【居屋逼千萬】林一鳴:每天幻想樓價大跌的人 真是絕望死

用同一筆錢買中電港燈都收得多租過你

買樓最癲係有槓桿效應，100萬買300萬樓(16年價)
收12萬租

用100萬中電港燈，得4%，如果買電能就仲慘，52週新低

利申: 覺得現價買樓唔抵

唔介意投資回報低，咁咪去買樓囉，賺少啲冇話一定係錯。

如果唔識做stock picking，咁都係買樓算啦

要個市跌去就自己上車，然後gogogo

3年前拎住50萬首期買樓，到今日賣出最小執200萬，未計呢3年租金收入

利申 買股點止賺兩球

求股神貼一貼呢幾年成續指點下 真心求教

其實我幫你地打完場啦
我唔係反對你地買樓
我只係指出有大把資產好賺過買樓
不過如果唔想花時間研究
始終樓係比較適合你玩
如果考慮完後，你都係想買
then just go ahead

買樓日日賺wo , 其他野一定有風險,但樓無

租樓先係日日賺wo

呢個真係事實, 依家個個吹奏買樓, 其實仲有好多資產比樓更值得持有。而且所有資產都係, 早入場有著數, 錢只會不停貶值。

你會唔會用幾球買中電，自問我就唔會啦

有幾十億資產可能會hold 幾百萬中電嘅，但連登股神們點解好似唔着重 diversification 嘅。

買多兩層啦
聽日有大陸佬幫我地接貨
佢地唔介意比多d 稅嫁

業主開價2000 萬
我地要珍惜高價比夠4000 萬業主以表誠意
咁原業主先會保知你層樓有大陸佬用8000 萬接貨

諗起都覺得興奮呀！

唔敢自稱股神

我舉個例子，在過去5至8年，要在香港或美國搵30隻每年平均compound升20%以上的股票，可以話係易過借火(先唔好講買700/AMZN/NVDA個種，只講買傳統股)。如果輕輕力，用2倍的槓杆去持有呢個portfolio，並定期去rebalance佢，即係佢升值左的部份你要以相同槓杆比率買番落去，如是者一直compound，你個capital平均以40%以上的compound annual growth rate 升值。你唔好睇少1.4的8次方，係幾多？係14倍。你買樓點止用2倍槓杆呀，但你買樓做唔做到14倍？

係，正如樓上條友話，買樓可以50萬變200萬，已經不錯，but that's it，200要變500已經再難好多因為你批唔到咁多樓按，唔好講500上1000萬。
所以舊錢越大，買樓的回報就急劇下䧏。

得罪講句，如果你認為買樓好好賺，唯一的原因係你舊錢仲未夠大。

你做唔到啫，唔等於其他人做唔到

儲夠都即刻入市
有排升未驚過

我都想學下,股票波動性大同個別股表現,自問同樣幾球我就揀左樓,股票就輔助下
同埋買在823個類,其實都係壓注番香港地産