完全唔明點解公屋租金話係政府補貼.....????

情況1
政府銀行過戶給予每公屋戶租金津貼$8000
之後每月收取公屋租金$10,000
公屋戶實際交租 $10000-8000 =$2000
直接租金津貼$8000

情況2
政府為了簡化程序不用都銀行過戶租金津貼$8000
直接收公屋租$2000
公屋戶實際交租 一樣是 $2000
間接補貼$8000租金

情況1和情況2相同

如果情況1發生，就更麻煩，可能有公屋戶拿了$8000又自己洗左，不交租。

就好似以前社署會將公屋租金直接過戶比老綜戶，等佢自己再交租比房署，點之老綜戶攞左租金唔交租自己洗左，所以宜家社署直接過戶比房署

政府係包租婆 一間屋應可以收租$10000
現在大平賣 $2000
哪$8000去了哪?

宜家d公屋戶交開$2000就覺得$2000係理所當然，公屋就係只值$2000，是人都知道一定不止$2000租金。

唔明嘅人係邏輯上有問題，不過高登，連登仔咁醒申請公屋，又點會唔明? 好多都係扮唔明，不停搵籍口，無著數又點會申請公屋。


重點:

政府要比塊土地出黎
交比房署起公屋，房署係唔洗比錢買地
土地本來可以賣比地產商幾十億，可以起商廈，可以發展其他事業，有成本的。土地是政府重要稅收，每攞一塊官地起公屋，就少一塊地賣，政府就少稅收，如果土地原本不是官地，政府還要額外付錢收購私人土地以起公屋。政府d錢從何來? 咪就係將稅左手交右手，都是納稅人d錢，寸金尺土官地都係錢黎

有人話房署有錢賺，房署係負責起樓，無比錢過政府買地。房署條數只係夠cover建築成本，物業管理營運成本。蝕錢嘅係政府-庫房，攞左黎起公屋塊地即時0收入

包租婆要免費出地，買地，出錢出力起公屋。然後收得雞碎咁多租
大家明知係一門蝕本生意


公屋戶由195x年開始 幾代公屋戶
就一直交好多少租
宜家番加租都好應該
加幾千租就牙咁痛咁
唔諗下自己攞左公屋福利幾多年
富戶交到4.5倍都係平市值租金一大節
搵十幾萬都住公屋真係怪現象
公屋租金仍然有好大上升嘅空間
唔比d壓力呢班人只會飽食終日永遠唔會向上流，不停地向下流，成為向下流公屋族

最後
有買樓嘅中產先係香港經濟嘅中流底柱
除了交薪俸稅，仲要交地價稅

買一層私樓1000萬
粗略估計地價有30%-50%
新樓盤(市區段) 會很接近50%比例
大約500萬係地價，差不多一半是地價
地產商市好時都只係賺20%
其他係建築成本20-30%

如果以後個個都申請公屋，肯定多多錢都唔夠起公屋，起到成香港都係公屋，香港越起越窮。

唔行高地價政策，政府又點有錢起公屋

香港簡單低稅，要搞福利主義
薪俸稅就唔會係15%
公司稅就唔係 16.5%

歐洲d福利主義國家要交50%稅

你同公屋仔講呢啲撚明咩

高地價政策嘅香港，定所謂福利社會嘅歐洲
都改變唔到公營廉租房屋係政府補貼嘅資助福利項目呢個本質

分化五毛PR狗 自己睇路blocked

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以前香港順風順水唔解決社會問題，依家就快出事至搞，啲官個個短視自肥唔係第一日，係回歸開始就積落嚟
仲有就算盤古初開已經低租金，都唔關依家班人事，啲人都換撚曬，上一代歡樂完就要下一代埋單，唔火滾果個都弱智

