（世桃彼亞玩完）彭博：據報新世界高層愈來愈擔心「11 Skies」前景 出租率僅40%

彭博社引述消息報道指，新世界（0017）的高層愈來愈擔心其在香港機場附近投資26億美元的大型購物中心項目「11 Skies」的前景，為新世界在應對現金短缺時帶來更多挑戰。

晨星分析師Jeff Zhang表示，「遊客通常更喜歡市中心的景點，不太可能在機場附近花太多時間購物」。

報道指，租用較小空間的租戶以及食品和飲料供應商通常需要三到四個月的時間才能完成商店裝修並開業，因此11 Skies可能會在幾個月後看起來更加熱鬧。但香港的低迷前景為該購物中心的未來增添了風險。

報道引述消息指，儘管新世界希望在今年年底或2026年初之前租賃 11 Skies約70%的面積，但與潛在租戶的談判仍然充滿挑戰，因為許多品牌對經濟不確定性持謹慎態度。

法國外貿銀行資深經濟學家Gary Ng表示，11 Skies的成功「最終取決於所提供的商品和服務的質量，尤其是考慮到當地人和遊客現在在香港的消費減少」，「問題是，這個綜合體有多獨特，能夠成為必去目的地」。

https://finance.mingpao.com/fin/instantf/20250603/1748912379122

世途險惡

喺商場中央整個免費行李箱寄存 整個港珠澳大橋免費穿梭巴 就有人嚟，咪話我唔教你。 呢啲錢冇得慳。

整條免費線係東涌運豬入去囉

個停車場幾多人用

成個物業打包租俾國安做寫字樓

想學新加坡

返珠海/上機前最後一站

免費D人就會365日長放

變outlet囉

地產佬都識驚架，97 03唔係唔撚驚？宜家見到佢地鼻哥窿都冇肉就開心~ btw 等睇新世界月尾仆街

做一鋪一 一定興旺

機場就唔關大陸遊客事喇，佢哋點樣塞爆口岸，高鐵都唔影響搭飛機嗰啲遊客。我諗應該都係香港政府成功爭取減少咗遊客搭飛機來香港遊玩頭幾年一定蝕死，之後嘅嘢唔知

https://www.hk01.com/%E5%8C%97%E4%B8%8A%E5%BB%A3%E6%9D%B1/60236086/%E4%BA%94%E4%B8%8025%E8%90%AC%E5%AE%A2%E6%B5%81%E9%80%BC%E7%88%86%E6%B7%B1%E5%9C%B3k11-%E7%84%A1%E6%95%B5%E6%B5%B7%E6%99%AF-%E6%96%B0%E6%99%89%E8%97%9D%E8%A1%93%E8%81%96%E5%9C%B0%E5%BC%95%E7%B6%B2%E6%B0%91%E5%85%A9%E6%A5%B5%E8%A9%95
深圳K11搞到咁嘅逼樣, 唔好咁大期望

機管局起咗條私家橋，航天城去港豬澳

冇架喎
11 Skies駁新T2架嘛
新T2都未開

香港人又唔會行，落機都趕住返屋企
大陸人又窮遊，一係只黎香港飛，國際線大陸又開多左

租四成都算幾成功

免租10年俾山姆，只抽3%利潤

航天城即係11skies

免租 租比d兩餸飯
搞返旺個場先啦

通常近機場咁大地方都係做outlet，你唔平租等商戶做特價吸客唔駛諗有人會去

11 skies一早起完有哂裝修，個個都入得，啲DC9最鍾意借廁所

你行入去望下先啦 11skies而家入得去

係咪經剛仔手先

完全未聽過呢個地方