結業潮 鴨寮街一路段空置率27% 商戶:受淘寶衝擊顧客齋睇唔買

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2024-09-23 09:23:58
本港出現結業潮,消費向下流,但近日有網上討論區帖文稱,深水埗鴨寮街出現倒閉潮。《香港01》於中秋節下午(17日)到場觀察,雖然街上人流仍絡繹不絕,但五金店密集的近南昌街路段,其中一邊共26個舖位中,竟有7個舖位正在招租,空置率高達26.9%,即每四個舖位便有一間「吉舖」。
有苦苦支撐的五金店分析指,由於受到淘寶等網購平台衝擊,部份顧客只看不買,以致不少同業於近月捱不住執笠。亦有電訊店形容每日顧客量「寥寥可數」,估計與經濟不景及北上消費有關。被問到會否考慮結業,店主只報以輕嘆︰「唉,見步行步咋,都好難講。」
鴨寮街五金雜貨店店主王先生︰「好恐怖呀,因為個個都網上買,好多人嚟睇,跟住就網上買喇,最麻煩係呢種,影響到好多生意。」



鴨寮街風光不再?踏出深水埗港鐵站即有旺舖招租
深水埗鴨寮街在過去數十年聞名於電子零件及產品,「鴨記」已成為港人心目中平靚正的代名詞。不過作為平民聖地的鴨寮街,似乎也逃不過疫後經濟衰退的影響,近日便有網民發現街上出現多間吉舖,疑似出現倒閉潮。
《香港01》記者在中秋節下午3時正到鴨寮街觀察,街上雖然人潮如鲫,但深水埗港鐵站A2出口處路口的轉角旺舖,竟然落閘,貼滿招租告示;連鎖壽司店爭鮮旁邊更有3個舖位,同樣正在招租。


踏出深水埗港鐵站A2出口後,眼前位處路口的轉角旺舖竟然拉閘,貼滿招租海報。(黃浩謙攝)






吉舖主要以五金店為主,部份則是音響店及找換店等。(黃浩謙攝)





鴨寮街(欽州街至南昌街段)的空置率約10.1%。(黃浩謙攝)

吉舖主要原為五金店、音響店及找換店等
經粗略估算,鴨寮街(欽州街至南昌街段)合共約138個舖位中,有14個舖位正在招租,部份未拆卸的招牌顯示,該批吉舖主要以五金店為主,部份則是音響店及找換店等。換言之,目前該路段的空置率約10.1%,只能稱作「十室一空」,相比尖沙咀栢麗購物大道高達25%舖位拉閘,並不算嚴重。

北河街至南昌街路段近三成舖位空置
然而,若將範圍縮窄至五金店聚集的北河街至南昌街路段,其中一邊共26個舖位中,竟有7個舖位正在招租,空置率達26.9%,即每4個舖位便有1個結業。

七旬老街坊觀察到旺丁不旺財︰經濟唔好嘛
老街坊最能感受到鴨寮街的轉變,年逾70歲的龔伯伯已搬離深水埗多年,但偶爾仍會專程由觀塘乘車到北河街街市買餸,順道與左鄰右里聚舊。但他近年便觀察到鴨寮街只旺丁不旺財,「人流就多,但我諗購物就差好遠喇,經濟又唔好嘛,嘢又貴嘛。政府應該留意下呢啲啦,為大眾着想下。」


年逾70歲的龔伯伯觀察到鴨寮街只旺丁不旺財。(黃浩謙攝)


不少老街坊及店主見證鴨寮街的轉變。(黃浩謙攝)

五金店受淘寶等網購平台衝擊 顧客只看不買
有賣五金雜貨店正開設在空置率最高的路段,與兩間吉舖相鄰。店主王先生表示,由於受到淘寶等網購平台衝擊,部份顧客只看不買,以致生意每況愈下,例如隔壁店便在上個月捱不住結業。「好恐怖呀,因為個個都網上買,好多人嚟睇,跟住就網上買喇,最麻煩係呢種,影響到好多生意。」

為應付租金等開支 憑一己之力每日營業14小時
除了顧客轉攻淘寶外,王先生認為高昂的舖租及員工開支,亦是結業潮的主因。因此他為了應付月租8.5萬元,毅然憑一己之力,不聘用員工,每日營業13至14個小時,期望通過淘寶在香港難以提供的維修服務,包括行李篋及電動車維修等,在艱難的環境下殺出一條血路。
但王先生對未來市道抱持悲觀態度,他估計隨着網購速度不斷提升,就像內地的零售現況,實體店或會走向沒落。「會愈嚟愈差,可能下一年更加差。」


