業主入來講下遇過咩好/仆街租客

想問下簽左一年死一年生
到死約完左如果佢想加我租
但我唔想俾的話
係咪跟番生約即係舊租金照交一年
如果佢唔趕我走的話

業主有權比1個月通知你搬,即你只有權按舊租住13個月

知道
但如果佢一路唔通知
就即係我一路可以照交舊租?

係。但佢任何時間可以通知你1個月通知(佢唔寄掛號咪當佢冇通知你law)
佢想之嘛, no action即係冇事發生

我淨係遇過1個租霸
九龍灣2房
欠左我兩個月
要入紙收樓
結果間屋殘晒,按金又扣到0

租客做生意(不過已經執埋),有2個細路+大6婆

呢D唔算租霸,只係你唔好彩

我淨係遇過1個租霸
九龍灣2房
欠左我兩個月
要入紙收樓
結果間屋殘晒,按金又扣到0

租客做生意(不過已經執埋),有2個細路+大6婆

呢D唔算租霸,只係你唔好彩

唔交租都唔算?

租左1年多啲
係得一次撞紅日遲左一日過數比業主其餘月份都準時交
只係搵過業主幾次都係關於水喉同冷氣機滴水....
啲小麻煩我都係自己上網睇教學換，啲料錢都冇問佢拎過

咁樣算唔算好租客

黎緊佢實加租1000～2000
準備又要搬

香港做業主好似無咩保障

冇錯,簽乜春都係假,租客玩野,貼$可以送走佢已還得神落

身邊有朋友租左比單親家庭
個女仲要讀緊港大
比左兩按一上之後冇交租
租客又識玩（職業租霸）
由欠租到收樓用咗年半
收咗樓又爛哂，又比十幾萬翻新
仆街到呢

整爛野可唔可以告佢刑事毀壞？

可以問慈母但99%告唔入,除非佢係你面前攪破壞, 民事?你在明佢在暗你連佢地址係邊都連小額錢債張form都唔知點填, 比你告得入佢唔比$你再告到佢破產?有冇咁好精力?

普通800呎地鐵站上蓋放租俾對夫婦 續約加2000 (本身平過市價) 同時都有朋友想租 但佢話老婆有咗bb
咁我都明嘅所以話就加1000啦 同時都推咗朋友 佢地搵咗第到
點知轉個頭又話唔續
搞到我對住朋友勁唔好意思

下次即刻簽約打stamp等佢冇得返口

我淨係遇過1個租霸
九龍灣2房
欠左我兩個月
要入紙收樓
結果間屋殘晒,按金又扣到0

租客做生意(不過已經執埋),有2個細路+大6婆

呢D唔算租霸,只係你唔好彩

唔交租都唔算?

起碼你收番層樓,因為更壞情況係佢唔交租又賴死唔搬, 更大鑊係佢唔交租搵第3者入黎住, 再大大鑊你佢唔係度住同你拆屋水喉長開浸埋走廊隔離屋浸埋個升降機同樓下天花滲水....不能盡錄

普通800呎地鐵站上蓋放租俾對夫婦 續約加2000 (本身平過市價) 同時都有朋友想租 但佢話老婆有咗bb
咁我都明嘅所以話就加1000啦 同時都推咗朋友 佢地搵咗第到
點知轉個頭又話唔續
搞到我對住朋友勁唔好意思

下次即刻簽約打stamp等佢冇得返口

有左bb搬屋,睇下生個b出黎點

租左兩間鋪出去
兩間鋪個租客都因為對我地有恩所以用緊市價七折租
一間係我地經濟有困難地預支左三年租比我地
一間佢自己比左幾十萬幫我地申請改積，令間鋪大左

普通800呎地鐵站上蓋放租俾對夫婦 續約加2000 (本身平過市價) 同時都有朋友想租 但佢話老婆有咗bb
咁我都明嘅所以話就加1000啦 同時都推咗朋友 佢地搵咗第到
點知轉個頭又話唔續
搞到我對住朋友勁唔好意思

下次即刻簽約打stamp等佢冇得返口

咁咪租返比朋友囉冇嘢格

打得唔好 係朋友搵咗第二到租

我又係租
我地一家好到業主完左兩年約只加管理費加左既就算
租左兩年,無揾過業主
抽氣扇壞左自己比錢買自己換
燈膽個D更加唔洗講
地板呀櫃呀錫住用
個業主話上一手租客煩到佢一完死約即斷唔租
佢好開心遇到我地

遇到好租客真係要珍惜
你可以話佢地唔租出面大把人租
但有D業主見係好租客真係會唔加租都希望佢留
個市場就會愈來愈得返仆街租客

P.S.不過下年年尾決定走, 樓上住左兩個仆街細路(加仆街父母), 忍左兩年噪音終於頂唔順不過我地交一年錢所以下年年尾先走得

屋企人：
1間比市價平一半分租比三個客
第2間 租左10年都唔加價，個客命攞去分租做劏房
自己客：幾好，但試過有個客未租夠一年破產

對我來講加唔加租係考慮過去準唔準時交租
一要我打去追既話，完約就加梗。

X2

其實心態上加租係咪只係想迫佢走

成日話業主加租....
個市價加我咪要加囉
你唔租大把人租呀
租樓真係好慘幫人供樓

除非個租客衰，又或者差市價太多
唔係既話加少少，個租客真係唔租
再搵要比代理半個月租金、又可能要掉空一頭半個月，又可能要再執執間屋，其實係自己蝕水

我個租客幾好
而加租緊第三年
頭兩年d租都係每年一次過交
過左兩年
跟市價加左20%租
雖然轉左每月交 但都仲好準時

n年前 親戚移民 半賣半送咁比左個油尖旺單幢樓
放租 ，印像中(我仲好細個)好似幾個租客都無個好
最後嗰個仲欠租幾個月
最後管理處打嚟
話要一齊爆門。原來條友燒炭死左
仲要比隔離左右叫我地賠依樣嗰樣

我淨係遇過1個租霸
九龍灣2房
欠左我兩個月
要入紙收樓
結果間屋殘晒,按金又扣到0

租客做生意(不過已經執埋),有2個細路+大6婆

呢D唔算租霸,只係你唔好彩

兩個月收返真係叫好彩
西起上黎半年一年都聽過
至仆街係，期間佢重住緊

有租客一家大細，個男人出去包二奶
搞到家嘈屋閉，個男人教個細路郁d就大聲夾惡

有人養貓 走個時搞到間屋好撚臭

好既就係個個租客準時交租

唔好意思有個搵租盤問題想請教，呢排睇中左個業主自住左7年既地方(7年前裝修，女間屋望落仲好新淨)，牆身兩年前油過，睇落新淨但有少少地方有裂

請問客觀上我需要注意/要求業主翻新d咩先起租？業主同我都係好相與既人

唔該

打嚟話浴室去水壞咗
咁我就上門去睇咩事

一開門上下身都短打，開完門自顧自咁走返入房訓

打嚟話浴室去水壞咗
咁我就上門去睇咩事

一開門上下身都短打，開完門自顧自咁走返入房訓

補充返係女租客

n年前 親戚移民 半賣半送咁比左個油尖旺單幢樓
放租 ，印像中(我仲好細個)好似幾個租客都無個好
最後嗰個仲欠租幾個月
最後管理處打嚟
話要一齊爆門。原來條友燒炭死左
仲要比隔離左右叫我地賠依樣嗰樣

所以物業投資唔係淨係睇回報咁簡單
地點同附近啲人嘅質素係點都好緊要