而家就係master leasee破產，所以唔係酒店reit有master lease就穩陣既

買車場應該係最懶亦夠筆直

收購係發好多股，但只要發完股dpu係升，其他股東都無受損（股數不變，dpu升，收既息升）

買得reit都係想收息，又唔係爭投票權（爭到都無用仲有reit manager)，佔幾多百分比好多股東even institution都唔理

不過reit mamager唔收呢筆錢既話reit當然就可以派更多，香港reit得一隻823係咁（reit manager係埋reit入面）其他reit manager係sponsor既，有著數緊係拎

都唔係好明,
d酒店又係0078旗下(operator)
咁放租收租就交比1881

咁個different就係0078酒店洗費同1881租務洗費??

點樣查reit manager係咪喺reit入面？

睇ipo招股書，有d annual report都有講reit manager邊個持有
香港reit既話得823係咁特別既結構，其他都係sponsor持有
長和系就通過ARA Group做reit manager
當然ARA好大管好多野，佢股東亦唔止長和，但同長和系都好多關係

據我所知 Egle 係Trust, 唔係純Reit
似HMN 嘅玩法

另外就係, master lease 唔係皇牌
Egal本身經營不善, 債重, Cr rating 屎
唔賴得人

依啲就好兩睇 (不過我自己好介意)
股息升小股東緊係開心
但不斷攤簿其實會喺股價反映
隻SG REIT 市值係咁升, 但股價就慢慢磨, 甚至唔識升
印像中得CJLU (trust) & C2PU 唔會 pay fee in units
o個兩隻SG listed 嘅US REIT, 三四年就股數變double

無話對與錯, 接受到就得
但投資有"機會成本"

0078 & 1881 嘅關係好有趣, 一路都研究唔到答案

0078 hold 七成 of 1881 ,做唔到分隔效果
但0078 都會食1881 嘅管理費, 亦有pay fee in units

(有市場傳聞係當年家族有稅務原因, 所以先咁樣拆開 1881)

但都係個句，買778 都係想買本地民生消息，滲咁多大陸野入去就第二回事。

我ugrad 左好耐嫁啦,
未做過依行
開個blog得閒寫下野打下飛機算