一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 54
有好多人
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加上安秀唔係MIC
但依家有鋼筋版既預製好似差過以前？
只係防水層又薄又細
收埋係入面偷工減料你睇唔到
仲有D喉明明新出又可以生哂誘，唔明佢用左咩料
但其他窗，磚，油漆肉眼睇到容易驗，其實唔太差
大陸野不嬲都係咁上下，同你去淘寶買野差唔多
價低者得係起埋呢D野畀你
收埋係入面偷工減料你睇唔到
仲有D喉明明新出又可以生哂誘，唔明佢用左咩料
但其他窗，磚，油漆肉眼睇到容易驗，其實唔太差
大陸野不嬲都係咁上下，同你去淘寶買野差唔多
價低者得係起埋呢D野畀你
MIC公屋居屋仲未入伙
安柏苑入伙先見真章
3月已經批左入伙紙
好快可以收樓
安柏苑入伙先見真章
3月已經批左入伙紙
好快可以收樓
本票有冇人會早兩日買定
定係一定要當日嘅日期
要揀完樓先過銀行排隊買
定係一定要當日嘅日期
要揀完樓先過銀行排隊買
收左sms咪去買囉
唔洗當日
我會一早買定
當日要交本票
朝早我寧願望下有咩單位畀人揀左
早d交本票，早d完成揀樓早d走
唔洗當日
我會一早買定
當日要交本票
朝早我寧願望下有咩單位畀人揀左
早d交本票，早d完成揀樓早d走
我提早幾日買
知道自己肯定會揀到就買
知道自己肯定會揀到就買
同區個堆唔係全部mic?
只係安柏 安樺
姐係條片錯？
佢話MIC廚廁
佢都有講廚廁係盒仔砌成
又錯唔哂，不過唔係MIC囉
佢都有講廚廁係盒仔砌成
又錯唔哂，不過唔係MIC囉
ic, 姐係部分係
但MIC砌法同安秀苑都唔同
有親戚8月入伙，唔知係邊座
恭喜
我的揀樓經驗
揀樓前一星期下晝收到sms, 夜晚收到email有揀樓信，翌日官網更新狀態（查詢申請狀態）我冇收到實體揀樓信，自己print出嚟帶去
由於我用大貓銀行，轉數快比錢未有人成功過，而揀樓嗰幾日會落雨，唔想出去補票有咩意外，所以我直接開張大啲金額嘅（例如budget 330萬，綠表5%開16.5萬就得，我開本票18萬嘅，即係我最多買360萬嘅樓，超過呢個數我都供唔掂，買330萬以下，只係比多幾萬蚊，裕興出年收樓，我收少幾百數利息; 不過白表就要小心，因為呢筆錢計入資產）
我去嗰間大貓分行唔多人，拎簿仔、身分證排隊，十幾分鐘就開到，手續費$80（樂富附近開比房署免手續費，有啲分行長者開都免費）
揀樓前一晚，同屋企人排好次序，寫埋價錢，方便核對，我算係尾嗰幾日揀，大概排咗30個單位，因為當時裕興每日賣好少
我建議家庭隊揀樓，第3或第4場可能要準備100個單位或以上
排完序就執齊文件，我係公屋戶，所以帶租約、身份證正本、副本就得（去文具舖影身分證好貴，可以去圖書館影印，或者樂富2樓，公屋嗰度，要實體八達通，好似$1.5）
白表要計好入息、資產，地址證明正副本，詳情睇官網或揀樓信
揀樓當日，預早少少去現場，1樓睇模型嗰區要揀樓信先入得 (實體或電子都得)
開場前大約15分鐘，就可以排隊入場聽講座(唔駛急，早啲入可以揀位坐，同揀樓次序無關)
入場要scan揀樓信嘅bar code (電子版或紙本都可以)，每個家庭可以入3人，全部人坐定後就開始講解，睇片，大家可能好熟悉，但最好叮囑家人仔細睇/聽清楚
睇完片，主任就會讀一次已登記嘅號碼(揀樓次序)，聽到有自己號碼就得，冇嘅就快手補返
然後就係緊張時刻，會按照揀樓次序叫號碼排隊入房，又要出示揀樓信排隊，頭幾個入房會隔幾十秒叫下一個，之後就係出一個，入一個
坐低就對揀樓信號碼，身份證，之後就可以講要咩號碼，呢個時候就可以對埋金額，方向等，確保冇錯，申請人+長者(長者隊)確認後，職員會講當日要比幾多錢,用咩方法比，跟住就會比張紙
拎住張紙+本票去一個櫃位對金額，由於我本票金額多過應付，所以唔駛補票，直接等簽約就得
等咗唔夠半個鐘就入房簽約、聲明書，要跟足申請表上面嘅簽名，搞掂哂就會有張粉紅色紙仔，通知幾時返去拎文件 (一個鐘後 / 12:30前 / 電話通知)，因為內部要核對文件
職員話一個鐘後返去，如果提早會電話通知，我等咗半個鐘多啲就收到電話，正常情況一位業主簽收文件就得 (除非核對發現簽漏名)，我去到等咗十幾分鐘就搞掂哂，拎住一大袋文件走 (房署會比牛皮紙信封)。不過我自己準備咗文件盒再加大膠袋包住放入環保袋 (我唔想發生落雨淋濕、倒瀉水之類嘅戲劇事件)
總結:
