邊個傻仔用500幾萬買元朗公屋

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2021-04-07 20:49:04
元朗住宅成交向來活躍,不少年青區外家庭湧入。近月元朗區有破頂成交個案,一個實用面積443平方呎的公屋單位,二月以503.7萬元出售,成為新鮮出爐的新界西北公屋王。其實,以500多萬元預算進駐元朗,私樓筍盤選擇甚多,部分更平過公屋王,今次便在House730平台來一次大搜尋。



以500多萬元成交的新界西北公屋王是位於朗屏邨,樓齡34年的珠屏樓,以實用面積443平方呎計,平均呎價約11,371元。先看元朗一些市中心樓齡逾30年的樓盤,合益中心及鉅發大廈,樓齡分別38及31年,前者一個兩房單位,實用面積422平方呎,開價530萬元,後者實用面積452平方呎的兩房戶,叫價508萬元,呎價11,239元,較上述公屋王單位還要便宜。這兩個私樓樓盤實呎、樓齡及開價與朗屏邨公屋王差不多,但可擁私樓建屋質素及社區環境。



此外,位於凹頭的屋苑蝶翠峰,一個兩房單位實用面積460平方呎,開價550萬元,呎價11,957元,比公屋王呎價稍貴約5%,但為樓齡較新的大型屋苑。同樣位於凹頭的尚悅,一個實用面積410平方呎兩房戶,開價560萬元,樓齡僅八年。
2021-04-07 20:56:19
每睇一次都要笑一次
2021-04-07 21:00:46
買到5球既樓點解要揀公屋?
2021-04-07 21:11:08
唔理解
2021-04-07 21:38:42
2021-04-07 21:54:35
邊個話私樓一定好過公屋?
公屋管理費平
實用 是正 料唔差
2021-04-07 21:59:43
貧窮 精神病 新移民 道友 黑社會 廢老藍屍係你鄰居
2021-04-07 22:03:32
環境差已經大過一切
私樓可能都好參差
但你覺得每日都同啲low life一齊搭𨋢 落樓 食早餐會舒服既 咁你有你想法既
仲未計個啲無文化既大叔阿伯 一手買餸藍既師奶 係你隔離左右
都唔講啲癡線佬
有時見到啲低層後生仔女係附近你都唔自在啦
2021-04-07 22:11:47
原來你500萬私樓就會無你講果D人
2021-04-07 22:15:56
500萬私樓可能有兩成同500萬公屋有8成點同?
2021-04-07 22:21:36
仲以為有第二單,點知係old news
2021-04-07 22:24:19
60 萬就話啫,500重要公屋,居屋都要諗諗。
2021-04-07 22:25:10
公屋好多痴線佬
如果佢每晚係度嘈你都吹佢唔脹
你投訴房署又唔理你
2021-04-07 22:29:21
連登仔成日話私樓都個啲人,都幾肯定佢哋未享受過私樓個環境,先會講岀呢啲嘢。

公屋唔係唔好,不過唔個心態想一世都住係公屋。
2021-04-07 23:02:13
你仲得出個下好野
2021-04-08 00:17:32
睇返啲成交同放盤都係200幾萬
傻仔都唔會傻得咁徹底掛
洗黑錢?
2021-04-08 00:58:36
聽講公屋係用最靚既料
2021-04-08 01:00:56
已補 vs 未補
2021-04-08 01:04:35
2021-04-08 01:27:05
人地公屋仔講大道理
2021-04-08 01:29:57
買多間打通佢咪900尺囉
2021-04-08 01:32:14
睇唔出 34 年嘅朗屏邨有咩優勝
廿年管理費都補唔返個樓價
2021-04-08 01:33:45
鄰居差呢
2021-04-08 01:34:10
咩玩法? 30年UP公屋賣5球? 得4百幾尺? 仲要係元朗?
元朗其實好多私樓都好平, 周圍又大把村屋, 私樓都唔易放租, 何況公屋?
只可以話佢好撚鐘意個單位, 隔離有女神唔著衫四圍行, 自住一流, 咁又吹佢唔漲
2021-04-08 01:39:01
景林邨有間成交510萬,都係4佰幾呎
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