一句講哂，供完儲蓄保，真係賺到錢嘅，入一入嚟

其實好簡單...
我之前就係做過類似既野
當你1M本，
當個plan 5年保證115%去計
即係你最終拎返1.15M
Premium financing只係俾個選擇你
你呢1M, 佢淨係收左你280k
有720k仲係你自己戶口
假設你呢720k拎左出去
咪要俾息lor, 我之前做係1.6%
咁正常梗係當你出面有高過1.6%既投資先會拎舊錢出去啦

但係
如果你本金只係得1M
你係可以做到個3.57M既plan
只係你俾左1M出去，其他錢係借
咁你當然要每個月還around $3400息
最後你拎返4.1M
減返你借既2.57M
即係變左1.53M
再減埋你俾過既息
即係你俾1M
5年後拎返1.33M

不過你如果咁做，其實係錯撚哂
因為如果加息加到高過你個plan既保證3%
你又無錢settle個loan
你就仆街

供左5年, 等左5年, 佢月供會比年供慢breakeven,
佢下年可以拎的意思應該係下年開始breakeven 正式進入"收成期"
一年唔拎就一年有息

應該係

但最大問題係咪
儲蓄型可以保到一百歲，
消費型六十歲就唔再受你保？

有無巴打知道？

唔係, 但消費型佢的確有投保年齡的限制 唔係終身受保的

咁要睇佢有冇cap rate
同埋係咪用p減
如果用p減我就覺得唔大風險

可能佢講錯嫁
可能係total變左300%
即係賺200%
我要聽晚見到佢先知
如果有圖再post

496 果個. 供左13000, 19年去到50XXX, 直接係400%

所以到期係咪應該唔好拎住,繼續擺？

想了解清楚，我覺得好大分別

佢20年 淨係保證果part 已有80% 回報

我果份20年 expect 100% 回報 但係非保證
而保證果part 都只係本金7成，即係仲有機會輸錢

點解兩個產品會差咁遠

thx 巴打,反而我諗緊如果而家公司D醫療有住院包(比如我聽同事佢試過做幾十萬手術連埋住院,一蚊都唔洗比, 我地公司包哂),咁係咪唔洗買住院呢?

我而家每年比3000蚊但我試過有事我都係睇公司醫生, 由佢轉介我去下一個STEP咁....變相我都無用過我比3000蚊既住院...一年3千多唔係話多...但想知而家CUT左佢,之後當10年8年後,我有需要再買返其實係咪都唔大影響?

我想問果d執著非保證呢3個字既人
你地平時買開咩股票有保證回報

唔等錢洗當然唔拎, 唔拎佢年年有增長, 你理解成你岩岩供完層樓可以收租, 你會唔會唔等錢洗都賣左層樓佢唔收租

正確,下年夠十年可以拎,
但係咪應該唔好拎住

當識多樣野
有錢都比我拎左去short option

隻隻產品的比例唔同的, 點解釋呢
好多人睇字面數字, 咁某D公司想最後個數字比其他公司靚, 咁佢地投資的比例就係唔同左
例如A公司50%債50%股, B公司30%債70%股, 咁A公司個保證咪可以做我好高
但B公司個總數又可以寫得好靚
唔同時候個投資環境唔同, 個投資方針都應該唔同,,,

繼續擺咪繼續滾
你鐘意嘅話可以每個月攞小小出黎用 當派息咁
不過會影響之後滾嘅金額

係用P減呀
咁風險係唔算大
比起牛熊期權孖展果d
但我自己唔會咁做
我最多只會loan返一舊我有既錢出黎投資
而唔係loan一舊我無既錢去投資
到時輸左就無謂

細個比d RM 水去買

認真講，月供QQQ好過
完

depends on 你中間有冇claim
假如中間你有大病公司賠晒, 你之後想自己出去買, 係未必有公司肯比你買