已補居屋vs 私樓 （九龍東）

推人買龍蟠苑嗰啲肯定唔係住嗰區
睇吓樓先再諗買唔買啦

匯豪山喺龍蟠苑對面

地鐵起碼行3個字喎，仲要一段斜路😂

如無車，行上行落嗰條大斜路都幾金，去到天橋位就揀行去黃大仙或是鑽石山站

返工行落都好啲, 放工行上去仲要係條斜路, 好天曬落雨淋

匯豪山優勢係樓齡新, 但係單棟唔知管理費幾錢呎

要新樓定要方便, 呢樣睇你點諗

方便 嚟緊龍蟠苑都會大維修，整靚啲

https://paper.hket.com/article/2903187?r=cpstna

龍蟠新果幾橦新十字，最細401 兩房有窗，不過就係抽氣去廚房

都仲未去到現崇山

其實我都係expect呢三個字

16k一呎就真係貴
唔介意遠少少既居屋不如睇宏景花園

出入要坐綠van

我睇過牛頭角百富閣，實價都係16k，但係單支，好細間又樓下多車房又有戒毒所，所以先覺得自己負擔唔起正常私樓，又唔想買單支差嘅私樓

戒毒所真係不鳥

有無諗過威豪個邊? 真係旺中帶靜

買家先落訂後議價 業主再減40萬至460萬元沽牛頭角樂雅苑
資助房屋成交
15:31 2021/03/18

市場持續暢旺，連帶居屋市場亦能受惠。牛頭角樂雅苑低層單位，業主放盤逾年，見準買家預付訂金表誠意，臨場再多減40萬元，至460萬元易手。屋苑3月暫錄5宗成交，較以往單月平均「零」至1宗成交活躍。

利嘉閣淘大分行聯席董事鮑允中表示，最新成交樂雅苑D座1樓單位，實用431平方呎，2房，望街景，原業主早於2019年放盤，叫價580萬元，期間曾多次減價，直至2020年12月減至500萬元，由於1樓比較難賣，有買家先落訂，再與業主議價，最終肯減至460萬成交，呎價10,673元。鮑允中指，樂雅苑屬3綫居屋，本月已暫錄5宗成交，實用呎價11,266元，反映市道當旺。

老是常出現

你指大西北/粉嶺/馬鞍山私樓？
市區新盤幾年樓都要20k以上

我預500幾萬，點樣買現崇山！
17k內都係低層，佢樓下又多食肆食油煙

Sor囉，咁惡
我都覺得龍蟠苑幾好，但盤供應少議價空間無乜