金管局推一次性樓花按揭特別安排　允銀行放寬最高按揭貸款成數至八成、上調供款入息比率上限至六成

驚班後生唔死咁款
不過而段時間買得樓都係要叻操是叻唇
需要過生

賣左俾你就話知你升定跌啦

要拎6成人工出黎供一個下跌既資產？

假設樓價1000萬，10%訂金，7成按揭，預攞200萬上會。

跌咗3成，700萬估價8成按揭即係借560萬，餘數440萬-100萬訂金即係攞340萬上會，額外攞多140萬，即係樓價嘅14%，或者係比多70%現金先上到會。

點解無人直接講呢條數

政府造市？
明明要托錢上會唔夠做
夾硬谷部分香港人變負資產好咩？
一入伙就負數 叫人點住？

供樓先甘，供空氣

依個同之前放寬買第二層七成有無關系？

佢計法應該係成交價$10m的80%, 用市價$7m的80% 即係叫人棄首期。

好明顯幫信和果兩盤

政府角度，有人肯供好過撻訂
托住樓市，最好人人都洗9成人工，唔儲錢促進經濟

攞多樓價嘅14%先上到會

越攞得多錢供樓就越乖越唔反正苦

政府都係鼓勵果班信左連登AA嘅韮菜尊重合約啫

金管局認證2021至2023年為樓市摸頂期

鐽左仲好

我會買左先，如果撻訂就即係輸
上到會 雖然供多左錢
但幾年後樓市 升返 就可以賺返差價

如果升嘅話。

咪等如 02-03 年推既負資產按揭

土地財政的必然，過去香港賣地收入持續到係因為美元寬鬆之下港元的Money Supply都會跟住上，多出來嘅港元會炒作本地房地產市場，拉高樓價，吸引發展商買地，提供賣地收入。宜家雖然話美國降息，但係2010年代嘅盛況好難持續到，貿然喺香港寬鬆信貸其實同聯繫匯率制度嘅根本原則之一——跟從美國嘅貨幣政策，係完全違背的，好容易提供類似1997年嘅機會(香港美元流入唔多，但係本地信貸泡沫導致房地產價格高企，同時港元供給過剩)俾炒家狙擊。救港元同救樓市，喺呢個時候係一個二選一難題。

等睇更多冇咁大個頭戴咁大頂帽既人跳

咪撚搞亂個市啦
樓好/AA明明話好撚好景 買得樓既大把錢唔駛擔心
亂咁搞jm9

大牛市is coming to town

做乜咁想人買樓
好急咩？

好多公司開始財源！ 仲叫人買樓。。。真係Comment，Like，Share (CLS)

宜家買果班都係90後多， 抗壓一定好過班廢老