其實明明係政府高地價政策搞到私樓市場租金售價離地咁高。點解講成政府補貼公屋單位租金?

撚狗專員

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撚狗專員 2025-03-21 12:03:36
乜有條線寫明幾多錢尺租係spr?所以政府嘅公屋要政府出錢幫佢交租?d錢邊個收?




點解唔係等私樓回落,收空置稅,拉近距離公私市場,市民喺唔同價位都有空間生存?







利申大西北居屋,我都想住市區公屋
撚狗專員 2025-03-21 12:04:18
Srp
聰明電腦 2025-03-23 10:32:48
我唔知,根據呢幾日風向撚狂出post總結:總之所有住公屋嘅全部都係賤畜、廢老、白卡、拎著數、寄生蟲,妖魔化曬佢哋再批鬥咗佢哋先

樓主咁樣突破盲腸,轉頭成班打手入衝入嚟屌你㗎喇
一生懸命 2025-03-23 11:49:18
洗撚咗腦啦 樓就一定係咁貴 跟「市場」行呀嘛

另外可能有唔少既得利益者添
撚狗專員 2025-03-23 12:53:48
房署賺緊錢


然後佢哋話補貼
Cleopatra 2025-03-23 12:55:07
True
共產黨殺到嚟 2025-03-23 13:44:31
宜家發展商投地要$500一呎起樓先有肉食,公營房屋興建成本得二千幾近三千蚊一呎(公居屋近一樣),居屋作為資助房屋根本係賣四千蚊一呎。

而私樓建築成本係六千蚊一呎,喺宜家香港土地唔值錢情況下全新樓只值八九千一呎(如果呢1-2年買地嘅話)

啲二手樓賣咁貴根本係離曬譜,由其二手居屋根本係俾一手業主賺大錢,樓只係年份長嘅消耗品,放出去有得小賺都偷笑
懷斯(非阿迷) 2025-03-23 13:53:30
樓主走先
真打手同免費打手都入緊黎
奸狗 2025-03-23 14:02:28
唔關我事,唔理

直頭無哂人出聲先算
聰明電腦 2025-03-23 18:39:02
炒樓嗰班冚家剷炒高晒個樓市,賺到盤滿缽滿基層冇得益,但係通脹要硬食

個樓市仆晒街,班冚家剷又走出嚟屌話公屋租金太低,要加返市道租金,又係基層要硬食

根本啲樓價同埋租金就係呢班冚家剷搞到離撚晒地,基層嗰班負擔唔到,只可以住公屋,而家仲想搵一班無辜嘅基層嚟陪葬?

仲日日不斷出post係咁狂屌住公屋嗰班係攞着數攞福利妖魔化佢哋,真係黐撚線
戰場上的快樂聖誕 2025-03-23 18:40:18
我最唔撚明係點解用納稅人既錢起既資助房屋可以賣
鋼之鍊金術師 2025-03-23 18:43:10
十年前住公屋 最多講下就冇雞髀食
自從樓價跌 先咁多人仇住公屋 供樓嘅人心理出現問題
國產無核金奇異果 2025-03-23 18:46:30
但政府唔行高地價, 就會係入息稅同消息稅收返你錢
你制唔制先?
找不到此會員 2025-03-23 18:46:56
https://www.statista.com/statistics/752217/household-rent-to-income-ratio-by-region-uk/
英國人都要收入3成租樓,香港公屋1成都唔知有冇
作風優良打勝仗 2025-03-23 18:50:38
但政府唔行高地價, 就會係入息稅同消息稅收返你錢
你制唔制先?

十年前就要

越快越好

全世界都係咁

多源收入,財政先穩健,先唔使俾發展商撚,依家佢夾埋唔買地,係最好時機加薪俸稅&開徵消費稅
找不到此會員 2025-03-23 18:55:35
公屋仔唔敢駁?
食咗納稅人資助幾十年習以為常,離地到以為公屋租金係市場fair value
無名默默 2025-03-23 19:05:41
公屋居屋政府係無收land premium直接批撻地房委會/房協起樓
平咗一大筆地價嚟支持兩個公營機構發展資助房屋
講明叫資助房屋咪就係食阿公住阿公嘅囉

點樣唔係補貼呀
有市價租金唔收,人為地壓到落幾百至幾千蚊租
果對自爆全家搵六萬嘅父子,租樓成本只係家庭收入嘅十幾%
又算唔算係補貼呀

懶醒
工程L 2025-03-23 19:18:28
房署係靠賣居屋既得益,補貼起公屋

公屋既基本租金可能cover到管理費
但建築成本呢, 大維修呢, 都未計地價

一間公屋建築成本120萬(無計地價), 靠果幾千蚊租,要收幾多年先回到本? 唔好話本,利息都cover唔到

賺錢?邊撚度賺啊?
Mike_Chan 2025-03-23 19:33:55
所以根本就應該由公屋戶補貼私樓租金
豪大.大雞雞 2025-03-24 01:16:04
你有無睇content㗎

所以話幾撚可悲 樓豬講真話無人理 出面成班傻仔係到互相批鬥分化
花生組組長 2025-03-24 04:10:21
經濟日報留言有大量樓市資金主導代替自己閪的新語
憤世嫉俗連登仔 2025-03-24 04:34:41
反正一句話經濟下行大家唔好受
憑咩公屋富戶可以獨善其身? 已經係最低影響力
若然屬實 2025-03-24 04:51:31
所以應該居屋都要限10年內補回地價先公平
Maths&Living 2025-03-24 04:57:07
唔行高地價點做到低税率
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