【居屋逼千萬】林一鳴:每天幻想樓價大跌的人 真是絕望死

居屋也直逼千萬，資深地產分析員林一鳴表示，現在樓市升極都唔識停，樓價升到痴咗線，最主要是「而家唔買，遲D買重貴」的心態，就算今天摸頂都要入市。這是一種「希望變絕望」的心態，當初有很多人以為政府辣招可以壓制樓價，加上高官的不斷提醒樓市風險高，樓價已超出市民負擔能力（當時新界上車盤還是二百萬元，高官就開始提醒了），息口很快上升等，令到一班人期待樓價下跌，甚至將自住樓賣出。

但到了現在，這些人都變得絕望了；辣招越壓樓價越升，銀行一直不加息，土地供應專責小組搞了半年，更令人相信政府根本冇能力搵地，結果心態開始變得絕望，如果而家唔買居屋，遲些可能連公屋都買唔起，於是破頂都要入市。
他又指，特別是辣招剛推出時賣樓轉租的人，交了幾年貴租，現在同一筆錢買細一半面積都不夠，過去五六年每天幻想樓價大跌，最近真是絕望死了，相信大家身邊都有很多這樣的人，當時賣樓的錢，今天在樓下買車位都不夠，心情真是好痛苦。


https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20180608/58294467

【直逼千萬】深水埗樂年花園3房售980萬 全港最貴居屋王

樓價急升令市民望塵莫及，連居屋也升至近1,000萬元。土地註冊資料顯示，深水埗居屋樂年花園2座極高層A室「鳳凰樓」(頂樓對落一層)，單位實用面積624方呎，三房間隔，本月1日登記以高達980萬元易手，呎價15,705元，打破大角嘴富榮花園於今年3月造出的920萬元紀錄，成為全港歷來售價最貴居屋王。

原業主2013年12月以575萬元買入單位，不足5年升值70%，賬面獲利405萬元。
樂年花園座落順寧道18號，屬房協發展居屋，於1995年落成，7幢物業提供728伙。

https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20180608/58293333

平。

呢家政府啲稅收極大部分都樓市黎
你覺得佢會唔會推跌樓市 倒自己米咁on9

咁升法 有生之年可以見到10萬一呎

屌你老母就算幾努力儲錢投資都追唔到樓價

加多少少買又一居，都係深水埗

爆未牙？

買樓根本就係必賺
早買早享受，遲買貴幾球
有樓係手應該加按買多層，錢搵錢

連登仔鐘意拎幾球野買牛熊都唔買樓

買牛熊俾人打靶就係低風險

買樓起碼有得住就係高風險

自住樓，供得起
點會係高風險

頭兩段我認同

尾果兩段就怪怪地

而家越黎越多人話買外地樓
當樓價繼續升 居屋又唔多
會唔會多左人買外地樓
到時對本地經濟有咩影響？

理科仔求指教

連登仔話租樓日日賺，租到2047

會更加貴。每日落嚟百五蝗，樓市有空間跌？

其實辣招真係幫助樓市gogogo
鎖死3年，反而令二手供應減少

買外地樓係外地返工拎外地人工？

香港番工
香港生產力
買外地樓投資/退休用