再清楚d
係銀行幫你買左層樓 租住俾你先
30年後你先贖得番
更正概念，係借錢30年槓桿買樓，30年後層樓先屬於你
生仔仆街正窮人
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笑死, 每月得16K租金4.68厘回報
將D錢投資股票, 債券好過啦
其實買樓既人係咪正係識物業投資?? 地產跌起上黎係永不反身架wo
買大股起碼都會返家鄉 ,
依加講緊貸尾單位仲有成十萬個, 去貸都去唔曬, 樓價有咩可能升
將D錢投資股票, 債券好過啦
其實買樓既人係咪正係識物業投資?? 地產跌起上黎係永不反身架wo
買大股起碼都會返家鄉 ,
依加講緊貸尾單位仲有成十萬個, 去貸都去唔曬, 樓價有咩可能升
邊可能4m樓租16k
講得出呢句就知佢鳩up緊
講得出呢句就知佢鳩up緊
跟本成個政策都唔想你升
無可否認或多或少有Sentimental value 但斷估冇人會想買完層樓層樓唔升不特止仲會再倒跌啩， 每日出出入入心情都差啲啦
但斷估冇人會想買完層樓層樓唔升不特止仲會再倒跌啩， 每日出出入入心情都差啲啦照計個rent yield同mortgage rate個spread有咁闊嘅話應該會有好多人入市
仲未計個市差啲人玩租霸都玩死你
仲要同risk free美債比較， 我高風險少少買可口可樂收息都袋袋平安，每年有5%增長啲息唔洗煩，賺息又賺價
仲要同risk free美債比較， 我高風險少少買可口可樂收息都袋袋平安，每年有5%增長啲息唔洗煩，賺息又賺價
咁闊D人應該比首期之後自己供
個租金仲hold到咁高,主要係D專才來港hold住個租金market
個租金仲hold到咁高,主要係D專才來港hold住個租金market
仲未計經濟差, 有D人睇唔開係你間屋燒雞翼, 到時你間屋個價又跌幾成
買個apple債都收5.5% 
所以都係嘥鳩氣 除非你真係計到好盡，又計到啱數先好落疊...
除非你真係計到好盡，又計到啱數先好落疊...係美股低位
買樓呢D其實係超高風險投資黎, 由期呢個環境
一係你就full pay 自住, 唔係就真係租好過
一係你就full pay 自住, 唔係就真係租好過
我係信奉Fair Value派 計過啱價位就會考慮...
投資最忌就係人云亦云做羊群
計過啱價位就會考慮...投資最忌就係人云亦云做羊群
兩份傻鳩證明書
點知又柒 供緊兩間樓 都錯咁多野
點知又柒 供緊兩間樓 都錯咁多野
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出冊廢淡·曾國熙
1h
sor囉 俾中原個表fake咗
不過4m樓收租收到15.16k
夠cover供樓+管理費有凸
你重要供緊兩間
咁既智慧搞唔搞得掂架
出冊廢淡·曾國熙
1h
sor囉 俾中原個表fake咗
不過4m樓收租收到15.16k
夠cover供樓+管理費有凸
你重要供緊兩間
咁既智慧搞唔搞得掂架
供樓我仲要check住每個月幾多利息幾多本金？？咁我買部分體冷氣番黎洗唔洗check埋每個月耗電量？
供緊兩間樓, 佢好大獲架呢個環境
就算唔計息口平過你拎嚟做其他嘢
20萬 /30年 = 6,700 /年
銀行保險箱平極都千幾蚊/月， 而家係有30年半價保險箱。 而且保管一定係好過最平果隻保險箱唔驚俾人掟出街當垃圾。
20萬 /30年 = 6,700 /年
銀行保險箱平極都千幾蚊/月， 而家係有30年半價保險箱。 而且保管一定係好過最平果隻保險箱唔驚俾人掟出街當垃圾。
其實點解咁高風險銀行都肯借？
所以其實連登真係好小眾根本唔知道好多人買樓嘅背景，俾得起首期，唔多唔少都係屋企人幫手，其實香港經歷咁多代，有唔少old money一路都一變二、二變四，仲係到同你講咩30年槓桿根本就唔會有呢個恐懼。
點解港島高人一等，唔係啲樓特別值錢，而係啲樓嘅業主係幾代累積落來
根本唔知道好多人買樓嘅背景，俾得起首期，唔多唔少都係屋企人幫手，其實香港經歷咁多代，有唔少old money一路都一變二、二變四，仲係到同你講咩30年槓桿根本就唔會有呢個恐懼。點解港島高人一等，唔係啲樓特別值錢，而係啲樓嘅業主係幾代累積落來
真呀 所以唔明呢部份連登仔個腦係咪入水 自己冇買樓 咁犀利 但又要上黎幫d買左樓既人擔心 笑人黎拎快感 唔講以為佢地睇到未來會點發生得蠢撚先借錢買樓 然後好有優越感
負債都係資產黎，你係咪講緊淨資產？