業主入來講下遇過咩好/仆街租客

屯門好多仆街租客，我試過兩個仆街租客都係屯門

各位業主會唔會接受一啲租客
一次交1年租但95折或唔加租？

有冇咩風險？

95折算少，通常一次交一年租喊到9折/85折

有咁多架
我屋企人岩岩出去搵樓，交一年9折個業主唔肯

各位業主會唔會接受一啲租客
一次交1年租但95折或唔加租？

有冇咩風險？

95折算少，通常一次交一年租喊到9折/85折

有咁多架
我屋企人岩岩出去搵樓，交一年9折個業主唔肯

講真又唔係等錢洗或欠人錢
9折我都唔會肯
95就可考慮

租約寫1號交租，我慣咗早一日，30 or 31 交，有次31 唔得閒交，業主1號朝早whatsapp我話我遲交 ,已經從來唔搵佢維修，有嘢壞都係自己搞

香港做業主好似無咩保障

香港做業主好似無咩保障

係嫁
人地唔交租
你入紙到收到樓（對方唔玩野）要3個月嫁
收到返來你層樓變成點？港女去台灣做租霸果單 有得你睇

Mk情侶唔交租
上門拍門唔理你
最後搞左3個月出哂禁制令告鳩佢先肯交返哂
跟住又話冷氣壞/水龍頭壞
最後嬲嬲地賣埋個租客走
祝下手業主好運

各位業主會唔會接受一啲租客
一次交1年租但95折或唔加租？

有冇咩風險？

95折算少，通常一次交一年租喊到9折/85折

有咁多架
我屋企人岩岩出去搵樓，交一年9折個業主唔肯

講真又唔係等錢洗或欠人錢
9折我都唔會肯
95就可考慮

其實都係 個業主開4萬5，但市場無咩同size既放盤，所以個價實高左，如果還4萬2到3應該就 market price，最後出40k，一次過交12個月，但條友熄機唔聽agent電話但又唔reject

我就做緊租租，一定準時交租，租左大半年只係搵過業主一次換冷氣

其實業主住我隔離屋

下年死約完左，租多幾個月裝修搞惦就搬得，因為上返車了

有無業主可以解釋下點解每年要加租

最仆街既租客就係 係間屋入面死左

有無業主可以解釋下點解每年要加租

咁一年去幾次旅行都要錢架麻

有無業主可以解釋下點解每年要加租

唔鐘意可以唔租，個單位人地既，想加咪加囉
唔係點解咁多人要上車

有無業主可以解釋下點解每年要加租

我就因為加息加管理費
同埋通漲係考慮因素

香港做業主好似無咩保障

冇錯,簽乜春都係假,租客玩野,貼$可以送走佢已還得神落

香港做業主好似無咩保障

冇錯,簽乜春都係假,租客玩野,貼$可以送走佢已還得神落

身邊有朋友租左比單親家庭
個女仲要讀緊港大
比左兩按一上之後冇交租
租客又識玩（職業租霸）
由欠租到收樓用咗年半
收咗樓又爛哂，又比十幾萬翻新
仆街到呢

香港做業主好似無咩保障

冇錯,簽乜春都係假,租客玩野,貼$可以送走佢已還得神落

身邊有朋友租左比單親家庭
個女仲要讀緊港大
比左兩按一上之後冇交租
租客又識玩（職業租霸）
由欠租到收樓用咗年半
收咗樓又爛哂，又比十幾萬翻新
仆街到呢

講出黎會比連登仔屌, 事實係遇到仆街租客嘅比例, 南亞裔肯定比本地人小, 即使欠租, 多數唔識玩租務條例。

香港做業主好似無咩保障

冇錯,簽乜春都係假,租客玩野,貼$可以送走佢已還得神落

身邊有朋友租左比單親家庭
個女仲要讀緊港大
比左兩按一上之後冇交租
租客又識玩（職業租霸）
由欠租到收樓用咗年半
收咗樓又爛哂，又比十幾萬翻新
仆街到呢

講出黎會比連登仔屌, 事實係遇到仆街租客嘅比例, 南亞裔肯定比本地人小, 即使欠租, 多數唔識玩租務條例。

3月完租後如果唔租
就打算放租比日本人
收返來分分鐘仲新淨咗

香港做業主好似無咩保障

冇錯,簽乜春都係假,租客玩野,貼$可以送走佢已還得神落

身邊有朋友租左比單親家庭
個女仲要讀緊港大
比左兩按一上之後冇交租
租客又識玩（職業租霸）
由欠租到收樓用咗年半
收咗樓又爛哂，又比十幾萬翻新
仆街到呢

講出黎會比連登仔屌, 事實係遇到仆街租客嘅比例, 南亞裔肯定比本地人小, 即使欠租, 多數唔識玩租務條例。

3月完租後如果唔租
就打算放租比日本人
收返來分分鐘仲新淨咗

收平D冇所謂但成日Call你整呢樣整個樣好仆街, 如果冇相熟C苦, 上一次收你幾舊。
續唔續租,都係博奕, 業主唔續再搵新客起碼收少2個月,又唔知會唔會黎個更衰, 租客搬一搬, 執到隻狗咁又要多洗一萬幾千。

如租客續租,不如新約寫明乜野包乜野唔包, 即使業主包的維修亦要租客自行報價等業主確認才去馬, 咁樣煩少好多, 即使你住係佢樓上都咁話。

邊一類既單位遇租霸/麻煩人比較少？

倒如：你係租霸你會選咩類型既單位落手？
橫掂都唔比錢嫁啦，有會所三房兩廳住豪啲！豪裝吖嗱! 慢慢玩殘你的過百萬裝修，屈你錢賠比我走。（但人地有錢請人攪鳩你，告到你仆街都可能）

定

普通兩房一廳上車盤
check 埋人地有冇偷雞出租仲要有排供
屋主冇錢同你玩律師慢慢玩

邊一類既單位遇租霸/麻煩人比較少？

倒如：你係租霸你會選咩類型既單位落手？
橫掂都唔比錢嫁啦，有會所三房兩廳住豪啲！豪裝吖嗱! 慢慢玩殘你的過百萬裝修，屈你錢賠比我走。（但人地有錢請人攪鳩你，告到你仆街都可能）

定

普通兩房一廳上車盤
check 埋人地有冇偷雞出租仲要有排供
屋主冇錢同你玩律師慢慢玩

劏房冇租霸但唔係個個業主管理到; 瑣事多全職人仕好難玩;一個唔交租都唔會齊齊唔交租;
平樓窮人住, 經濟(個人或社會)轉差第一時間只唔交租飯照食, 而唔會租照交飯唔食飯;
個人認為反而一般3房2廳2-3萬有會所; 或市區舊洋樓銀碼細呎價高收租比較穩陣;
真豪宅冇錢買冇放租經驗...