9成按揭/高成數按揭討論 - 6

我都係5.3m
你保費係咪171666？

我意思因佢地而起唔係指起樓
而係話個樓價係辣招前比班仆街炒家炒起

無折26xxxx

無聽過會無折架喎，不如你睇清楚張offer letter先
另外，2年後就算你單人收入夠，銀行唔可以就咁甩左擔保人個名，要做轉按，成份按揭做過一份新既先得
但除非你而家係用低成數(無MC)或2年後層樓升到樓價6成大過貸款，否則你轉按係要比多次按揭保費，而且最多做25年，咁樣係好唔抵既，唔建議你做。

不了

呢兩日收到offer，loand size 4M
支銀：H+1.35，0.8%CR（已appeal）
行山：H+1.38，0.7%CR

citi未出，我係咪等埋citi會比較好？行山應唔應該appeal？

我都等Citi. 做嘢好慢

巴打你幾時入，我兩星期前入的，噚日話上hkmc

一層你名,另一層佢名咪得。
前提係你地唔會做對方擔保人。

我都係咁，其他銀行上hkmc就接近即日來回... 我都唔知等唔等好？
一般銀行出完offer會有幾耐時間俾人考慮？如果reject offer就咁答搵第二間？

已有嗰層係一人名，就係想知另一層過唔過到hkmc? 因為佢應該會問點解買兩層自住樓？

如果另一個人有按揭係身要減一成。
就算你供完，唔係首置未必會比你用林鄭plan按9成，但做擔保人就唔清楚。

如果一層我老婆名, 我做擔保
再買一層我自己名, 我老婆做擔保
咁做係唔係都要借少一成架?

我唔係做按揭，未必答得準。你咁做的話買第二層樓既時候你地兩個都有按揭係身，到時唔知係咪只減一成，再加上你地兩層樓加埋未必過到壓測。