一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 41

會唔會用1-2 年就縮水變形？

從來無"以前個個都改得"呢樣野
只係大家一直都偷改 唔代表係合法
就好似亂過馬路一樣 佢唔捉唔代表你合法

預製廚房浴室　啟欣苑業主拒簽「不平等條約」　成立苦主群組要求批准拆牆
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呢個post第時要放第一頁先得
咁多年d人講居屋未補地價=無100%業權呢d流料終於有人講得清楚

【明報專訊】原定去年第二季開始揀樓的房協安達臣道資助出售項目「朗然」，房協本月初向申請人發信，邀請在指定日期內帶備所需文件到房協申請組會晤，以審核申請人及家庭成員資格。房協昨回覆查詢，稱因應已更換總承建商保華建業，朗然正申請更新預售樓花同意書，可望於2025年安排揀樓。據了解，房協預計今年下半年安排揀樓。

原保華承建 去年底改為協興

公屋聯會總幹事招國偉表示，雖然朗然延遲一年揀樓或面對銷售壓力，但因項目位於市區，且只有422伙，相信單位最終全數賣出，並指部分已超越今期居屋入息限額的申請者有興趣乘搭資助置業「尾班車」。

房協向朗然申請人發信，邀指定日期內帶備文件到房協申請組審核申請人和家庭成員的資格，若申請人更改會晤日期，所選購單位次序有可能被較後合資格申請人補上。房協提醒，朗然銷售計劃的單位將按2023年11月22日發出的價單售價出售，售價一經訂定將維持不變，最終折扣率會以買家簽訂臨時買賣合約時的市值為準。

按2023年價單發售

2023年底推售的朗然本來由保華建業承建，其後房協去年11月底與保華達成協議，雙方同意就目前興建中的工程項目更換總承建商。房協今年2月7日回覆本報查詢稱，朗然地盤現由協興建築集團承接。

朗然提供422伙，實用面積介乎約303至658平方呎，以市價六二折出售，售價255.5萬至645.6萬元，呎價8212至9812元，平均呎價8916元。房協去年2月完成電腦抽籤，收到12,969份有效申請，超額認購近30倍。房協去年中曾公布，完成審核約半數白表申請者資格，由於相關工作仍在處理，故揀樓安排要延期。

真係穩陣咩

其實同期裕雅 驥華苑 個d唔係mic起咩 冇理由得啟欣係咁起wor

官網資料係

組裝mic會唔會上邊一間漏水 。 佢下邊全部廚厠鋼筋都會死哂？

「同期」就唔會相差3年先入伙啦
只係同期賣，唔代表同期起

好似大學一齊上堂唔代表年齡一樣
我唔明同期係咩野概念

短髮閪局長出嚟串人買樓唔睇書冇問題，但唔好合理化新居屋個垃圾則好喎，用咗廿年就代表冇問題㗎咩，由第一日屌到而家啦，呢啲民意你就選擇性失聰咩，改善到個設計咪唔會咁多人拆牆拆門囉，大禹治水個故事你冇讀過咩

我同意個設計係落後同埋配合唔到生活需要
局長成日話提升居住幸福感，但又完全無回應設計問題

但宜家班苦主主要係講拆牆問題
啟欣亦都已經落成，無得改設計
就啟欣既設計問題，佢都無野可以做

btw, 但無論設計係幾好都好，我覺得都會有好多人拆牆
單位面績太細，拆細偷位係大勢所趨
房署應該考慮興建有裝修既開廚設計
出面無新樓有開放式、1房梗廚架啦

何局長講嘢係串得嚟有道理

每一隻則都有人彈：
和諧式：五鬼拍門，爆石全家廳到
康和式：有走廊，𢵧房冇彈性
舊公屋：騎樓冇用 / 廁所細，肥啲入唔到

既然滿足唔到所有人，咪統一算數囉，有要求嘅等市建、房協，甚至幾年後嘅資助房屋囉

我覺得好似之前其他巴絲建議，買樓嗰陣可以揀清水樓，定係加錢要裝修好嘅ABC餐

廿年歷史都講得出口 廿年都一成不變咋

係咪分唔清咩叫居屋比個少少錢咁多要求 咁唔滿意咪唔好買 大把人要

去買個橙買條蕉你都會揀下啦，我唔明有要求有咩問題
劣幣驅逐良幣，質素每況愈下，對社會有咩好處？

買中國士多啤梨同日本士多啤梨都唔同價錢啦
中國士多啤梨得個膠盒，日本士多啤梨有埋包裝寫埋咩甜度，你買得起咪食靚野，買中國士多啤梨之前又唔睇清楚，盒裝野不嬲無得逐粒換，日本士多啤梨都無得逐粒換啦，買完之後先話打開唔靚唔想要，就算買中國定日本之前都有睇過下盒野掛，之後見到日本士多啤梨比之前平咁多發覺自己買左中國士多啤梨好on99咁，咁咪唔忿氣。

你好似搞錯左人地講既重點

咩重點

桂花巴打覺得平價超市要引入平靚正嘅士多啤梨

目前平價超市只有唔新鮮嘅日本貨或者大陸貨
以前仲有澳洲、美國士多啤梨揀

而家想買澳洲、美國或其他士多啤梨，焗住要去貴價超市

不過大家嘅立場都係買士多啤梨前要睇價錢牌，產品資料，唔可以買到返屋企先嘈買咗細size

大佬呀，居屋仲用緊電話駁樓下大門呀，仲用緊要記密碼既大閘呀
呢d大陸宜家都唔用啦
平還平，都要進步架
全世界都用緊5G
你叫居屋居民用fax, call機, floppy 啦

觀塘安秀苑 預計關鍵日期: 2025年2月28日
觀塘安柏苑 預計關鍵日期:2025年3月31日
屯門兆翠苑 預計關鍵日期: 2025年4月30日
觀塘安楹苑 預計關鍵日期: 2025年7月31日
觀塘安樺苑 預計關鍵日期: 2025年8月31日
觀塘安麗苑 預計關鍵日期: 2025年8月31日
啟德啟悅苑 預計關鍵日期: 2025年10月31日
元朗朗天苑 預計關鍵日期: 2026年3月31日
東涌裕興苑 預計關鍵日期:2026年4月30日
啟德啟盈苑 預計關鍵日期:2026年10月31日
屯門兆湖苑 預計關鍵日期:2027年4月30日
油塘高曦苑 預計關鍵日期:2028年2月29日

高宏就收樓

不如咁比埋裝修你，送埋傢俬比你，起埋個大會所比你，用埋智能家居，咁滿意啦掛

大佬，你都識得講平，1蚊買唔買到10蚊既野心照啦