真話不嬲都難聽，而家打冧地價冇人投地，公屋撚以為自己冇影響，結果鐵拳打埋身
公屋加租，急症加價，遲啲政府回血政策陸續有嚟

是但啦
係你地眼中窮人訓街就岩

真正瘀血應該係佢自以為培養勞動力果班雙非單非綜援公屋免租撚政府包食包住包埋讀書 然後又冇限制呢班人大左要繼續留喺香港做勞動力 完全洗錢唔知為乜 仲要好境果陣綜援出雙糧？

瘤主就係主張趕走富戶
空返間屋出嚟送比你口中嘅腥移民同蝻
瘤主係五毛分化PR嚟

唔明點解咁多負評
佢可能講得好複雜 不過主體冇講錯

在香港，福利是政府支出的一部分，但與其他福利國家不同，香港的公屋福利主要旨在支援有需要的人士。根據現行情況，賣地收入和印花稅共同佔稅收約四成，這反映出房屋在香港不僅是基本需要品，還具有商品屬性。高樓價一定程度上支撐了政府支出。然而，納稅人普遍希望資助的是「真正需要公屋的有需要人士」，而不是那些居住在公屋的富裕住戶（即「公屋富戶」）。同時，他們也期望這些富戶能共同承擔社會責任。

當然，政策是可以調整的，但改革需要循序漸進。首先，政府應減少對賣地及印花稅的收入依賴，轉而發展新的經濟產業作為替代。當政府收入不再高度依賴地產業時，房屋政策便有更大空間進行調整。那時，房屋或許能逐漸脫離商品化的定位，更加聚焦於滿足居住需求。

新加坡已做示範 其實個個公屋居屋係可行
不過前提係用廉價請外勞印尼仔去俾好低既成本去起

唔係香港一間300呎公屋建築成本要100萬
人地新加坡一間祖屋過千呎都係50-60萬 憨鳩政府

搞咩富戶政策上咗樓就係神仙 變相剝削富戶入息範圍既夾心階層 又冇得申請公屋 仲要交稅養班仆街

每年社福加醫療公共開支已經接近成個政府開支4成
成個社會傾側曬搞社福產業又單一又冇發展
遲早攬炒 必須時學美國廢除教育部 將港鐵 公立醫院 三條過海隧道賣出去俾私營機構黎做生意都冇可厚非

馬死落地行，冇錢有咩辦法？

1999, TL;DR
有冇翻譯

一家三口做譚仔都富戶啦

香港公屋不同于其他國家
香港公屋平是因為政府補貼 平公屋係為左支援有需要人士 政府補貼是政府支出 政府支出靠政府收入 政府收入非常依賴高樓價政策 高樓價政策依賴能負擔的中產或上層階級 現在有部份能負擔的中產或上層階級的人 用“合法”方式不負擔社會責任及取得政府補貼

本身之前政府水浸唔會點理 依家財赤所以改變公屋富戶策略 回到幾多水得幾多

住公屋肯返工總比住公屋一家大細拎老綜好

一係人人50%稅，保證人均300呎居住囉。我ok呀

租樓連交稅都可能無左50%收入，但做緊沙甸魚

房署條數只係夠cover建築成本，物業管理營運成本。

成日9吹cover到建築成本
起一棟都5-6億
起一pat簡約公屋都60億
收人月租1000-3000，cover條毛
淨係cover管理費咋

中產要交買樓稅，窮人唔洗交稅唔應該叫補貼
咁樣都叫補貼咁歐洲都補貼緊好多人

你啲死窮閪緊係想共富啦 搵1-2萬交50%稅有撚所謂啊 人地搵十幾萬一個月陪你交50%住300呎？？
早𠹌啲瞓啦你

都係交得幾千蚊。都係平過市價一半，好合理啦。純粹係之前條數平得太離譜，3人月入7萬都交3000，但有人就月入2萬攞唔到公屋

公屋係津貼低層，宜家三個翻譚仔都扮低層？

個入息限額同社會脫左節，通脹同加人工個幅度永遠高過房署調整。如果搵開4皮幾，過幾年加加下隨時跑贏佢個限額超4倍額要搬走。

最on9 係喺市區起新公屋