大家會唔會買0778 置富產業信托基金？？

如果778,808一齊合併又吸唔吸引??

唔緊要，佢都買左成十年，加埋好似附近有領展公屋商場，可以同佢一齊做協同效應

778個CEO係趙國雄個女,所以咪收購返趙國雄個仔既野囉
同我上面分析一樣,根本無意欲收街外野,香港REIT肯做野既就係得823
所以我都有買SG REIT, 起碼人地肯做野收購

其實778，808，同87001同長實無咩關係，除左有三成股權之外，唔明點解有d人咁多幻想

講REIT唔講sponsor發起人？
話sponsor同隻REIT除左hold三成之外無關係會唔會搞笑過頭
你不如睇下資產邊個develop ，邊個賣入REIT，邊個係reit manager同property manager
得閒既可以睇埋其他REIT係點玩，香港比較少都夠你睇
仲可以望下SG REIT，人地已經行前好多不停有新sector同不斷有發展，唔係上完市就一世唔郁

不如你揾哂出黎我先駁你，唔係我都唔想同你嘈。
我買開澳洲reit多既，唔會走去望下

增長股買700啦
買咩鬼778

原來乜都唔知，但就識講同長實無咩關係我都唔明點解d人咁多幻想以為自己識

不如大家講下，長實仲有啲咩屋苑商場，有機會注入778。

我先，泓景匯商場，唔算太大，岩置富size

穩定股息
買工用股, 港燈、中電、煤氣個D

個人鐘意6823香港電訊
利申: 得778, 無6823

宇晴軒, 港景峰, 一號西九龍商場應該都可以賣
反正都係頹場
不過長實唔賣都無計

2010香港上市，2011收購麗城，和富，2013收購天水圍，2017賣和富。

可見佢幾年先黎一個買賣， 買得置富就要有耐性等下，以年計。

其實好似你咁講，track record 每隔三、四年就買一次野，對上一次2017年，計返差唔多今年要買。

資金層面上佢gearing 咁低，再買野都有錢借。

再者，論市況上年係一個買野黃金機會，我當你睇定啲，今年都差唔多要出手，唔通等升晒先食貴貨咩？

如果班excom 唔係積極參與搵靚野買/好價賣野/A&A，唔通請佢地返黎睇R&M咩？

最怕背後原因係因為而家市況唔算好，買野估值低所以長實（只識食長實場）會賺少咗，而管理層冇能力出去搵靚野。即係特價時段永無你份，只係負責食2手飯。

但6823 喺香港嘅電訊市場會唔會競爭好大

電訊公司最賺錢係商業用戶
香港基本上得返三大電訊商
香港電訊, 香港寬頻, 同埋HGC
你睇返香港電訊個市盈率
同埋派息紀錄就知點解我會推介

咁講冇意思....778根本唔買野

我就兩個都買，0778 主收息，0823 重增長空間，兩隻都買就無有怕

我反而覺得，佢而家專注翻新天水圍，之後先再搞收購。

HI
我個post 好似唔係叫人買 順豐REIT

823 有2000億 物業 gearing 20%
778 得400億物業 gearing 都係20%

一個最典型 富者逾富嘅例子

2000億物業用gearing 嘅10% 有200億購買力
400億物業用gearing 嘅10% 有40億購買力

40億真係買條毛咩 見得下人嘅商場都 50 60億起跳

買大陸場? 但又無823 咁Pro, 有條investment team 做research &做盡職審查

1881 雖然做酒店
但佢唔係酒店 operator
而係 酒店master lease 咁租出去
相對上風險可以話無咁大, 而且有浮動租金部份
印像中2020年已經續左 固定租金o個部份
可以話 stable 左(除非話2021年COVID 都搞唔掂)
潛在嘅不利因素都清除左

40億話多唔多, (話少唔少)
我樓上張PPT 都睇到大約香港Retail Mall 值幾錢

無乜靚野買到
& 都係o個句, 778 無823 咁嘅規模, 無investment team 幫手返大陸