債券爆煲, 兩大地產商債券停止派息 !!!

lm

又開post 鳩噏

樓主here?

質疑人俾返個論點啦大佬，講d 無內容嘅垃圾好咩

好唔慣你收晒火

因為好明顯同佢講邏輯同計數係無用
好似依家咁，推番po 就得
睇死佢都係潛到入地核唔上水

大飛字

樓主重係隔離開緊po

岩既岩既，唔跌我點 $23 再買？
其實我賺到呢 47萬，ching你都有份幫手
講起上黎，我都應該多謝你添
Thank you so much bro

無你幫手唔計數，唔分析 recovery value 同 default chance
無你淨係用感覺去發言加深市場恐懼
我邊有機會咁平可以買到
真係全靠你炸

其實呢，如果市場大部分人都識計呢條數
我真係無呢個機會
市場上大部分既人都跑輸 index
即係代表大部分既人都平庸
你都唔洗因為咁而傷心既
都好正常既姐

Btw 投資債券就唔一定要 hold till call / maturity 既
升到咁上下值搏率變低，自然會 take profit
你唔見我張圖掛左 $42 賣一張咩？
我差不多開始食糊架喇
Once again, Thank you ching

大飛字

不停向下溝都係一個策略呀，夠子彈真係ok

我唔係無腦不斷向下溝
我之前都有計得好清楚我認為 recovery value 最少幾錢
呢個就唔重複
佢越平，越近 recovery value我就越低風險咁解
你睇番張圖我除左掛 $42 賣，重掛左 $15 買添
我做投資全部都係好理性計好數先做
只不過當日大家情緒取代左理智姐

大飛字

新世界派唔到息，係股息派唔到，唔係債息喔，講真有幾多人去睇數同計數
拎返 24 年份年報來望下
0017 interest of bank loan, coupon of fixed rate bond & perp bond
加埋已經 10288 mil，計佢 2 大收入來源賣樓同租鋪
2024 收入 = 4500 mil < 10288 mil，一睇就知無可能派到股息
預計埋 2025 & 2026 收入，0017 就話會有 11194 mil 入帳
租鋪又話每年增加 30%
2024 收租係 3082 mil
2025 = 4007 mil
2026 = 5210 mil
當淨係還息，仲要唔變都係 10288 mil，已經睇到 25-26 年都無可能派到股息，收入都拎哂去還債，做佢債主不知幾爽，小弟就得個望字，因為 HKEX 嘅 on9 政策

再起下樓豬個底，得罪講句，只係屎忽撞棍好彩遇上 AI 呢個 juicy topic，先靠 NVDA 上位，好大機會根本無睇過個盤數，依家出面 panic sell，樓豬係唔係賣哂啦

大飛，同呢 d 財演講都哂氣啦
呢排仲有無入 Nvda，現價都幾坻買

開好晒SP
應該有 7張$116 strike sp入左價
呢到接 700股 cash covered

大飛字

嘩，仲講緊呢單嘢
BTW
我係第一代買內房債券嘅人, 11-12 釐利息玩得幾開心
收咗三年息覺得唔對路, 賣咗佢, 債價仲有錢賺
呢個時候街外人先至興買恆大債券, 仲要大手槓桿埋收11-12 釐利息, 穩定現金流, 好多人咁樣財自咗唔使返工
我呢? 就收少咗幾年恆大息

呢啲高風險低回報嘅你哋玩得開心啲, Total loss機會唔細 (如果係細嘅點會比咁高利息你)
真係俾你扑中, 一年咪比盡你20%回報

都係嗰句, 玩得開心啲

原來樓豬覺得新世界同恆大內房債都係同一個 level
希望你賣左果陣真係無蝕啦，唔似某財演咁話唔計回報啦
既然呢 d 高風險低回報都係等我來買，唔洗麻煩樓豬

明，放心 ching
果到少少錢就算 total loss都入唔到肉
so far小弟個倉都係 21m 左右
，三張夾埋佔我個倉得 7% ~ 8%
無你幫手吹奏情緒，我邊有機會
多謝你

呢7年 Annualised return 都係 17.9%
跑贏 QQQ 少少
市場上9成人長期而言唔好講QQQ，連 SPY 都跑唔贏
咁我諗我呢7年既成績都足以證明我整體投資決策 & view
最起碼係好過普通散戶既

跟住個 market 情緒去波動就最簡單，但就係最無錢賺
反正升唱升，跌唱跌就得，有手有口都識做
但獨立思考同分析就難得多
所以咪點解市場 9成既人其實根本跑唔贏個大市

我善意既建議就係普通人全倉passive etf 最好
你既話，我諗最好都係 etf 算啦


大飛字

你既話，我諗最好都係 etf 算啦

其實係, 而家我一億好難 manage, 尤其是係一個人 manage

真係好勁喔，咁有幾多係開班，有幾多係投資回報

哦，我諗我就未洗passive etf住既
暫時咁多年都重跑贏到 spy qqq既

波仔都係幾百億好難 manage
你兩位都唔多，咁高咁大
小心引以為鑑呀 ching

大飛字

一億你覺得勁，我覺得唔勁
如果一早有叻人教我，唔係走咁多冤枉路，應該有500,000,000

我從來唔做margin

Ching 誤會我意思
波仔搞成咁唔係淨係槓桿既問題
主要都係財商差，商業決定做得差
做生意借錢好平常，投資都係一樣
即使佢無借錢都唔見得會有幾成功

一個ceo能力如何睇佢投資決策同盤生意回報率就知
波仔盤生意係大，幾百億
但回報率係點，都估計得到
投資同做生意都係一樣姐
點解基金界衡量經理人準則係用回報率係有原因既

不過，你唔明既話我都理解既

大飛字

算啦，大飛，問佢果 1 億點來，都顧左右而言他，九唔搭八

食一張糊先，重有兩張係手
Ching 上水未？

大飛字