五金店店主王先生表示,隔壁店便在上個月捱不住結業。(黃浩謙攝)

電訊店形容顧客「寥寥可數」 料與北上消費有關
開業40多年的正豐行主售電訊器材,年逾60歲的店主邱先生,也見證着鴨寮街的滄海桑田。他表示,上世紀80年代街上熙來攘往,疫情後卻水盡鵝飛,形容每日顧客量「寥寥可數」,估計與經濟不景及北上消費有關。
電訊器材店正豐行店主邱先生︰「主要係市道差,人流少咗好多。平時呢個時間點會坐喺度咁得閒啫?唔會有咁得閒。」
邱先生期望政府能夠推出措施,例如再派發消費券等,刺激市民留港消費,否則將有更多商戶陸續倒閉。被問到會否跟隨行家考慮結業,他只報以輕嘆︰「唉,見步行步咋,都好難講。」


電訊店店主邱先生形容每日顧客量「寥寥可數」,估計與經濟不景及北上消費有關。(黃浩謙攝)
2024-09-23 09:26:01
班友都係賣淘寶貨
點解要比你賺呢
2024-09-23 09:29:58
返京東買二手機又新又平 係舊電唔知點搞 不過香港都唔良心得去邊
2024-09-23 09:30:00
「若將範圍縮窄至五金店聚集的北河街至南昌街路段,其中一邊共26個舖位中,竟有7個舖位正在招租,空置率達26.9%,即每4個舖位便有1個結業。」
你淨係計 7 個鋪位招租嘅話,空置率 100% 𠻹
邊有人噉撚樣計數
2024-09-23 09:32:29
五金急會係到買
淘寶快極都要兩日時間
2024-09-23 09:32:30
去閑魚APPS買半新機
有埋成個團隊幫你驗機
2024-09-23 09:33:33
睇完自己淘咪得囉
2024-09-23 09:35:07
淘寶都唔係依幾年嘅事啦
好耐之前已經淘寶緊

你做到好似特賣城咁平過淘寶咪得
2024-09-23 09:35:19
邱先生期望政府能夠推出措施,例如再派發消費券等,刺激市民留港消費




派消費券去鴨記買野
2024-09-23 09:35:52
大勢所趨,任你廢老點up都改變唔到
2024-09-23 09:38:22
唔識五金嘢真係淘寶方便好多,影相就search到你要嘅嘢
2024-09-23 09:38:28
五金舖邊會冇生意
2024-09-23 09:39:35
同DC9 一樣 永遠唔係自己嘅問題
2024-09-23 09:41:09
其實係睇完厭啲貨垃圾買唔落手先上淘寶買。係貴店雙手送生意比人賺
2024-09-23 09:42:02
執10開16
2024-09-23 09:42:16
急起上嚟 貴10倍都要買架啦
唔通又等兩日咩
2024-09-23 09:42:25
特賣城愈做愈有,就嚟個商場2層都俾佢霸晒

鴨記街檔就繼續淘寶野賣10倍價錢,然後喊苦喊忽
2024-09-23 09:42:48
鴨寮街最旺應該係sim卡鋪
2024-09-23 09:43:52
淘寶百幾蚊嘅嘢門市賣500,如果唔係急用,深圳運過嚟等2日做咩唔等

資訊流通物流方便就係咁。
2024-09-23 09:46:39
我覺得係俾特賣城同淘多多頂死
2024-09-23 09:47:52
最旺係合益泰腸粉同朗益燒味
2024-09-23 09:49:23
人流最多係鴨記公廁,如果一人收一蚊都發達
2024-09-23 09:50:06
居然仲未被人封 好多搵大陸人實名賣卡
2024-09-23 09:52:23
根本特賣城既商業模式先係而家市場所需
既然大家都可以淘寶,你開鋪mark高個價只會淪為淘寶show room
仲要而家1688已經可以兩件起批
你開間鋪,做唔到同源頭傾批發價
真係不如唔好開鋪
2024-09-23 09:53:12
淘寶唔係近年先有㗎 而且淘寶自己銷量都下降啦。
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