新地雷霆：「與其幫人供樓 ，不如自己供樓」

唔賣係負資產

賣咗係負家產

睇好樓價但冇point 總之就睇好

我估佢個諗法係
買入價500萬
跌到落500萬以下嘅就係負資產

試下住中山 再返香港返工

定你諗住住係中山到 都有香港呢份人工？

講緊退休
利申住緊市區

再睇住自己層樓一路跌 真係十分興奮

乜撚野傻閪樓神

你冇計埋收租d錢可以用黎買bond

與其要買餸煮飯比人賺
不如自己種再煮黎食

與其睇人坐艇同蝕，不如自己蝕 仲可以有自己地方jump jump

個個字都明，但合埋完全唔知你講咩

唔認清自己社會地位，點爆都輪唔到佢上位啦
經濟好中產有錢佬流d油水比你班窮撚可以洗吓
經濟差有錢佬套現離場食現金都夠幾代人富貴，窮撚失業冇收入，買唔起樓之餘飛日韓台都冇得再比你飛
經濟好已經叫容易d上到位，想經濟差上位個班都on99

條友似足中學都唔知有冇畢業嘅廢中廢老，做緊d基層工日日仇富且好想住到私樓日日望樓爆，最好死咁d中產有錢佬等自己自動上位

你前句 同 後句，分開睇係岩，但係合埋就自相矛盾


「用600萬買樓
你一日唔賣一日都唔係負資產」

你呢句前提係full pay買，如果係俾一舊錢首期，假如樓價跌多過你過首期 就已經 負資產，雖然技術上你好似係未蝕錢，因為你未賣樓，但係其實你每個月還loan就係蝕緊錢，另外仲要承擔call loan 既風險

「放租出去就係有人幫你還果600萬
咁還晒仲係咪負資產」

還哂當然唔會負資產，但係要還錢就有機會負資產

咁咪係
佢假設咪錯曬囉

要咩point？樓價唔升 整體經濟都唔會好
你越係唔洗錢 政府越會幫你洗錢

凡事唔好係你哋班公屋on9個自身思維角度出發
試下係執政者角度諗下ok？！

再折上折就考慮

唔可以
因為都冇可能會負

你自己問下ai 負資產既意思係咩先衝出黎啦小朋友

**負資產（Negative Equity）**是指資產的市場價值低於相關負債的價值，導致淨資產為負的情況。常見於個人或企業的財務狀況惡化時，例如：

### **常見情況**
1. **房產負資產**
- 當房價下跌，未償還的房貸金額高於當前房產價值。
- 例如：購買房屋時貸款500萬，但房價跌至400萬，若貸款餘額仍有450萬，便形成50萬的負資產。

你冇借貸有何來負資產呀
假設你分期買咗部iPhone，你部iPhone你老竇幫你分期供既，一年之後你老竇幫你供斷咗部iPhone之後，你會唔會話你自己部iPhone係負資產呀

負資產同貶值都未識分就學人上嚟鳩噏
仲可以睇到哩啲人個水平有幾高

計回報果班就仲好笑
一開始拎出黎既果啲就係錢，每個月租金收返嚟嗰啲就唔係錢，果啲就唔計

連登公屋仔平衡時空 西沙笑咁耐 QQ清

我咪咁講

「用600萬買樓
你一日唔賣一日都唔係負資產」 前提咪話要full pay 買， 如果有做按揭 點會無機會 出負資產

咁你租完30年供斷咗咪唔會係負資產囉
咁簡單嘅邏輯

而家人哋個前提係租出去，30年之後就唔係負資產
你就話而家拎出去賣就係負資產

人哋同你講緊蘋果，你就同人講橙

你都係冇講睇好樓價升個因素係邊度
點解要升？幾時升？有咩趨勢/經濟數據支持樓價升？
樓好一個睇好嘅論點都噏唔出

跟住同我講 拿 樓價唔升 香港經濟就冇運行
有邊個睇唔到依家經濟差？ 洗撚你講

連唱好樓價一個理由都冇 點sell人買樓