冇話睇咁淡嘅,月中就知道上定落,呢輪壞消息多,形勢確實不妙,技術上嚟講真係有熊市形態,咪以為我一面倒大好友先得㗎
不輪股市樓市都唔會一面倒睇好嘅,都有週期
股市易估啲,樓市難少少,因為購買力從來都係事後先知嘅,發展商都係斷鳩估嘅
點解我咁講? 每次睇賣樓發展商係根據評估嘅購買力定價,見得再加少少,然後再慢慢加,直到去唔到貨,如果咁準估到唔使咁做,直接賺盡佢,係咪?
佢地賣到六成貨本利歸還晒,所以後面嘅屬扑傻瓜時間,咪慢慢賣
題外話
四叔收咗海航2幅地賺到笑嘅,長沙灣都賣萬七蚊尺地皮,佢嗰幅打晒樁賣萬五,海景啓得區,早幾年市建局喺灣仔重建嘅囍匯現價係28000-29000,
只要四叔包裝吓豪宅,賣28000尺十拿九穩,狼啲開35000尺,香港地產商無寶不落,落得注有七八成把握,否則唔會落注