月租$10000 VS 買$300萬樓按7成x25年 月供$9000
白花油大叔(48歲
67 回覆
4 Like
20 Dislike
呢三樣食幾餐飯都冇咗啦師兄
租畀人仲要畀物業稅，呢四樣加埋占業主收到租金最少25-30%點樣食餐飯冇咗呀
點樣食餐飯冇咗呀樓主層樓先10k租
兩三千又真係幾餐就食到
成日覺得買呢啲3m舊樓嚟收租，行政時間都蝕，升市又落後
半新至廿零年屋苑，10m一個就夠玩，但仲係得3.3%回報（淨回報3厘都冇），所以仲係好抵租
兩三千又真係幾餐就食到
成日覺得買呢啲3m舊樓嚟收租，行政時間都蝕，升市又落後
半新至廿零年屋苑，10m一個就夠玩，但仲係得3.3%回報（淨回報3厘都冇），所以仲係好抵租
咁又唔係 而家啲管理費幾大咬
同內地比貴10幾倍，要劈至少1/3至一半先合理
同內地比貴10幾倍，要劈至少1/3至一半先合理
好彩我果度around $2.5 姐
大陸高端服務式都係$0.3-0.35
香港食水深，要大cut
香港食水深，要大cut
實際情況租樓10000vs 供樓9000+管理費差响等雜費9000=18000
點都係買架啦
傻仔先租，幫人供樓
傻仔先租，幫人供樓
睇黎你未買過樓 依家5元呎喎
你果幾餐飯要成萬蚊？
笑死 雜費9000點計 ，不過管理費+差餉貴過你公屋屋租就真係有可能嘅
同埋供樓9000有大部分係本金
同埋供樓9000有大部分係本金
一萬蚊租到咩樓
一房單位都唔止一萬
一房單位都唔止一萬
講咩本金樓價跌唔計？同埋你供左30年都唔駛唸人接你貨
樓價跌唔計？同埋你供左30年都唔駛唸人接你貨唔講本金咁好笑 跌左100%未？升又唔計？ 供完30年就冇人接貨咁市場上30年以上樓齡嘅成交係咩黎？ 弱智唔好咁大聲啦
講緊300萬樓嘅差餉管理費水電，每季除開每個月咪千幾二千，有幾貴呀
咁多AA狗
信報咁多經濟學家/生意佬都話跌
過兩年又平兩成
信報咁多經濟學家/生意佬都話跌
過兩年又平兩成
300萬樓 5蚊呎⋯師兄你住保險庫？
好出奇？？
莫講菁雋Ava之流，驥華苑管理費都$5.4
大把單位賣300萬
莫講菁雋Ava之流，驥華苑管理費都$5.4
大把單位賣300萬
我以為自己冇貼市，原來拎埋啲extreme case出嚟講，一個就離晒居屋地既管理費上晒新聞，另外兩個就龍床盤+納米樓
緊係出奇啦上晒新聞，虧你講到好平常咁
緊係出奇啦上晒新聞，虧你講到好平常咁
假設你有能力租到死
假設租同供又差唔多
而你要買到樓,前提係你已經有一筆首期出黎
等於你多左筆首期用到死
反推, 如果你冇能力租到死,
仲點負擔到一筆首期+有能力供?
假設租同供又差唔多
而你要買到樓,前提係你已經有一筆首期出黎
等於你多左筆首期用到死
反推, 如果你冇能力租到死,
仲點負擔到一筆首期+有能力供?
買樓都係搏佢升,宜家買等於賭佢升,
如果你冇信心佢會升, 咁緊係租,
然後留返你本身預嘅個筆首期收息又好,買股票又好
一黎keep住有個流動性,
二黎儲多少少錢, 以後供樓比少d息
如果你冇信心佢會升, 咁緊係租,
然後留返你本身預嘅個筆首期收息又好,買股票又好
一黎keep住有個流動性,
二黎儲多少少錢, 以後供樓比少d息
我自己喺上年估計五年後嘅樓價
2029年上環會去到兩千蚊一呎
你而家買3,000,000樓
四年之後會值幾多？
你租四年就會用咗480,000
就咁睇數字，2029年你層樓仲值2,500,000
你就打個和
2029年上環會去到兩千蚊一呎
你而家買3,000,000樓
四年之後會值幾多？
你租四年就會用咗480,000
就咁睇數字，2029年你層樓仲值2,500,000
你就打個和
5蚊呎好出奇? ching住開公屋?
又黎
大陸請個看更、維修幾錢？
唔係話而家既管理費唔貴
不過搵大陸比即係你份糧就出足
人地份糧就要跟大陸出
大陸請個看更、維修幾錢？
唔係話而家既管理費唔貴
不過搵大陸比即係你份糧就出足
人地份糧就要跟大陸出