一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 45
有好多人
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得450個單位都排到過千
有得揀先得
因為重售單位，綠表嘅租置都唔計入配額
綠單唔少係長者，揀樓前死咗或家人傾唔掂數
白單超入息或買咗私樓，更加有唔少單人隊入表係非啟二不可
綠單唔少係長者，揀樓前死咗或家人傾唔掂數
白單超入息或買咗私樓，更加有唔少單人隊入表係非啟二不可
今期有機會，乜都唔拆得，啲人就唔買
無得拆唔緊要
但我接受唔到安柏/兆湖廳寬得2150mm
所以有其他都接受
但我接受唔到安柏/兆湖廳寬得2150mm
所以有其他都接受
其他人鍾意比錢拆樓，冇得拆就唔買，留比我哋
綠表單身，等待中
印花稅係點計？
房署居屋大約係買入價乘1.2x嚟計，上期好似係1.1左右
個數字唔知點樣走出嚟，我自己會用1.3做預算，鬆動啲
例如我budget買250萬，計印花稅就係250x1.3,即係325萬，根據最新稅率400萬樓下比$100
我收樓嗰陣完全唔駛唔夠錢比稅
個數字唔知點樣走出嚟，我自己會用1.3做預算，鬆動啲
例如我budget買250萬，計印花稅就係250x1.3,即係325萬，根據最新稅率400萬樓下比$100
我收樓嗰陣完全唔駛唔夠錢比稅
你考慮完要租置定新居屋未？
2.1米真係kick 扣左梳化厚度 同埋 電視厚度 可能得返米8/9
幾時會知佢係乘幾多？
揀完樓，佢出張印花稅紙仔俾你就知
買完樓嘅人放出嚟先知，但唔同日子買，又會有少少差異
所以預鬆少少就得，計唔到太準
所以預鬆少少就得，計唔到太準
你有話租置去到單身選樓時，會沒曬。。
full paid定做mortage..討論下？
之前睇個youtuer 預計係x 1.09到
有錢full pay都過到審查？
單人入表非啟二不可係咪串鳩緊佢地唔做功課
俾首期果陣唔可以over姐
事先俾定第二個人咪得
事先俾定第二個人咪得
我夠話我會中六合彩頭獎，買獨立屋啦
我當年第一次入表嗰期係1.28，上期開始嗰陣有啲人話1.1x,到尾聲就1.0x
我覺得做支出預算做大啲穩陣，不過開始揀樓嗰陣就知幾多。而且今期新稅率，買啟二都唔係比好多
我覺得做支出預算做大啲穩陣，不過開始揀樓嗰陣就知幾多。而且今期新稅率，買啟二都唔係比好多
唔少係借老人個綠表，諗住幾年後轉手賺一筆
或者買完之後，比冇名嘅仔做婚房
或者買完之後，比冇名嘅仔做婚房
近排去左睇d 3x年左右二手居屋屋苑
係度諗呢d樓其實住多30年之後要點搞
單枝反而政府/私人都容易收購重建
但大型屋苑反而無乜可能做到
係咪買得呢d就預左住到冧為止
係度諗呢d樓其實住多30年之後要點搞
單枝反而政府/私人都容易收購重建
但大型屋苑反而無乜可能做到
係咪買得呢d就預左住到冧為止