沈陣營第一百五十二期 - 5月4 毋忘992,6月4 毋忘64

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2018-05-11 16:49:06
除左最尾果樣,其他希望見到有
2018-05-11 16:50:00
無可否認金融服務業、地產業綁架咗香港經濟,加上房屋政策唔掂,先搞到咁

我其實都唔鍾意投資樓,奈何香港投資渠道唔多,因為受政治政策影響過多,成本大,喺冇得揀焗揀佢,因為自己控制權多過股票
2018-05-11 16:53:27
最尾嗰樣都唔會唔出現嘅,只不過時候未到嘅啫,就算最終冇,50歲有筆錢咪去泰國退休,唔使一定係香港㗎
2018-05-11 16:55:52
2018-05-11 16:58:25
2018-05-11 17:01:48
我最後唔做嗰時唔係自己判嘢做,打份大公司工,月薪4皮半,雙糧及花紅,約60萬年薪,第一份工1400蚊,啱啱30年

我冇計過人工升幅,點都十幾廿倍,其實就算依家我一條友走去買樓,一樣得,揀咩嘢樓咁解,難在首期大

400萬樓下嘅樓已冇乜,難做9按
2018-05-11 17:08:46
到時樓價真係跌又係咪真係會買呢?

2016年4月跌緊果時幾多人放棄揀煥然壹居,而家呻笨
2018-05-11 17:14:58
呢個就係摸底估頂問題,唔係以自己需要行先,聽啲甚麼專家論壇鳩噏,當自己神仙

唔係短期移民,夠錢又要用當買手提電話咁嘅心態就冇錯㗎啦,冇人會等電話跌價先去買部用,最多揀咩嘢手提電話嘅啫

樓一樣之嘛,冇錢買iphoneX,咪買聯想A6600 plus,一樣上網打電話
2018-05-11 17:24:46
閒時去地產舖望多數個樣3,4十年樓齡先有2百尾,仲要一係細既分契樓一係就無𨋢。上會都幾難
2018-05-11 17:32:22
我有錢都會買,因為計番個net present value 越早供越著數,問題係無2百個拎出黎
2018-05-11 17:36:16
買新盤等發展商呼吸plan幫你?
2018-05-11 17:42:54
2018-05-11 17:43:13
而家個難度係首期,按揭成數越收越緊,就算港共驚樓爆,可以喺3年禁售期(抽重稅)改為2年,咁市場供應加快,對於投資樓嘅佢哋講究貨如輪轉,平啲都得,市唔好蝕多少走都冇問題,好過收租佬同用家,後面嗰啲唔係炒家,邊有得平

依家係迫人人hold貨,搞到貨源歸邊,就算我買完即跌2成都唔會走,SSD咁撚重稅咪輸多啲,只要租金冚到供樓,就算貼啲,點解要去跌多啲呢?
2018-05-11 17:46:38
公屋無敵
直頭冇咁多野擔心

jojo 愈多,jo 金愈貴
2018-05-11 17:47:50
收到all in 熊
2018-05-11 17:52:24
公屋無敵就梗架啦,啱啱公佈輪候時間突破5年
2018-05-11 17:53:57
2018-05-11 17:55:53
【實戰理論】純技術反彈 挾淡倉而已(沈振盈)(MAY 11)

2018-5-11 9:00:49

反彈

美股連升多日,道指重上24700點,港股亦在騰訊(00700.HK)及油股的帶動下,從低位回升逾1000點,昨晚美國港股ADR亦升上31100點水平。若配合昨晚外圍市況的表現,加上牛熊証街貨的比例,看來今日港股會裂口高開殺熊

若撇除衍生工具殺倉因素,基本面沒有太大改變,技術上仍然維持上落市格局。後市大方向,當然仍受到加息步伐、債息上升、美元強勢及中美貿易戰等因素影響。但短線方面,則仍是市場情緒所主導,而市場大戶有着控制市場情緒的能力,自然可以將大市舞高弄低,好淡皆殺。

騰訊下週公佈業績,股價從低位375.4元急速反彈至406元,彈升速度驚人。此一波的回升,也是可以理解,皆因市場不少散戶仍對其股價有憧憬,只要反彈訊號一現,自然能夠一呼百應。問題在於,業績前股價已大幅回升,高追的風險已極高。而且,筆者預期其第一季的盈利表現,會進一步顯示,核心業務增長放緩。故此,公佈前炒定上去,點計條數都不應該再追。

沈振盈

師傅呢期旺,唔知佢今晚又有咩好講
2018-05-11 18:01:11
我深信我自己嘅房屋政策睇法好過劏房波,房屋司之類,佢哋搞嚟搞去唔係供應著手,一味驚樓爆影響金融系統穩定

於是set高門檻,最好多啲人買唔起,只要唔係大量人失業,爆極有譜,689搞3年禁售期令供應大幅減少,形成咁嘅局面

總之由689上台到落台,多咗10萬人落車上唔返嘅,擁有自己物業嘅人少咗,呢批人就係諗住食盡波幅嗰批,信689會打爆樓市嘅
2018-05-11 18:16:18
至陰至陽內功相連,兩人笑住 ...
2018-05-11 18:20:19
乜嘢炒爆都好,唔理股、樓、bitcoin,勞力士....等,一定有2樣現象

1. 轉手率高
2. 超高槓桿

自己可以搵歷年咁多炒賣活動比對吓
2018-05-11 18:23:52
英國王愈黎愈膠
後期好似有d氣急敗壞咁款
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