衷心感謝各位巴絲呢幾年嘅幫助、寶貴意見、經驗，令我由白紙變成熟悉程序，順利買到心水單位
揀樓前一晚同屋企人排次序好重要，我一直吹噓同屋企人入表前傾好，有哂共識，揀樓前幾日講掂哂，點知佢對後面嘅次序有意見
好彩頭幾個就買到，否則我要含淚買
等叫號碼入房揀樓會好緊張，因為要望實個mon有咩單位比人買咗，好驚比人搶走 (多謝各群組人士現場影相分享)
計埋揀樓前排隊入場聽講座，我全程3個鐘內搞掂哂，不過我係優先組最後幾日揀，每日成交量好少，所以唔駛等咁耐
揀樓前一星期下晝收到sms, 夜晚收到email有揀樓信，翌日官網更新狀態（查詢申請狀態）我冇收到實體揀樓信，自己print出嚟帶去
由於我用大貓銀行，轉數快比錢未有人成功過，而揀樓嗰幾日會落雨，唔想出去補票有咩意外，所以我直接開張大啲金額嘅（例如budget 330萬，綠表5%開16.5萬就得，我開本票18萬嘅，即係我最多買360萬嘅樓，超過呢個數我都供唔掂，買330萬以下，只係比多幾萬蚊，裕興出年收樓，我收少幾百數利息; 不過白表就要小心，因為呢筆錢計入資產）
我去嗰間大貓分行唔多人，拎簿仔、身分證排隊，十幾分鐘就開到，手續費$80（樂富附近開比房署免手續費，有啲分行長者開都免費）
揀樓前一晚，同屋企人排好次序，寫埋價錢，方便核對，我算係尾嗰幾日揀，大概排咗30個單位，因為當時裕興每日賣好少
我建議家庭隊揀樓，第3或第4場可能要準備100個單位或以上
排完序就執齊文件，我係公屋戶，所以帶租約、身份證正本、副本就得（去文具舖影身分證好貴，可以去圖書館影印，或者樂富2樓，公屋嗰度，要實體八達通，好似$1.5）
白表要計好入息、資產，地址證明正副本，詳情睇官網或揀樓信
揀樓當日，預早少少去現場，1樓睇模型嗰區要揀樓信先入得 (實體或電子都得)
開場前大約15分鐘，就可以排隊入場聽講座(唔駛急，早啲入可以揀位坐，同揀樓次序無關)
入場要scan揀樓信嘅bar code (電子版或紙本都可以)，每個家庭可以入3人，全部人坐定後就開始講解，睇片，大家可能好熟悉，但最好叮囑家人仔細睇/聽清楚
睇完片，主任就會讀一次已登記嘅號碼(揀樓次序)，聽到有自己號碼就得，冇嘅就快手補返
然後就係緊張時刻，會按照揀樓次序叫號碼排隊入房，又要出示揀樓信排隊，頭幾個入房會隔幾十秒叫下一個，之後就係出一個，入一個
坐低就對揀樓信號碼，身份證，之後就可以講要咩號碼，呢個時候就可以對埋金額，方向等，確保冇錯，申請人+長者(長者隊)確認後，職員會講當日要比幾多錢,用咩方法比，跟住就會比張紙
拎住張紙+本票去一個櫃位對金額，由於我本票金額多過應付，所以唔駛補票，直接等簽約就得
等咗唔夠半個鐘就入房簽約、聲明書，要跟足申請表上面嘅簽名，搞掂哂就會有張粉紅色紙仔，通知幾時返去拎文件 (一個鐘後 / 12:30前 / 電話通知)，因為內部要核對文件
職員話一個鐘後返去，如果提早會電話通知，我等咗半個鐘多啲就收到電話，正常情況一位業主簽收文件就得 (除非核對發現簽漏名)，我去到等咗十幾分鐘就搞掂哂，拎住一大袋文件走 (房署會比牛皮紙信封)。不過我自己準備咗文件盒再加大膠袋包住放入環保袋 (我唔想發生落雨淋濕、倒瀉水之類嘅戲劇事件)
總結:
衷心感謝各位巴絲呢幾年嘅幫助、寶貴意見、經驗，令我由白紙變成熟悉程序，順利買到心水單位
揀樓前一晚同屋企人排次序好重要，我一直吹噓同屋企人入表前傾好，有哂共識，揀樓前幾日講掂哂，點知佢對後面嘅次序有意見
好彩頭幾個就買到，否則我要含淚買等叫號碼入房揀樓會好緊張，因為要望實個mon有咩單位比人買咗，好驚比人搶走 (多謝各群組人士現場影相分享)
計埋揀樓前排隊入場聽講座，我全程3個鐘內搞掂哂，不過我係優先組最後幾日揀，每日成交量好少，所以唔駛等咁耐
當年開賣個陣大家都拎 安秀 同 裕雅 比
裕雅已入曬伙 有配套
未來最多供應都係安達臣 同 東涌
真心唔建議安達臣
裕雅已入曬伙 有配套
未來最多供應都係安達臣 同 東涌
真心唔建議安達臣
恭喜巴打
最後係咪裕興2房？
之後繼續上黎同大家討論
最後係咪裕興2房？
之後繼續上黎同大家討論
仲有唔少人覺得安達臣係市區
尋日喺群組依然有人講安柏係觀塘
尋日喺群組依然有人講安柏係觀塘
唔講買咗咩單位,我唔想大家嚟開PARTY或者幫我叫外賣
因為唔少人都知我邊日揀樓，賣出嘅單位又少，好易估
因為唔少人都知我邊日揀樓，賣出嘅單位又少，好易估
恭喜哂
由#1睇到#54
你終於畢業
由#1睇到#54
你終於畢業
恭喜晒 有自己安樂窩
恭喜樓主
