朱古力布甸
2018-07-29 18:00:33
其實呢, 佢呢個盤得68個單位, 我當700萬香港人全部都係真香港人, 佢只佔0.00097%..
即有0.0001%嘅香港人想租佢, 佢都可以全數租出....(暫時未見到佢有好大競爭對手)...
咁你話係唔係團結就可以? 依家問題係政府政策, 無供應, 規劃失當....先有呢D市場出現, 發展商都唔係傻, 根本有市先有呢D盤....
最大問題核心係樓價同租金都跑嬴人工增值, 香港人俾到的lump sum (無論租定買)越來越少, 單位越細就係令lump sum降低嘅直接方法... 發展商自己就市場去推出產品.....其實睇下日本就知, 大城市同樣缺地, 租貴, 工時長, 先發展到有膠囊酒店, 一樣有人住.....問題本身唔係香港獨有...
有不同人講左, 佢剩係租俾班香港島上班族都有大把人要....呢班人好多可能本身有層樓係新界, 唔會當劏房真係屋企, 只當酒店ot 時訓覺用.....佢地根本唔介意細.....最重要係 發展商只要全香港有0.0001%嘅香港人係咁諗就夠.....當然, 當呢D單位越來越多, 就會減少吸引力...問題始終在於市場......
至於點解有新界大d 嘅樓唔住要住港島, 就香港規劃同交通基建失當, 住同返工越來越遠, 工時長引起...的確係可悲....