良心AA 您問我答 (八）

兩房我會揀柏傲莊
三房以上先考慮海之戀

首先交通大圍雙鐵完勝
配套就…
如果將荃灣計埋入荃西配套
咁大圍都可以搭1站去沙田 其實差得唔遠

樓宇質素…海之戀長實樓
兩房有開廚同梗廚則
開廚則要食埋黑廁 個人就唔太中意哩兩樣嘢
梗廚個廳開則又好奇怪 好難擺電視機對梳化
仲有就係條走廊好窄好怪好唔舒服
lift又kick

咁嘅情況下都係柏傲莊啦
起碼係新世界出品
缺點就係牆厚同室內空間細
同埋房有個無咩用嘅工作平台

老實講荃西 最underrated 係全城 則實用 配套十足 落鐵隨時快過海之戀

外牆似居屋

內在美

budget 10m
Target 九龍區三房套
樓齡under15年
非單橦
有咩建議？

我都係見天盛有400萬三房覺得幾好

要取捨喇 全城係實用抵住嘅
同埋全城景觀無海之戀咁靚囉（雖然海之戀9成兩房都只係樓罅海）
有部份座向係面壁公屋 要頗高層先望穿
有啲三房好近F1 前排走咗間10m頭三房低層 應該嘈到仆街

因為碧海藍天本身層數唔算高
前面公屋越起越多 反而昇悅泓景宇晴軒極高層景觀仲有保障
但果堆靚景單位長期高市價10-20%
Btw我個人中意望昂船州果邊多過望港島

點解全城匯啲廳可以窄到得2400? 有冇真實用家講吓住唔住得落

15年以下屋苑已經少。
加一球可能有得睇下
1000應該無。

住外牆定住入面？

全城d牆真係太厚，感覺好壓迫

上面問海之戀，睇下樓就知，長實樓質素，幾年樓個平台搞到20年樓一樣，可想而知再過多十年會點

2600 先岩喎 雖然都係窄