最有價值收息股研究所 @ 22
加藤惠_
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都係之前四月嗰排買，睇落去佢哋而家減低咗固定租金部份，增加咗 participation rent，睇吓農作物價格上升對佢哋有冇影響
我都冇留意到，有咁差咩
經濟差，移民，保險狗hard sell
全部廢話
全部廢話
班大陸人就係靠保險走資
基本上佢哋都唔使人Sell
自動波落黎買
基本上佢哋都唔使人Sell
自動波落黎買
尿品Google︰18至24歲用戶日查詢最多 「AI 摘要」功能助使用量倍升
Google谷歌（美：GOOG）公佈全球用戶使用情況，公司香港銷售及營運總經理余名德指出，目前Google搜索量每年超過5萬億次。每日處理的搜尋中，有15%是前所未見的全新查詢。此外，Z世代尤其頻繁使用Google搜尋，已登入的18至24歲用戶每日的查詢次數，比其他年齡層都要多。Google表示，AI幫助下，公司可以使用「多模態」(multi-modality) 技術，對文字、程式語言、音訊、圖像和影片等，進行無縫理解操作，並予以整合，令用戶能從一開始就提出更長、更複雜的問題。此外，透過Google智慧鏡頭，用戶可以搜尋肉眼所見事物，也是增長最快搜尋類型之一 ，年內視覺搜尋已逾1,000億次，每月有逾15億人使用，按年增長7成。而四分之一Google智慧鏡頭搜尋都有商業意圖，為企業創造新機遇；三分之一嘗試過畫圈搜尋(Circle to Search)功能的用戶，則每星期都會使用。而AI摘要(AI Overviews)每月擁有超過20億用戶，涉逾200個國家和地區，支援40種語言。對於可顯示「AI 摘要」功能的檢索，「AI 摘要」功能帶動Google全球使用量增長超過一成，且增長隨着時間持續增加。針對公司旗下Youtube平台業務，余名德引述Kantar在港進行的一項研究指，YouTube 是排名第一的影片平台，消費者花在觀看YouTube的時間，比任何其他網上影片平台都多。62%的香港Z世代受訪者表示，每天都會瀏覽YouTube Shorts；全球七成的社交媒體用戶會使用Google搜尋來了解和評估在社交媒體上發現的產品。與其他社交網站或應用程式相比，98%的受訪網上用戶，更傾向於相信YouTube創作者的推薦。余名德表示，目前在香港，各個行業都有用AI提升效率的意識，且已經開始動作，並非局限於單一行業，例如Klook借助Google AI生成影片模型Veo生成素材；富途旗下Moomoo利用產品提升應用程式和網頁廣告活動成效。
#HK01
Google谷歌（美：GOOG）公佈全球用戶使用情況，公司香港銷售及營運總經理余名德指出，目前Google搜索量每年超過5萬億次。每日處理的搜尋中，有15%是前所未見的全新查詢。此外，Z世代尤其頻繁使用Google搜尋，已登入的18至24歲用戶每日的查詢次數，比其他年齡層都要多。Google表示，AI幫助下，公司可以使用「多模態」(multi-modality) 技術，對文字、程式語言、音訊、圖像和影片等，進行無縫理解操作，並予以整合，令用戶能從一開始就提出更長、更複雜的問題。此外，透過Google智慧鏡頭，用戶可以搜尋肉眼所見事物，也是增長最快搜尋類型之一 ，年內視覺搜尋已逾1,000億次，每月有逾15億人使用，按年增長7成。而四分之一Google智慧鏡頭搜尋都有商業意圖，為企業創造新機遇；三分之一嘗試過畫圈搜尋(Circle to Search)功能的用戶，則每星期都會使用。而AI摘要(AI Overviews)每月擁有超過20億用戶，涉逾200個國家和地區，支援40種語言。對於可顯示「AI 摘要」功能的檢索，「AI 摘要」功能帶動Google全球使用量增長超過一成，且增長隨着時間持續增加。針對公司旗下Youtube平台業務，余名德引述Kantar在港進行的一項研究指，YouTube 是排名第一的影片平台，消費者花在觀看YouTube的時間，比任何其他網上影片平台都多。62%的香港Z世代受訪者表示，每天都會瀏覽YouTube Shorts；全球七成的社交媒體用戶會使用Google搜尋來了解和評估在社交媒體上發現的產品。與其他社交網站或應用程式相比，98%的受訪網上用戶，更傾向於相信YouTube創作者的推薦。余名德表示，目前在香港，各個行業都有用AI提升效率的意識，且已經開始動作，並非局限於單一行業，例如Klook借助Google AI生成影片模型Veo生成素材；富途旗下Moomoo利用產品提升應用程式和網頁廣告活動成效。
#HK01
190放左好多
ctf
adobe 跌返去4月價 
賣藥賣唔成
其實AMAZON都係
其實AMAZON都係
Adobe 賣藥？
畫粒藥賣俾你
同 Google 一樣
Gen Z 用AI， 唔用 Adobe
Gen Z 用AI， 唔用 Adobe
呢個講法係唔係太old school
佢新野搞唔掂
我個人覺得佢似aws比人圍咁,工務用MSFT, 私人用google
佢強化基本業務去加強本業subscription好過搞咁多野
但如果咁就好似paypal咁賺勁多錢但不受待見
我個人覺得佢似aws比人圍咁,工務用MSFT, 私人用google
佢強化基本業務去加強本業subscription好過搞咁多野
但如果咁就好似paypal咁賺勁多錢但不受待見
1883去返52week high
2.61了
唉一早清左一半唉
唉一早清左一半唉
大飛隻lulu 香港股
$3
$3
多謝你
隻野 ebitda 保守一年大概 $0.7
你可以計下
你可以計下
彭博引述知情人士指，施羅德資本和Chelsfield亞洲基金支持的一家合資企業的貸款違約後，銀行債權人正考慮扣押作為抵押品的一間香港購物中心，即位於香港北角區的和富（Worfu）商場。據報，債權人尋求為位於北角的和富商場任命一名接管人。
消息人士指，和富商場曾被用作一筆約15億元貸款的抵押品，但這筆貸款於今年稍早時違約。而大華銀行（UOB）是這筆貸款的主要貸款方。
報道引述施羅德發言人表示，公司正與各銀行就如何管理這些資產進行討論，以實現最佳結果Chelsfield Asia不予評論。大華銀行則未有回應。
翻查資料，2017底長和系的置富產業信託 （00778） 以約20億元將前稱為「和富薈」的和富商場出售予Chelsfield Asia及鵬里資產，較當時11億港元的估值高出88%。鵬里資產2020年被施羅德收購。
今年1月，和富商場透過公開招標的方式被放售，但未達成交易。
接貨長和系
消息人士指，和富商場曾被用作一筆約15億元貸款的抵押品，但這筆貸款於今年稍早時違約。而大華銀行（UOB）是這筆貸款的主要貸款方。
報道引述施羅德發言人表示，公司正與各銀行就如何管理這些資產進行討論，以實現最佳結果Chelsfield Asia不予評論。大華銀行則未有回應。
翻查資料，2017底長和系的置富產業信託 （00778） 以約20億元將前稱為「和富薈」的和富商場出售予Chelsfield Asia及鵬里資產，較當時11億港元的估值高出88%。鵬里資產2020年被施羅德收購。
今年1月，和富商場透過公開招標的方式被放售，但未達成交易。
接貨長和系
呢個場有咁差咩
應該都唔少人
應該都唔少人