已補居屋vs 私樓（九龍東）

雞脾哥

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雞脾哥 2021-03-18 13:09:02

如用差唔多呎價比較，想買一房約340-350呎單位

鑽石山龍蟠苑vs九龍灣淘大/德褔，大家點揀？

比較居住環境、交通方便、周邊配套、個價抗跌度及實用率

Thx

初雪體驗 2021-03-18 13:12:28

連登仔個個睇唔起居屋

雞脾哥 2021-03-18 13:14:35

但係已補價居屋可自由賣買同私樓差唔多
一般來看，車屋實用率都高過私樓，但只係差個名

初雪體驗 2021-03-18 13:16:04

佢地唔會理

而且我已經估到一陣間有邊個會入嚟講鑽石山其他私樓

鹵水雞翼 2021-03-18 13:16:18

我諗除咗大小其他全部都係九龍灣完勝
不過德福有機會聽到兩分鐘一班地鐵聲

雞脾哥 2021-03-18 13:20:15

咁唔用德褔，只用淘大比較

2021了 2021-03-18 13:23:07

市中心求其一間居屋
貴撚過屯門元朗大西北私人樓

牧羊記 2021-03-18 13:26:57

如果你真係要方便，龍蟠應該會方便啲，比較近狗鐵，不過消費要過荷里活或者鳳德，樓下個商場俾狗屌
淘大睇坐數，唔同座數步程距離狗鐵都相差幾遠下
兩邊附近都有街市超市，配套唔差
嘢食嚟講淘大會多啲，娛樂例如大商場，九龍灣多啲

~人人有功練~ 2021-03-18 13:37:39

娘子同牛魔王出黎睇耶穌啦

gme社工 2021-03-18 13:42:19

德福>龍蟠>淘大

茄汁豬扒飯 2021-03-18 13:57:25

等睇某會員推慈華

雞脾哥 2021-03-18 14:08:24

補充：龍蟠 34年樓；淘大 36年樓

master_1985 2021-03-18 14:08:30

淘大d屋鑽石形，唔多好用。有得揀都唔會揀淘大
如果唔介意居屋既，我會揀龍蟠苑>德福>淘大

雞脾哥 2021-03-18 14:11:30

我都同你想法一樣，但龍蟠苑少放盤，個價變得好快

master_1985 2021-03-18 14:13:58

呢d市區又近地鐵站，隔離又大型商場既盤有都多人爭吧。
有冇睇埋采頤花園?

雞脾哥 2021-03-18 14:15:35

有，但係都係少盤，唔憂賣，議價空間少

master_1985 2021-03-18 14:26:02

正常，話就話居屋，但周圍配套仲好過私樓
鑽石山鳳德，黃大仙竹園北個d公屋都成日上報紙做公屋樓王

雞脾哥 2021-03-18 14:33:02

如果用16k呎買到龍蟠苑細單位高層，咁又制唔制得過？

熊餅 2021-03-18 14:34:32

如果你目標係龍蟠苑淘大細單位, 就唔好諗采頤花園

5百呎樓下已經少盤, 未補地價都要5球幾