良心AA 您問我答 (十）

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早排Novo Land3A期打完
之後SHK嘅策略應該係吱牙膏式賣novo land 同埋YOHO west，去到八月再推天璽天

近期市場關注點，應該都係凱柏峰減價推貨
呢個盤嘅交樓質素令大家對信和有幾失望，應該大家都已經有目共暏
如果你問我係買家，我會唔會買呢個盤
講真果句
我唔會，最少宜家呢個價我唔會

唔係話一定要下下一定長追SHK，而係最起碼要做到俾咩價要買到咩質素嘅貨
佢地宜家賣緊13.XK ，同樣康城二手呢個價都唔係無野睇
我點解要俾呢個價去逼自己食件咁嘅貨先？

如果佢賣12.XK或以下，我都會講大家自己睇餸食飯，睇下會唔會睇錢份上跪地餵豬乸
但佢宜家呢個價….講真，未值得我幫佢咁嘅交貨質素埋單…

跟住滶晨加價推二期，價錢明顯比一期貴左一截
正路應該都係預左慢慢賣

暫時諗到咁多，諗到再講



星期日先黎打風，希望大家可以留響安全嘅地方享受週末
注意安全

想請教下
Budget係6-7M頭左右既樓
但唔想太舊

期望450尺以上

九龍番工

Yoho west諗唔諗得過？
依個價位仲有冇其他更值得考慮嘅選擇？

6-7 又唔舊
一係康城，一係屯天元
如果你九龍返工，好似康城近小小
起碼一程地鐵到 （雖然條鐵俾盡計半條）
你YW NOVO兩個都要再轉多程車
當然，如果你近荃灣位置開工，咁就另一件事

視乎咩叫「唔太舊」
4小？

10年內 比盡多1-2年
4小好似有啲out budget

九龍東開工
康城近好多

其實康城有冇咩缺點？點解佢呎價比起其他平咁多？

其實我仲考慮過瓏門 樓齡勉強接受到
如果佢對比康城有邊個好呢？

康城缺點唔少
但一個平字幫你遮住左對眼

生活唔算方便，連街市都無
交通唔算方便，巴士唔多地鐵唔密
一到放假個商場逼到爆

純粹贏在平 新 部份單位有可負擔嘅靚景

近鑽石山？ 一條屯馬線衝過去
但我會寧願mid town>瓏門

瓏門呢幾年真係殘得好快

九龍東返工，觀月？
不過單支同埋2房要7xx

巴打知唔知yoho west回佣回幾多個

九龍東返工竟然會考慮大西北都唔考慮康城

觀月入到去睇好殘
明明佢同凱匯唔係爭好多年，但完全兩個世界

黃竹坑依家21k入手應該都要捱？海盈山仲有好多貨尾未賣？

同問樓主點睇港島灣仔區25年樓齡年 15k per sq ft諗唔諗得過

1500萬 3房 有邊區推介

調返轉問，你想住邊區？

惗緊 九龍西 啟德 荃灣 大圍沙田 呢幾個地方

係唔係一到十年就殘得快

想請教吓樓主 如果買420萬嘅樓 如果想直接慳印花稅 其實可唔可以私底下比20萬現金業主 然後將成交價變做400萬？定係其實會有法律顧慮 最好唔好咁做？